Métodos de garantía hipotecaria para contratos de préstamo

Análisis jurídico: Los métodos de garantía hipotecaria en un contrato de préstamo incluyen: 1. Garantía. La garantía se refiere al acuerdo entre el garante y el prestamista de que cuando el prestatario no cumple con la deuda, el garante cumplirá la deuda y asumirá la responsabilidad de acuerdo con el acuerdo. 2. Hipoteca. Significa que el prestatario o un tercero no transfiere la posesión de la propiedad especificada por la ley y utiliza la propiedad como garantía de los derechos del acreedor. Cuando el prestatario no cumple con sus deudas, el prestamista tiene derecho a descontar la propiedad o utilizar el producto de la subasta o venta de la propiedad para recibir un reembolso prioritario de conformidad con la ley. 3. Compromiso. Incluyendo la prenda de bienes muebles y la prenda de derechos.

Base jurídica: Artículo 667 de la “República Popular China y Código Civil” Un contrato de préstamo es un contrato en el que el prestatario pide prestado dinero al prestamista, devuelve el préstamo y paga los intereses a su vencimiento.

Artículo 696: Si el acreedor transfiere todo o parte de sus derechos de acreedor sin notificarlo al fiador, la transferencia no producirá efectos contra el fiador. El garante y el acreedor han acordado prohibir la transferencia de los derechos del acreedor. Si el acreedor transfiere los derechos del acreedor sin el consentimiento por escrito del garante, el garante ya no asumirá la responsabilidad del cesionario.