¿Cuál es la diferencia entre préstamos de fondos de previsión y préstamos hipotecarios?
El tipo de interés de los préstamos del Fondo de Previsión es actualmente el más bajo entre los tipos de interés de los préstamos para vivienda. El uso de préstamos de fondos de previsión para comprar una casa puede ayudar a los compradores a reducir el costo de comprar una casa.
Los préstamos del fondo de previsión solo pueden ser solicitados por personas que envían sus fondos de previsión normalmente. Las personas que no tienen fondos de previsión o que tienen remesas anormales no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión.
Existe un límite máximo para los préstamos del fondo de previsión y los estándares de límite son diferentes en las distintas regiones del país.
Los préstamos de los fondos de previsión normalmente sólo deben desembolsarse después de confirmar las garantías hipotecarias pertinentes.
Los préstamos de los fondos de previsión son préstamos encomendados y los bancos generalmente son simplemente agentes encomendados. Los fondos prestados y los ingresos por intereses no son propiedad del banco. Un préstamo hipotecario es un préstamo emitido por el propio banco.
Los préstamos de fondos de previsión suelen requerir el correspondiente seguro hipotecario de vivienda y los correspondientes trámites notariales. Los préstamos hipotecarios para vivienda pueden estar exentos de los procedimientos pertinentes.
En comparación con los préstamos hipotecarios, los procedimientos de préstamo de fondos de previsión son más complicados.
La información anterior procede de: “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda”