¿Cuánto puedo pedir prestado con un préstamo de fondo de previsión?

Las siguientes respuestas se refieren a las regulaciones de préstamos para vivienda en la mayoría de las ciudades de China. Las regulaciones pueden variar ligeramente en diferentes regiones, pero las diferencias no son significativas. Consulte con la autoridad de vivienda local para obtener más detalles.

1. El monto máximo del préstamo para la compra de la primera vivienda no excederá el 80% del precio total de la vivienda, la compra de la segunda vivienda no excederá el 70%, la compra de la tercera vivienda no excederá el 60% y El préstamo no se permitirá a partir de la compra de la cuarta vivienda.

2. Las regulaciones varían de un lugar a otro y existe un límite máximo para los préstamos de fondos de previsión. Por ejemplo, Beijing parece tener un máximo de 800.000, y la mayoría de las ciudades de segundo y tercer nivel tienen un máximo de 300.000 a 500.000.

3. Se requiere prueba de ingresos al solicitar un préstamo. En términos generales, se requiere que el ingreso mensual no sea inferior al doble del monto del pago mensual.

4. El límite de préstamo del fondo de previsión no se ve afectado por el límite restante de la cuenta del fondo de previsión. Simplemente consulte los tres elementos anteriores.

5. El saldo del fondo de previsión se puede utilizar para pagar el pago inicial al comprar una casa comercial, o se puede retirar según el contrato de compra de una casa comercial.

El precio total de una casa como la tuya es de 250.000, y el préstamo máximo no puede superar los 200.000 ni los 50.000. Si su ingreso mensual es de 2.220 yuanes, puede optar por liquidarlo en 25 años, con un pago mensual de 1.041,4.

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