Nuevos límites de política para la compra de viviendas del fondo de previsión militar en 2021
Objetos de préstamo: Los oficiales militares, cuadros civiles y suboficiales que participan en la recaudación de fondos de previsión para vivienda, así como los cuadros y suboficiales retirados bajo gestión militar, pueden solicitar el fondo de previsión para vivienda. Préstamos al comprar una casa. Los préstamos del fondo de previsión para viviendas militares tienen prioridad para su aprobación por parte de las unidades militares que compran viviendas comerciales, los militares que viven en zonas difíciles y remotas y las parejas que viven separadas, teniendo en cuenta factores como el rango personal, la duración del servicio, etc., y las unidades militares esperarán la aprobación dentro de los indicadores anuales de control de préstamos emitidos por el cuartel general.
Condiciones del préstamo: las principales condiciones para que el personal militar solicite préstamos son: la familia tiene la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo, el fondo para el pago inicial no es menor que el índice de pago inicial para Se proporcionan préstamos del fondo de previsión para la vivienda estipulados por el Estado y se proporciona una garantía de préstamo que cumple con las normas de los bancos cooperativos. La casa comprada es el primer hogar de la familia, y ni el marido ni la mujer han solicitado préstamos del fondo de previsión de vivienda militar o local ni otras condiciones.
Importe, plazo y tipo de interés del préstamo: Los préstamos del fondo de previsión militar están sujetos a gestión de cuotas. Si el gobierno local estipula que es menos de 400.000 yuanes, el límite unificado es de 400.000 yuanes; si el gobierno local estipula que es más de 400.000 yuanes, se pueden implementar las regulaciones del gobierno local. El plazo máximo del préstamo no excederá de 20 años, y la suma del plazo del préstamo y la edad del prestatario no excederá de 65 años. La tasa de interés del préstamo se basa en la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión de vivienda anunciada por el Banco Popular de China. Cuando el Banco Popular de China ajusta las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda, las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda militar también se ajustan en consecuencia.
Garantía de préstamo: el personal militar que solicita préstamos del fondo de previsión para vivienda y compra viviendas comerciales utiliza principalmente la vivienda comprada como garantía; para comprar viviendas militares asequibles o viviendas de reasentamiento, pueden utilizar prenda, hipoteca, garantía, etc. con la aprobación de un banco cooperativo Solicite una garantía de préstamo.
Base jurídica: "Medidas para la administración de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Militar"
Artículo 1: Con el fin de promover la socialización de la seguridad de la vivienda militar, aprovechar plenamente los beneficios de fondos de previsión para vivienda militar y reducir la carga financiera de la compra de vivienda militar, de acuerdo con Estas reglas detalladas se formulan de acuerdo con el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" del Consejo de Estado, las "Medidas de Gestión de Préstamos para Vivienda Personal del Banco Popular de China", las "Medidas de gestión de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda para el personal militar" y las reglamentaciones nacionales, provinciales y municipales pertinentes, combinadas con la situación real de esta ciudad.
Artículo 2 El préstamo del fondo de previsión de vivienda para personal militar activo en estas reglas se refiere al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Xiangtan (en lo sucesivo, el centro) que utiliza el fondo de previsión de vivienda y lo confía a un banco comercial (en lo sucesivo, denominado banco encargado) para administrar en esta ciudad Préstamos aprobados para la compra, construcción, renovación y remodelación de viviendas independientes dentro de la región.