¿Un préstamo de fondo de previsión requiere una revisión previa para comprar una casa?

1. ¿Cómo manejar la revisión preliminar del fondo de previsión municipal?

Durante la revisión preliminar del Fondo de Previsión Municipal, los compradores de viviendas deben presentar los materiales de revisión preliminar pertinentes, y el Departamento de Préstamos del Fondo de Previsión revisará sus calificaciones para el préstamo.

1. Nodo de procesamiento

Cuando se utiliza un préstamo del fondo de previsión municipal para comprar una casa de segunda mano, es necesario pasar por una revisión preliminar y una entrevista después de la evaluación. Si un comprador de vivienda compra una casa nueva, no es necesaria una tasación. La revisión preliminar se realizará directamente después de firmar en línea.

El proceso de compra de una vivienda de segunda mano con un préstamo de la caja de previsión municipal

2. Estado actual de los materiales y recambios

(1) Vendedor: Estoy presente, cédula de identidad, certificado de propiedad inmobiliaria, tarjeta de pago original;

(2) Comprador: estar presente personalmente y traer los originales de las cédulas de identidad de la pareja, registro de domicilio, acta de matrimonio, máximo título académico certificado, certificado de título profesional, etc.;

Nota: Si se expide el libro de casa del marido y la mujer, ambos marido y mujer deben estar presentes al mismo tiempo y traer documentos originales como documento de identidad, registro de domicilio, certificado de matrimonio, certificado de grado académico más alto y certificado de título profesional.

3. Ubicación del traslado

(1) China Construction Bank: Centro de gestión de fondos de previsión Gehua (cuarto piso, edificio B, edificio Gehua, n.º 1 Qinglong Hutong, Beixinqiao, Dongzhimen, Distrito de Dongcheng)

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(2) ICBC: Sucursal ICBC Shuangjing (segundo piso, ICBC, No. 61 Dongsanhuan East Road, distrito de Chaoyang)

(3) China Merchants Bank: sucursal Lugu del China Merchants Bank (Yuquan, distrito de Shijingshan) Road Yuquan Xili Yuanyang Qinshan Hebei Gate)

(4) Bank of Beijing: sucursal Shaoyaoju del Bank of Beijing (segundo piso del Bank of Beijing, planta baja) del Home Inn No. 16 Shaoyaoju, Chaoyang).

(5) China CITIC Bank: CITIC Bank Fangzhuang Provident Fund Management Center (Edificio 18, Distrito 3, Fangzhuang Fangchengyuan, Distrito Fengtai)

(6) Banco Agrícola de China: Agrícola Sucursal de la calle Zhongguancun Yibei del Banco de China (segundo piso, Banco Agrícola de China, calle Yibei n.º 18, Zhongguancun, distrito de Haidian)

(7) Banco de Comunicaciones: sucursal del tercer anillo este del Banco de Comunicaciones (Zhongqing , No. 19 East Third Ring North Road, distrito de Chaoyang) Segundo piso del edificio del Banco de Comunicaciones)

(8) Además, Fangshan, Changping, Shunyi, Tongzhou, Daxing y Mentougou también tienen un fondo de previsión. departamentos de gestion.

2. ¿Cómo afrontar la revisión preliminar del fondo de previsión gestionado por el Estado?

Después de enviar los materiales de revisión preliminar, el préstamo del fondo de previsión administrado por el estado le notificará los resultados de la revisión en el acto. Si se aprueba, el préstamo se firmará el mismo día.

1. Nodo de procesamiento

¿Para qué sirven los fondos de previsión controlados por el Estado? ¿Un paso? Para el procesamiento del préstamo, es decir, el solicitante del préstamo y su cónyuge solo necesitan ir al banco procesador de préstamos una vez para completar la aceptación del préstamo, la revisión preliminar y la firma del contrato.

Proceso de tramitación de préstamos de fondos de previsión gestionados por el Estado

2. Estado actual de los materiales y repuestos

(1) Vendedor: Estará presente el propietario. en persona (si no está presente, un poder notarial), documento de identidad del propietario, certificado de bienes raíces, tarjeta de débito del Beijing Construction Bank o libreta vigente a nombre del propietario. (El propietario también debe presentar 2 copias del certificado de tutela notariado y el documento de identidad original del tutor cuando era menor de edad).

(2) Comprador: Tanto el marido como la mujer están presentes en el mismo tiempo (si el cónyuge del comprador no está presente, el comprador debe proporcionar un poder notarial), tarjeta de identificación personal, contrato laboral requerido por unidades individuales, consulta de pago del fondo de previsión y detalles (no proporcionados por China Construction Bank para depositar el fondo de previsión), Tarjeta de China Construction Bank con la que he abierto una cuenta en Beijing (si el comprador está casado, debe proporcionar el documento de identidad de su cónyuge, certificado de matrimonio; si el comprador está divorciado, también se requiere un certificado de divorcio o una sentencia judicial; si el comprador es viudo, se requiere el certificado de defunción del cónyuge)

3. Lugar de mudanza:

Lugar de procesamiento de préstamos bancarios en un solo paso

Después del Cuando el prestatario pasa por la revisión preliminar del préstamo del fondo de previsión, el departamento de manejo de préstamos determinará inicialmente el monto del préstamo del prestatario, el período del préstamo y otra información en función de los materiales y resultados de la revisión preliminar.

Fuente: Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing, Centro de Gestión del Fondo de Vivienda de las Agencias Centrales del Estado.

Este contenido sólo se aplica a Beijing.