Subsidio de primera vivienda para registro de hogares rurales

I. Subvenciones y condiciones

La subvención para la compra de primera vivienda para residentes rurales está dirigida principalmente a residentes con residencia rural, debiendo cumplirse determinadas condiciones para poder disfrutar de esta política. Por lo general, los solicitantes deben comprar una casa por primera vez, y la casa comprada debe cumplir con los estándares locales, como el área y el precio. Además, los solicitantes también deben presentar los certificados de registro del hogar, contratos de compra de vivienda y otros documentos pertinentes para demostrar que cumplen con las condiciones de la solicitud.

2. Estándares de subsidio y proceso de solicitud

Los estándares de subsidio varían de una región a otra y generalmente se determinan en función de factores como el área de compra y el precio de la vivienda. En términos generales, el gobierno establecerá un límite máximo de subsidio y los solicitantes pueden solicitar el monto del subsidio correspondiente según sus condiciones de compra. En términos del proceso de solicitud, los solicitantes deben presentar su solicitud ante el departamento local de vivienda y desarrollo urbano-rural o los departamentos pertinentes, presentar los materiales pertinentes y revisarlos antes de poder recibir el subsidio.

3. La importancia y el impacto de los subsidios

La implementación de la política de subsidios para la primera vivienda con registro de hogar rural tiene una importancia positiva para promover que los residentes rurales con registro de residencia compren casas y instalarse en las ciudades. Esta política ayudará a aliviar la presión de la población rural que se traslada a las ciudades y promoverá el proceso de integración urbano-rural. Al mismo tiempo, al proporcionar subsidios financieros, se ha reducido la carga financiera que supone la compra de viviendas para los residentes rurales y se ha mejorado su calidad de vida. Además, esta política también ayudará a estabilizar el mercado inmobiliario y promover su sano desarrollo.

En resumen:

El subsidio de primera vivienda por registro de hogares rurales es una política de subsidio financiero para los residentes de registro de hogares rurales en la compra de su primera vivienda. Su objetivo es promover la compra de los residentes de registro de hogares rurales. desarrollarse viviendas e instalarse en las ciudades y promover la integración urbano-rural. Esta política proporciona ciertos subsidios a los solicitantes calificados, que ayudarán a aliviar su presión financiera para comprar casas y mejorar su calidad de vida. Al mismo tiempo, esta política también ayudará a estabilizar el mercado inmobiliario y promover su sano desarrollo.

Base jurídica:

Medidas de gestión de viviendas rurales de la República Popular China

El artículo 18 estipula:

Un aldeano rural sólo puede propio Para una propiedad familiar, el área estándar de la propiedad (incluidas las casas adjuntas y el terreno con patio) no excederá los 1,25 metros cuadrados. La superficie máxima para otros usos del suelo no excederá de 140 metros cuadrados; la superficie máxima para uso de terrenos baldíos y pendientes en zonas montañosas no excederá de 160 metros cuadrados si las condiciones lo permiten.

Aviso del Consejo de Estado para frenar decididamente el aumento excesivo de los precios de la vivienda en algunas ciudades

(Guofa [2065 438 00] No. 10) estipula:

Para compradores por primera vez Para familias (incluidos prestatarios, cónyuges e hijos menores, lo mismo a continuación) que compran una casa independiente con un área de construcción de más de 90 metros cuadrados, el índice de pago inicial del préstamo no será menor del 30% para las familias que compran una segunda vivienda con un préstamo, el pago inicial del préstamo no será inferior a 50 y la tasa de interés del préstamo no será inferior a 1,1 veces la tasa de interés de referencia para quienes compren una tercera o; casa superior con un préstamo, el índice de pago inicial y la tasa de interés del préstamo se incrementarán significativamente y serán determinados de forma independiente por los bancos comerciales sobre la base de principios de gestión de riesgos. El gobierno popular urbano puede tomar medidas temporales dentro de un cierto período de tiempo según la situación real para restringir estrictamente todo tipo de especulación inmobiliaria y compras especulativas de bienes raíces. En las zonas donde los precios de las viviendas de los productos básicos son demasiado altos, aumentan demasiado rápido y la oferta es escasa, los bancos comerciales pueden suspender la emisión de préstamos para la compra de viviendas terceras o superiores en función de las condiciones de riesgo de los residentes no locales que no puedan pagar los impuestos locales; Certificados o certificados de pago del seguro social de más de un año para Residentes, se suspende la emisión de préstamos para adquisición de vivienda. El gobierno popular local puede tomar medidas temporales para limitar el número de casas dentro de un cierto período de tiempo según la situación real.