El proceso de solicitud de un préstamo de fondo de previsión después de solicitar un préstamo comercial

El primer paso, consulta de préstamo, enviar la solicitud

Envíe una solicitud al Commercial Loan Bank y reciba la "Carpeta de refinanciación del Fondo de Anuncio de Vivienda Personal". Después de completarla, envíela a ". Banco de Préstamos Comerciales.

El segundo paso, aceptación del préstamo, revisión de documentos

Después de pasar la revisión de documentos, el solicitante debe entrevistarse con el personal del banco, revisar e imprimir el informe de crédito personal del solicitante, y también Es necesario calcular la capacidad de pago del solicitante después de convertirlo en un préstamo de fondo de previsión, incluido el monto del préstamo, el plazo, la tasa de interés y el método de pago. Si no pasa la revisión inicial, no podrá continuar con el siguiente paso.

El tercer paso es solicitar la garantía y firmar el contrato

Después de pasar la revisión preliminar, el banco debe informar al subarrendatario para que lleve los materiales pertinentes a la compañía de garantía para tramitar los trámites de garantía. A continuación, el subarrendador firma un “Contrato de Préstamo” y un “Contrato de Hipoteca” con el banco prestamista en base a la “Carta de Garantía de Fase” emitida por la sociedad de garantía.

El cuarto paso, depositar previamente los fondos y compensar la diferencia.

El solicitante debe compensar la diferencia entre el saldo del préstamo comercial original y el refinanciamiento, que es equivalente. para realizar el pago inicial y utilizar sus propios fondos se depositan en una cuenta de depósito especial para préstamos del fondo de previsión que se utilizará para liquidar por adelantado el préstamo comercial original.

Paso 5: emisión de préstamos y procesamiento de hipotecas

Después de completar el proceso anterior, el centro del fondo de previsión liberará los fondos del préstamo y el banco représtamo notificará al prestatario para que liquide el préstamo comercial original. Posteriormente, la compañía de garantía se encargará de los procedimientos de cancelación de la hipoteca de propiedad del préstamo comercial original y, al mismo tiempo, se encargará de los procedimientos de registro de la hipoteca del préstamo del fondo de previsión convertido.