¿Cuánto tiempo suele tardar en concederse un préstamo de cartera de un fondo de previsión?

2. Generalmente la casa se puede entregar una vez realizados todos los trámites. Depende de si tienes algún requisito especial, pero es necesario comunicarte con el vendedor. El día de la transferencia, el comprador y el vendedor van al banco para firmar un contrato de préstamo comercial, y luego el comprador y el vendedor van a la casa de cambio para realizar los trámites de transferencia.

3. Después de firmar el contrato de préstamo comercial, las libretas originales del comprador y del vendedor deberán dejarse en la oficina anfitriona. Una vez emitida la nueva escritura de título, se enviará una copia a la Oficina del Tasador. Después de que se publique el informe de tasación, se llevará a cabo una revisión preliminar del monto del préstamo del fondo de previsión, el plazo y las calificaciones del cliente del comprador, y el formulario de contacto del préstamo de cartera y el informe de tasación se enviarán al banco de préstamos comerciales. Después de la aprobación del banco, tardará entre 5 y 10 días hábiles.

4. La parte del préstamo del fondo de previsión se liberará el día 13 después de la firma del contrato de préstamo del fondo de previsión, y la parte del préstamo comercial se liberará dentro de los 3 a 5 días hábiles posteriores a la finalización del préstamo público. .

El tiempo que lleva aprobar un préstamo de cartera y el tiempo que lleva aprobarse están relacionados con el momento en que el prestatario solicita el préstamo (si es la temporada alta), el monto del préstamo , el método de préstamo, la institución crediticia y otros factores. Por lo tanto, la preparación de los documentos relevantes también está relacionada con el tiempo de procesamiento.

: Proceso de tramitación del préstamo de cartera

1. El prestatario trae copia del contrato de compra de la vivienda y licencia de compraventa de la vivienda del promotor, cédula de identidad, tarjeta magnética de ahorro de la caja de previsión para la vivienda y sello. al CCB Real Estate Bank en cada distrito o condado. El Departamento de Crédito solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda (las parejas que utilizan préstamos del fondo de previsión para la vivienda también deben traer un certificado de matrimonio u otra prueba de relación matrimonial) y completar el formulario "Personal Housing Provident". Formulario de solicitud de préstamo de fondos (préstamo combinado)".

2. Con base en la información proporcionada por el prestatario, el banco prestamista examina si cumple con las condiciones del préstamo, calcula el monto del préstamo y determina el plazo del préstamo. Después de que el banco prestamista examina la solicitud del prestatario, el prestatario firma un contrato de préstamo con el banco y un contrato de hipoteca (o contrato de prenda sin garantía de vivienda).

3. Una vez firmado el contrato de préstamo, existen dos métodos de garantía para entregar el préstamo del fondo de previsión para vivienda (préstamo combinado) a los departamentos pertinentes. Los prestatarios pueden elegir cualquiera de ellos según su situación real. Los prestatarios pueden pignorar valores reconocidos por el banco prestamista, como bienes propios, comunes o de terceros, así como certificados de depósito a plazo bancario. El prestatario entregará los valores al banco prestamista para su custodia.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu ~ Préstamos de cartera