¿Cuál es el período más rentable para los préstamos de fondos de previsión?

Disculpe: ¿cuántos años se necesitan para liquidar un préstamo de un fondo de previsión a 20 años? ¿Es más rentable reembolsar anualmente o anticipadamente? Lleva 20 años solicitando préstamos del fondo de previsión. Creo que sería más rentable reembolsar el préstamo del fondo de previsión en 10 años, porque en este caso el principal y los fondos se pueden reembolsar por adelantado sólo pagando la multa.

¿Es el préstamo 15 del Fondo de Previsión el más rentable? ¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión general?

Con la mejora continua de los niveles sociales y económicos, las personas pueden obtener cada vez más beneficios en el trabajo. El fondo de previsión es un beneficio muy importante que puede ayudar a las personas a obtener préstamos para comprar casas. Muchos amigos han preguntado si el préstamo del Fondo de Previsión es el más rentable. ¿Cuál es la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión?

¿Es realmente el préstamo del fondo de previsión el más rentable?

¿Cuántos años son los más rentables para los préstamos de fondos de previsión que los prestamistas deben partir de su propia situación real? Al elegir el plazo del préstamo, es necesario considerar muchos factores, como el tipo de casa, el lugar de trabajo del prestamista y la edad del prestatario. Por supuesto, también hay que tener en cuenta la inflación. En términos generales, cuanto más tarde la solicitud de préstamo, mejor.

Supongamos que el prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión por un monto de 600.000 yuanes y que la tasa de interés se calcula en consecuencia.

Si el prestamista decide pedir prestado a diez años y pagar cantidades iguales de capital e intereses, entonces A* * * deberá pagar intereses de 6,5438 millones de yuanes. Si elige un préstamo de 15 y lo reembolsa en cantidades iguales de capital e intereses, deberá pagar 150.000 yuanes de interés. El préstamo debe pagar un interés de 220.000 durante 20 años.

Se puede observar que a medida que aumenta el plazo de amortización, también aumenta el interés que debe pagar el prestamista. Muchos usuarios pensarán que, dado que los intereses del préstamo aumentarán con el paso de los años, es mejor elegir un período de préstamo más corto. Pero los prestamistas deben considerar las presiones de pago diarias y la inflación.

El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión ya es el más bajo entre los préstamos bancarios. Es posible que los usuarios deseen elegir un plazo de amortización más largo. Por un lado, puede reducir la presión de pago y, por otro, también puede reducir los riesgos causados ​​por la inflación.

¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión general?

La política interna actual es que la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión por más de cinco años sea la misma que la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión por menos de cinco años. El tipo de interés de la primera vivienda se basa en el tipo de interés de referencia, y el tipo de interés de la segunda vivienda es el doble del tipo de interés de referencia de los préstamos de fondos de previsión.

Lo anterior es para compartir contenido relacionado con "Los 15 préstamos del Fondo de Previsión más rentables". ¡Espero que sea útil para todos!

¿Cuántos años son los más rentables para los préstamos de fondos de previsión?

Se recomienda que elija el plazo del préstamo en función de su situación real. En diferentes circunstancias, el período de préstamo del fondo de previsión es el siguiente:

1. Vivienda de primera mano

①El período máximo de préstamo del fondo de previsión para la compra de viviendas asequibles, viviendas comerciales y cooperativas de financiación. la construcción de viviendas es de 30 años;

②El plazo máximo de los préstamos del fondo de previsión para la construcción, renovación y renovación de viviendas independientes es de 20 años;

③Al mismo tiempo, el anterior no excederá la edad legal de jubilación del prestatario, y se prorrogará por 5 años.

2. Vivienda de segunda mano

① El plazo máximo de préstamo del Fondo de Previsión para vivienda de segunda mano es de 20 años, no pudiendo exceder de la mitad de la vida útil restante. la fecha base de la evaluación de la vivienda;

② La edad de jubilación legal del prestatario no excederá los 5 años;

(3) Si el período anterior excede cualquier período, el período más corto será el período del préstamo.

3. Convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión

(1) El plazo máximo del préstamo para convertir viviendas de primera mano en fondos de previsión es de 30 años; (2) Conversión de casas de segunda mano en fondos de previsión. El plazo máximo del préstamo es de 20 años, calculado en base a la mitad de la vida útil restante de la casa;

(3) El plazo del préstamo del fondo de previsión será no excederá los 5 años después de la edad legal de jubilación del prestatario;

(4) El plazo del préstamo convertido en fondo de previsión no excederá los años restantes del préstamo comercial original.

Nota: Diferentes ciudades pueden tener regulaciones diferentes. Consulte las regulaciones del centro de fondos de previsión de vivienda local para obtener más detalles.

Tiempo de respuesta: 2020-08-11. Consulte los últimos cambios comerciales anunciados por Ping An Bank en su sitio web oficial.

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¿Cuántos años son adecuados para los préstamos del fondo de previsión? ¿Es apropiado reembolsar parte del fondo de previsión por adelantado?

Creo que la mayoría de la gente quiere comprar una casa, pero en la sociedad moderna, las familias comunes y corrientes solo pueden optar por comprar una casa con un préstamo. Aun así, muchos hogares seguirán cargando con una deuda significativa. Pero al solicitar un préstamo, el prestatario puede dar prioridad a la solicitud del fondo de previsión. ¿Cuántos años es apropiado para los préstamos del fondo de previsión? ¿Es apropiado reembolsar parte del fondo de previsión por adelantado?

¿Cuántos años son adecuados para los préstamos de fondos de previsión?

Los plazos oficiales de préstamo del fondo de previsión incluyen principalmente 5 años, 10 años, 15 años, 20 años, 25 años y 30 años, es decir, el período máximo de préstamo es 30 años. A medida que se amplía el plazo del préstamo, los prestatarios tendrán que pagar más intereses, pero al mismo tiempo se reducirá la presión de pago.

Si solicitas un préstamo de un fondo de previsión, la mayoría de la gente piensa que 20 años es más apropiado. Con un préstamo a 20 años, los prestatarios tendrán menos presión de pago al comprar una casa y el interés no será alto. La duración máxima de un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda no puede exceder los 30 años y no puede exceder la edad de jubilación legal del empleado o de su cónyuge.

Sin embargo, es necesario considerar la capacidad de pago real del prestatario. Reducir ciegamente los intereses del préstamo y acortar el período de pago no es la mejor opción y le generará una enorme presión de pago. Porque, una vez que ocurre una emergencia durante el proceso de pago y se rompe la cadena de capital, el pago estará atrasado.

¿Es adecuado reembolsar parte del fondo de previsión por adelantado?

Si la familia no tiene una buena capacidad de gestión financiera y no puede generar más ingresos en el futuro, siempre se puede optar por pagar el préstamo por adelantado. Si la gestión financiera de la familia es muy buena, los ingresos de la gestión financiera en este momento pueden exceder la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión y no es aconsejable pagar por adelantado en este momento.

Si la gestión financiera de la familia es muy buena, los ingresos de la gestión financiera en este momento pueden exceder la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión y no es recomendable pagar por adelantado en este momento.

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¿Cuánto tiempo se necesita para que los préstamos de los fondos de previsión sean rentables?

Cuanto más largo sea el plazo del préstamo del fondo de previsión, más apropiado será. Ahora el fondo de previsión tiene una política que puede acortar el período de pago y usted puede ganar muchos intereses si lo paga en la etapa inicial. También puedes pagar por adelantado y ahorrar muchos intereses, es decir, puedes pedir un préstamo a largo plazo y pagarlo en poco tiempo. Si las condiciones lo permiten, es más adecuado traer un poco más de antelación.