La empresa quiere comprar una propiedad valorada en 20 millones, que podrá utilizarse como préstamo hipotecario bancario. ...
En general, excepto en el caso de los vehículos de motor, los bancos conceden préstamos con garantía hipotecaria. . . . El puesto requiere estabilidad por más de un año y la empresa requiere funcionamiento por más de medio año.
2. ¿Qué trámites y condiciones se requieren para un préstamo hipotecario de empresa?
¿Qué condiciones necesita una empresa para obtener un préstamo de un banco y qué materiales necesitan las pequeñas y medianas empresas para prepararse para un préstamo? Los requisitos para los préstamos comerciales son: (1) la empresa debe abrir una cuenta de depósito básica en el Banco Shendai y tener un monto de liquidación determinado, haber estado establecida por más de un año, tener una licencia comercial legal y válida y; una ubicación comercial fija; la empresa prestataria y el crédito de la persona jurídica corporativa son buenos; la empresa continúa operando normalmente y tiene buenos ingresos y capacidad de pago en los últimos seis meses, y la tasa de irradiación corporativa no supera el 60%; proporcionar garantía reconocida por el banco como garantía La propiedad (generalmente bienes raíces como garantía) es suficiente. Procedimientos y procesos de préstamos comerciales Si una empresa cumple con las condiciones del préstamo, puede elegir un banco de solicitud de préstamo y luego presentar una solicitud de préstamo. Los materiales que deben prepararse incluyen información básica sobre la identidad de la persona jurídica u operador corporativo, información básica sobre la empresa, información sobre el desarrollo de la empresa y una descripción del propósito del préstamo. Una vez que el banco reciba la información de la solicitud de préstamo, la investigará y la aceptará. La principal dirección de la investigación es la situación crediticia, las condiciones operativas y el uso de préstamos de empresas y personas jurídicas corporativas. Una vez aprobado el préstamo, el banco llamará a la empresa para reconfirmar el monto, el plazo y el propósito del préstamo. Tras la confirmación, ambas partes firman un contrato de préstamo. Una vez emitido el préstamo, la empresa puede reembolsarlo a tiempo según el plazo estipulado en el contrato. Cuando los fondos de todos son escasos, utilizo no menos de 10 productos de préstamo. En general, sigo recomendando Small Money (anteriormente conocido como Baidu Finance) debido a los altibajos y otras razones: 1. En comparación con el sistema de invitación para préstamos y préstamos pequeños, puedo solicitar dinero activamente. 2. El límite máximo es 200.000, la tasa mínima anualizada es del 7,2% y la cuenta se recibe en 3 minutos, lo que ya es muy fácil de usar 3. Es una plataforma formal, por lo que no hay que preocuparse por las rutinas; 4. Generalmente, los productos formales han sido estrictamente revisados. Aunque son útiles, son difíciles de aplicar y costosos de utilizar. Pero encontré un canal de aplicación exclusivo solicitado por expertos y la tasa de pago es muy alta, por lo que es el producto más recomendado entre los productos. Como se lo he recomendado a todos, presentaré un canal de solicitud exclusivo. Los amigos que lo necesiten pueden presentar su solicitud ellos mismos. Solo recuerda usar flores ese día; de lo contrario, es posible que te quiten el lugar. Los amigos han aparecido antes. Xiaoman: tenga dinero para gastar (segundo lote) Haga clic para medir en línea.
Hay otro: 360dai es en realidad la plataforma de préstamos en línea Qihoo 360, el rey antivirus, que proporciona principalmente a todos préstamos de crédito puro. El monto es inferior a 200.000 yuanes, el período de servicio es de entre 1 y 12 meses y la tasa de interés diaria puede ser tan baja como el 0,027%. Como plataforma propiedad de un gigante de la seguridad de redes, 360 IOU sigue siendo más confiable que las plataformas comunes. ¡360 pagarés, préstamo máximo 200.000! Haga clic para medir en línea
3. El "nuevo primer préstamo" es un negocio de préstamos en RMB sin garantía propiedad o emitido por Ping An Bank para consumo legal o fines comerciales distintos de la compra de una vivienda. Con la información completa, el préstamo se liberará dentro de 1 a 3 días hábiles. El umbral de solicitud es bajo: puede presentar su solicitud si tiene un ingreso mensual promedio de más de 4.000 yuanes (lo mejor son préstamos para automóviles, préstamos para vivienda, fondos de previsión y pólizas de seguro), la cantidad es adecuada y el reembolso es flexible: el préstamo el monto es de 654,38 yuanes + 0,10.000 a 500.000 yuanes; el período del préstamo es de 12 meses, 24 meses, 36 meses y las carreras excelentes pueden durar hasta 48 meses. Haga clic en Ping An Xinyidai para realizar mediciones en línea
El contenido anterior es solo de referencia y no constituye ningún consejo sobre préstamos. Los préstamos en línea son riesgosos, ¡así que elija con cuidado!
3. ¿Es razonable cobrar 2.000 yuanes por kilovatio hora por edificios de oficinas y propiedades?
La afirmación de la inmobiliaria no es creíble.
1. El fondo de mantenimiento corre a cargo del propietario * * *, que originalmente corría a cargo del propietario. De hecho, los 15.000 incluyen el fondo de mantenimiento que paga el propietario, su arrendador. Por lo tanto, cobrar esta tarifa ahora para reponer el fondo de mantenimiento implica cargos repetidos. 2. El fondo de mantenimiento se utilizó originalmente para la reparación y sustitución a medio plazo de piezas e instalaciones de la propiedad, por lo que no se puede decir que "el fondo de mantenimiento adelantará 6,5438 RMB + 0,5 millones de yuanes". Además, la nueva recaudación del fondo de mantenimiento la decide la asamblea de propietarios y es pagada por los propietarios. No existe tal práctica de llenar el fondo de mantenimiento. 3. Si necesita ampliar la capacidad del aire acondicionado, tendrá que pagar una tarifa de expansión. Puede consultar con la compañía eléctrica local o con la oficina de suministro de energía. Se agradece un mayor debate sobre esta cuestión.
4. El préstamo hipotecario de bienes raíces comerciales se refiere a un préstamo emitido por Hua Xia Bank a (), que utiliza bienes inmuebles de propiedad legal como garantía del préstamo y utiliza los ingresos operativos del inmueble para pagar el principal y interés.
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