¿Puedo obtener un préstamo para la casa de préstamo que acabo de comprar?
1. La casa hipotecada puede prestarse. Muchos bancos ofrecen ahora refinanciación. A medida que las políticas de aprobación de préstamos hipotecarios de los bancos se relajan aún más, los métodos de "préstamo hipotecario" lanzados por muchos bancos como CITIC y el Banco Agrícola de China se han vuelto gradualmente más populares, con montos elevados de préstamos que alcanzan el 90% del valor de tasación de la propiedad. Se puede prestar una casa hipotecada. Los solicitantes de "hipoteca con vivienda" sólo necesitan solicitar al banco un crédito integral en forma de hipoteca alta. Después de la aprobación, el solicitante puede retirar los fondos del préstamo varias veces para satisfacer las necesidades del consumidor, como decoración personal y del hogar, estudios en el extranjero, viajes y compra de automóviles, con un plazo de hasta 30 años. Independientemente de si la casa es residencial o comercial, hipotecada o totalmente pagada, de primera o segunda mano, casa existente o casa de subastas, puedes solicitar una "hipoteca". Sin cerrar una hipoteca existente, el banco elimina el saldo de la hipoteca de la línea de crédito, dejando el resto disponible para que el cliente gane dinero. Más información sobre hipotecar tu vivienda, ¿se puede conseguir un préstamo? Entrar: Ver más.
¿Puedo conseguir un préstamo para una casa hipotecada?
Se pueden pedir préstamos contra una casa hipotecada, pero el préstamo no puede exceder su saldo. Al solicitar un préstamo hipotecario, el deudor hipotecario debe traer el contrato de préstamo, el certificado de propiedad inmobiliaria, el documento de identidad, el registro del hogar, el certificado de matrimonio o de soltería y otros materiales, y acudir con el personal del banco a la agencia de registro de viviendas donde se encuentra la casa para solicitar el registro de hipoteca.
Base jurídica:
Artículo 402 del "Código Civil de la República Popular China" y artículo 395, párrafo 1, puntos 1 a 3 de esta Ley. La propiedad especificada o el El edificio en construcción especificado en el inciso 5 quedará hipotecado y se tramitará el registro de la hipoteca. La hipoteca se crea en el momento de la inscripción. Artículo 209 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirán efectos después de haber sido registrados conforme a la ley sin inscripción, no surtirán efectos, salvo disposición legal en contrario; Los recursos naturales que pertenecen legalmente al Estado no necesitan estar registrados.
¿Puedo conseguir un préstamo para una casa hipotecada?
Los precios de la vivienda son actualmente muy altos en todo el país. Cuando muchos trabajadores asalariados consideran la presión financiera al comprar una casa, utilizarán un préstamo hipotecario para comprar una casa. La llamada casa hipotecaria se refiere a una casa comprada mediante un préstamo hipotecario y el préstamo no ha sido cancelado. Por lo general, durante el proceso de solicitud, el banco revisará la información del prestatario una por una. Mucha gente se pregunta si pueden obtener un préstamo para una casa hipotecada. A continuación, ¡aprendamos del editor!
¿Puedo conseguir un préstamo para una casa hipotecada?
La casa hipotecada se puede prestar. En la actualidad, muchos bancos nacionales apoyan los préstamos hipotecarios. Con el continuo desarrollo de la industria inmobiliaria en los últimos años, muchos bancos han relajado aún más su aprobación de los préstamos hipotecarios. El método de "vivienda para jubilados" lanzado por muchos bancos, incluido el Banco Agrícola de China. , CITIC y otros también han ido ganando popularidad, el importe es de hasta el 90% del valor de tasación de la propiedad. Por lo tanto, al presentar la solicitud, los solicitantes de "hipotecas para viviendas" sólo necesitan solicitar un crédito integral al banco en forma de una hipoteca de alto valor. Luego de la aprobación exitosa, el solicitante puede usarlo para satisfacer sus necesidades de consumo personal sin exceder el período de validez del crédito y el límite disponible.
¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa con préstamo?
1. A la hora de solicitar un préstamo hipotecario, actúa dentro de tus posibilidades.
La mayoría de la gente piensa que cuanto mayor sea el importe del préstamo, mejor. De hecho, este no es el caso, porque incluso si obtienen una hipoteca bancaria, igualmente tienen que reembolsarla y pagar un interés terrible. Si el monto de la hipoteca es mayor y el plazo es más largo, el interés del préstamo que deberá pagar será mayor.
2. Prepare la información del préstamo con antelación.
A la hora de comprar una casa con un préstamo, es necesario preparar los documentos pertinentes con antelación. Además de los tres certificados básicos, también debe proporcionar extractos bancarios, certificados de ingresos y certificados de seguridad social. Otro punto es el historial crediticio de la tarjeta de crédito, que es la verdadera letra. Si tiene mal crédito, no podrá obtener un préstamo.
Conclusión del editor: El contenido anterior trata sobre si la casa hipotecada puede obtener un préstamo. Espero que esto ayude. Creo que después de satisfacer el contenido, comprenderá mejor cómo comprar una casa con un préstamo. Si necesita un préstamo para vivienda en el futuro, puede consultarlo.
¿Puedo obtener un préstamo contra una hipoteca de vivienda?
Puedes pedir dinero prestado durante el período de la hipoteca y el método de préstamo es un segundo préstamo hipotecario. Los solicitantes primero deben determinar la compañía de servicios hipotecarios y el plan de préstamo, firmar un contrato de préstamo después de la revisión de la calificación del préstamo, seguir los procedimientos hipotecarios y esperar el préstamo con el certificado hipotecario.
Base jurídica
Artículo 25 de las "Reglas generales para préstamos"
Si el prestatario necesita un préstamo, debe solicitarlo directamente al banco principal o al Banco agente de otros bancos Aplicar.
Artículo 29
Todo préstamo estará sujeto a un contrato de préstamo firmado por el prestamista y el prestatario.
El contrato de préstamo debe estipular el tipo de préstamo, el propósito del préstamo, el monto, la tasa de interés, el plazo del préstamo, el método de pago, los derechos y obligaciones del prestatario y del prestatario, la responsabilidad por incumplimiento del contrato, etc. contrato y demás asuntos acordados por ambas partes. Para garantizar un préstamo, el garante deberá suscribir un contrato de garantía con el prestamista, o el garante deberá hacer constar los términos de garantía acordados con el prestamista en el contrato de préstamo, el cual deberá llevar el sello oficial del garante y firmarse por el representante legal. del prestamista. Garante o su agente autorizado. Para el préstamo hipotecario, el deudor hipotecario, el deudor pignorante y el prestamista deberán suscribir un contrato de hipoteca o contrato de prenda. Si se requiere registro, éste se registrará de conformidad con la ley.
Artículo 30
El prestamista deberá emitir el préstamo a tiempo de conformidad con el contrato de préstamo. Si el prestamista no desembolsa el préstamo a tiempo según lo estipulado en este contrato, deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios. Si el prestatario no utiliza los fondos según lo acordado en el contrato, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios.