Nuevo límite de política para el fondo de previsión militar para comprar una casa

Análisis legal: los préstamos del fondo de previsión militar están sujetos a una gestión límite. Si el gobierno local estipula que el préstamo es inferior a 400.000 yuanes, el límite unificado es de 400.000 yuanes, si el gobierno local estipula que es superior a 400.000 yuanes, el límite unificado es de 400.000 yuanes. se pueden implementar regulaciones. El plazo máximo del préstamo no excederá de 20 años, y la suma del plazo del préstamo y la edad del prestatario no excederá de 65 años. La tasa de interés del préstamo se basa en la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión de vivienda anunciada por el Banco Popular de China. Cuando el Banco Popular de China ajuste la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para viviendas, la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para viviendas militares se ajustará en consecuencia.

Base jurídica: artículo 6 de las "Medidas para la administración de préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda para personal militar", el monto del préstamo no excederá el monto máximo determinado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Xiangtan (en adelante denominado como Comité Gestor), debiendo cumplir simultáneamente las siguientes condiciones:

(1) El importe máximo del préstamo no podrá exceder del 80% del valor de la vivienda adquirida o hipotecada. del fondo de previsión para la vivienda pagado por una de las partes es de 400.000, y el importe máximo del fondo de previsión para la vivienda pagado por ambas partes es de 500.000.

(2) El monto del préstamo no excede la capacidad de pago real del prestatario. El monto del reembolso mensual del préstamo generalmente no excede el 50% de los ingresos familiares mensuales del prestatario. Los ingresos mensuales de la familia del prestatario se determinan con referencia a la base de depósito del fondo de previsión o al certificado de ingresos proporcionado por la unidad del prestatario.

(3) La deuda de un hogar donde ambas partes pagan fondos de previsión para vivienda no excederá los 700 000 RMB, y la deuda de un hogar donde una de las partes paga fondos de previsión para la vivienda no excederá los 500 000 RMB.

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