¿Se pueden retirar en su totalidad los retiros de fondos de previsión y los reembolsos de préstamos comerciales?
La posibilidad de retirar el fondo de previsión para pagar préstamos comerciales depende de la situación. Por ejemplo, si elige el método de retiro anual, puede retirar todo el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda. Porque el método de compensación anual consiste en retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda una vez al año para compensar el principal a pagar. Si elige el método de pago mensual, el saldo de su cuenta del fondo de previsión para vivienda no se puede pagar de una sola vez. Porque el método de compensación mensual consiste en retirar el monto correspondiente de la cuenta del fondo de previsión de vivienda todos los meses para compensar el capital y los intereses que se deben pagar ese mes.
¿Cuáles son los procedimientos para el reembolso de préstamos comerciales por parte del fondo de previsión? 1. Descargue en línea el "Formulario de solicitud de reembolso de préstamos para vivienda comercial del Fondo de Previsión para Vivienda", que generalmente se puede encontrar en el sitio web de administración del fondo de previsión local.
2. Al banco de préstamos, complete el formulario anterior y séllelo.
3. Vaya al banco donde está abierta la cuenta del fondo de previsión existente y revise primero el negocio de retiro. Recuerde traer: formulario de solicitud sellado por el banco de préstamo, contrato de préstamo, original y copia de 1, cédula de identidad, original y copia de 2, libreta de amortización, original y copia de 1.
Después de verificar la información, el banco donde abriste tu cuenta te pedirá que firmes un acuerdo de procesamiento. Luego de firmar tus huellas digitales, dirígete al sistema para extraer tu información de crédito personal. Esta información es sólo para su sistema, no para mí. Después de que el auditor verifique y selle, puede ir al lobby para realizar los procedimientos de retiro.
4. Pague el depósito en la sala de procesamiento del banco y retire en el mostrador del fondo de previsión. Además de los materiales anteriores, recuerde traer: Formulario de Solicitud de Retiro del Fondo de Previsión de Vivienda, el cual deberá ser llenado y sellado por la unidad. Los contratos de préstamo, los certificados de bienes raíces, los certificados de terreno y otra información relevante deben completarse con anticipación o llevarse consigo. Comprobante de retiro de caja de previsión, precargado y sellado por la unidad. Los giros bancarios se pueden completar por adelantado o al retirar dinero.
¿Cuáles son las condiciones para utilizar fondos de previsión para pagar préstamos comerciales? 1. Si el solicitante desea pagar parte o la totalidad del préstamo para vivienda comercial, debe obtener el consentimiento del banco de préstamo hipotecario para vivienda comercial original.
2. El solicitante o las instalaciones de apoyo deben ser el obligado del préstamo de vivienda del solicitante.
3. Si desea utilizar fondos de previsión para pagar préstamos comerciales, debe obtener una casa existente con un certificado de propiedad inmobiliaria. Si compra una casa sobre plano, solo podrá ofrecer otras hipotecas de vivienda.
4. Los solicitantes y sus cónyuges que soliciten el reembolso de préstamos comerciales del Fondo de Previsión deben tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, y no deben haber registros de préstamos vencidos dentro de los primeros 6 meses de el mes de solicitud. La información crediticia debe cumplir con los requisitos del Centro del Fondo de Previsión.
5. Al utilizar fondos de previsión para pagar préstamos comerciales, debe acudir al área local para realizar consultas y cumplir con los requisitos de las políticas de gestión del mercado inmobiliario nacional, provincial y municipal. Si se encuentran ajustes de política durante el proceso de solicitud, prevalecerá el momento en que el Centro del Fondo de Previsión acepte solicitudes de préstamos comerciales.