¿Cómo obtener un préstamo del fondo de previsión? ¿Puedo obtener un préstamo utilizando el fondo de previsión?

¿Puedo pedir dinero prestado del fondo de previsión?

Puedo obtener un préstamo utilizando el fondo de previsión. Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos de previsión de vivienda personales, que utilizan los fondos de previsión de vivienda pagados por los empleados que solicitan préstamos de fondos de previsión y confían a los bancos comerciales la provisión de fondos de previsión de vivienda a los depositantes que compran, construyen, renuevan y reforman viviendas ocupadas por cuenta propia y aquellas que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda durante su empleo. Préstamos hipotecarios otorgados a empleados jubilados.

Artículo 11 de las "Medidas provisionales para la administración de préstamos personales"

Una solicitud de préstamo personal deberá cumplir las siguientes condiciones: (1) El prestatario es un ciudadano chino con plena capacidad. para conducta civil*** y ciudadanos chinos o personas físicas extranjeras que cumplan con las regulaciones nacionales pertinentes (2) el propósito del préstamo es claro y legal (3) el monto, el plazo y la moneda de la solicitud del préstamo son razonables; 4) el prestatario tiene la voluntad y la capacidad de pagar; (5) el préstamo el estado crediticio de la persona es bueno y no hay antecedentes crediticios malos importantes (6) otras condiciones requeridas por el prestamista;

Artículo 12

El prestamista exigirá al prestatario que presente una solicitud de préstamo personal por escrito y exigirá que proporcione información relevante que pueda demostrar que cumple con las condiciones del préstamo.

¿Se pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión para comprar una casa?

Puede utilizar los préstamos del fondo de previsión para comprar una casa, pero debe cumplir unas condiciones específicas. Por lo tanto, eso no significa que siempre que haya pagado al fondo de previsión para la vivienda, definitivamente podrá comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión.

Condiciones requeridas para los préstamos del fondo de previsión para comprar una casa:

1. De acuerdo con los requisitos del préstamo del fondo de previsión, los compradores deben tener su propio número de cuenta del fondo de previsión y pagar la vivienda local. fondo de previsión en su totalidad y a tiempo durante más de seis meses o más de 10 años, el prestamista también debe tener buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.

2. Los empleados urbanos y sus unidades deben pagar el fondo de previsión de vivienda de forma continua durante un año; el prestatario debe comprar una vivienda asequible aprobada por el prestamista; tener una residencia urbana permanente o un estado de residencia válido; ocupación e ingresos estables, y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo; tener un contrato de compra de vivienda o los documentos de respaldo pertinentes.

3. Contrato" firmado entre éste y el promotor. El inmueble queda hipotecado al prestamista, otorgándole prioridad al derecho hipotecario y al derecho de amortización como garantía de amortización del principal y de los intereses;

4. El prestatario tiene la capacidad pagar no menos del 30% de los fondos necesarios para comprar la casa;

5. Otras condiciones estipuladas por el prestamista.

Proceso de préstamo del fondo de previsión para vivienda para comprar una casa

1 Confirme las calificaciones del préstamo del fondo de previsión

Si desea utilizar el fondo de previsión para comprar una casa. Para obtener un préstamo, primero debe confirmar con el centro del fondo de previsión si es elegible para utilizar el préstamo del fondo de previsión para comprar una propiedad. Muchos lugares tienen ciertos requisitos para los préstamos del fondo de previsión para comprar una casa, como el período de pago del fondo de previsión, el monto del préstamo del fondo de previsión, la cantidad de préstamos del fondo de previsión, etc. Solo si cumple con los requisitos para solicitar un préstamo del fondo de previsión ¿Puede iniciar una solicitud de préstamo?

2. Seleccione la propiedad que desea comprar y solicite un préstamo al Centro del Fondo de Previsión.

Después de confirmar que puede utilizar el préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, podrá Puede elegir la propiedad que desea comprar. Después de encontrar la propiedad que desea comprar, puede solicitar un préstamo al Centro del Fondo de Previsión y proporcionar los materiales pertinentes de acuerdo con los requisitos del préstamo del Fondo de Previsión.

3. El Centro del Fondo de Previsión revisará y aprobará el préstamo.

Después de recibir la solicitud de préstamo, el Centro del Fondo de Previsión revisará y aprobará la solicitud de préstamo. Los préstamos del fondo de previsión revisan el perfil crediticio del usuario, los ingresos y la autenticidad de la propiedad comprada. Si se cumplen los requisitos para los préstamos del fondo de previsión, se aprobará el préstamo.

4. Vaya al centro de comercio de bienes raíces para realizar los procedimientos de transacción de bienes raíces.

Una vez aprobado el préstamo del fondo de previsión, debe ir al centro de comercio de bienes raíces para pasar por los trámites de transacción inmobiliaria, que incluyen principalmente pago de impuestos, transferencia de inmuebles y otros trámites. El procedimiento de transacción de bienes raíces es un paso muy importante para la compra de un préstamo del fondo de previsión para vivienda. Si la propiedad no se puede transferir, el préstamo del fondo de previsión se cancelará. Si la propiedad se puede transferir normalmente, el préstamo del fondo de previsión se emitirá sin problemas.

Base jurídica: artículo 26 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar ayuda al Fondo de Previsión para la Vivienda al comprar, construir, renovar o reformar. sus propias casas. Solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión o no del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se concede el préstamo, y el banco encargado se encargará de los trámites del préstamo;

Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

¿Se pueden prestar fondos de previsión? ¿Cuánto se puede pedir prestado?

Análisis legal: Se pueden prestar fondos de previsión Los usuarios pueden acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda para solicitar un fondo de previsión. Préstamo al solicitar una hipoteca, siempre que cumplan con las condiciones. Puede obtener préstamos a bajo interés. Al mismo tiempo, si el usuario no solicita un préstamo para vivienda y tiene comprobante de pago del fondo de previsión, también puede solicitar un préstamo de crédito a una institución financiera. El monto específico que se puede pedir prestado depende del resultado de la aprobación final de la institución y cada usuario es diferente.

Base legal: Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda” Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado:

(1) Comprar, construir, renovar o reacondicionar viviendas ocupadas por cuenta propia;

(2) Jubilado o jubilado;

(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y despedir la relación laboral con la unidad;

(4) Salir del país para establecerse

(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda

(6) El alquiler que excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

De conformidad con lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, si se retira el fondo de previsión para vivienda de los empleados, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará en el mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos y legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; se puede retirar Incluido en el valor añadido del fondo de previsión de vivienda.

¿Puedo obtener un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

Sí.

Análisis del abogado:

Los fondos de previsión para vivienda se pueden utilizar para préstamos.

Los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas.

El Centro Gestor del Fondo de Previsión para la Vivienda resolverá sobre la concesión o no del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, y notificará al solicitante;

Si el Cuando se aprueba el préstamo, el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo.

Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

Base jurídica:

Artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda no podrán Cuando viva en su propio casa, puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión o no del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se concede el préstamo, y el banco encargado se encargará de los trámites del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda. Artículo 27

Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para la vivienda deberán presentar garantías.

Esto es todo para la introducción de si puede obtener un préstamo utilizando fondos de previsión.