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¿Qué materiales se requieren para las condiciones de préstamo externo del fondo de previsión de vivienda?

Con el fin de mejorar la capacidad de consumo de vivienda de los empleados que contribuyen al fondo de previsión de vivienda y apoyar a los empleados que contribuyen al fondo de previsión de vivienda para que compren sus primeras y mejoradas casas independientes, de conformidad con las disposiciones pertinentes del "Reglamento sobre la Administración de Fondos de Previsión para Vivienda" (en adelante, el "Reglamento"), Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural El Ministerio de Finanzas, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China emitieron conjuntamente el "Aviso sobre el Desarrollo de Fondos de Previsión para Vivienda" Negocio de préstamos para vivienda personal ". La nueva política exige que todas las localidades realicen el reconocimiento mutuo y la transferencia de fondos de previsión para vivienda en diferentes lugares y promuevan el negocio de préstamos en otros lugares. Es decir, los empleados pueden solicitar fondos de previsión para vivienda individuales en el centro de gestión de fondos de previsión para vivienda del país. lugar de residencia con el certificado de pago expedido por el centro gestor del fondo de previsión para la vivienda del lugar de empleo.

Shijiazhuang, Hebei 1

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Shijiazhuang emitió el "Aviso sobre el ajuste de las políticas relacionadas con los préstamos personales para vivienda del Fondo de Previsión para la Vivienda de la ciudad". Si el fondo de previsión para vivienda se paga en otro lugar y el depósito es inferior a 6 meses en Shijiazhuang, el tiempo de pago se puede calcular en función del certificado de pago emitido por el centro de gestión del fondo de previsión para vivienda original. Los empleados cuyo registro familiar esté en Shijiazhuang pero que hayan pagado fondos de previsión para vivienda en el lugar de empleo (fuera del país) pueden solicitar un préstamo personal para vivienda del fondo de previsión para vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de Shijiazhuang con un certificado de pago emitido por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda del lugar de destino.

2. Ciudad de Jinan, provincia de Shandong

En lo que respecta a los préstamos de fondos de previsión externos, ya en 2008, Jinan había lanzado préstamos de fondos de previsión externos en toda la provincia. . Pero en esta nueva política, la política de préstamos externos se ha extendido de la provincia a todo el país. Si la población registrada de la ciudad de Jinan paga el fondo de previsión de vivienda en el lugar de empleo, puede solicitar un préstamo personal del fondo de previsión de vivienda con el certificado de pago del centro de gestión del fondo de previsión de vivienda del lugar de empleo.

El tiempo requerido para que los prestatarios paguen el fondo de previsión de vivienda en su totalidad se cambia de 12 meses consecutivos (inclusive) a 6 meses consecutivos (inclusive), y pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión de vivienda.

Los ciudadanos que hayan pagado fondos de previsión en otros lugares y soliciten un préstamo para la compra de una vivienda en Jinan deben traer un certificado del departamento de fondos de previsión local para demostrar que su préstamo del fondo de previsión local ha sido cancelado. Además, deberá traer su DNI, libro de registro de domicilio y copias. El personal del Centro del Fondo de Previsión sugiere que los solicitantes consulten primero con el banco encargado de los préstamos cuando soliciten préstamos para viviendas nuevas y de segunda mano. Si paga un fondo de previsión en otros lugares, puede solicitar un préstamo en Jinan. Pero si paga un fondo de previsión en Jinan, ¿puede solicitar un préstamo en otros lugares? El personal del Centro del Fondo de Previsión de Jinan dijo que esto depende de la política del Centro de Gestión del Fondo de Previsión local. Se recomienda que los ciudadanos consulten al departamento local de gestión de fondos de previsión antes de presentar la solicitud.

3. Hangzhou, Zhejiang

El 31 de octubre de 2014, Hangzhou ajustó sus políticas relacionadas con los préstamos del fondo de previsión para vivienda. Se consideran los empleados registrados en Hangzhou que pagan fondos de previsión para vivienda en otros lugares. como empleados locales y se implementará la política de préstamos del fondo de previsión de Hangzhou. Aquellos que compren su primera casa independiente ordinaria o una mejorada en Hangzhou pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión del Centro del Fondo de Previsión de Hangzhou con el depósito del fondo de previsión y el certificado de préstamo emitidos por el centro del fondo de previsión local y el certificado de consulta de propiedad de la vivienda del prestatario emitido. por el departamento de gestión de vivienda local.

4. Hulunbuir, Mongolia Interior

El 10 de noviembre de 2014, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Hulunbuir emitió documentos de tres ministerios y comisiones para implementar la nueva política. Para implementar el "Aviso del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China sobre el desarrollo del negocio de préstamos personales para vivienda del Fondo de Previsión para la Vivienda" y para ayudar a los empleados que pagan depósitos a comprar viviendas ocupadas por cuenta propia, las políticas relevantes del Fondo de Previsión de Vivienda de Hulunbuir se ajustan de la siguiente manera:

Los empleados que han pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive) pueden solicitar un fondo de previsión de vivienda préstamo de vivienda personal. Si el fondo de previsión para vivienda se paga y deposita en otro lugar y el depósito es inferior a 6 meses en el lugar actual de depósito, el tiempo de pago se calculará de acuerdo con el certificado de pago emitido por el centro administrador del fondo de previsión para vivienda del lugar original. de depósito.

Los empleados que tengan un registro de hogar en la ciudad de Hulunbuir y hayan pagado fondos de previsión para vivienda en su lugar de trabajo pueden solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de la ciudad de Hulunbuir con un certificado de pago emitido. por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Hulunbuir.

5. Chengdu, Sichuan

2014, octubre El 30 de octubre, el Centro de Gestión de Vivienda del Fondo de Previsión de Chengdu ajustó su política de préstamos del fondo de previsión. La persona pertinente a cargo del Centro del Fondo de Previsión de Chengdu declaró que a partir del 1 de junio del próximo mes, los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda normalmente durante más de 6 meses y cumplan otras condiciones de préstamos del fondo de previsión pueden solicitar préstamos del fondo de previsión. Al mismo tiempo, para los empleados que son transferidos a trabajar en Chengdu desde otros lugares y han pagado al fondo de previsión en Chengdu durante menos de 6 meses, el tiempo de pago se puede calcular en conjunto después de proporcionar un certificado de pago continuo y normal emitido por la previsión. centro de fondos en otros lugares.

Se entiende que este ajuste también abrió el negocio de préstamos ajenos. Los empleados registrados en Chengdu que hayan pagado fondos de previsión para vivienda en su lugar de trabajo y hayan comprado una casa independiente dentro del área administrativa de la ciudad de Chengdu pueden solicitar un préstamo del Centro del Fondo de Previsión de Chengdu con un certificado de pago del fondo de previsión emitido por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de su lugar de trabajo.

6. Luzhou

A partir del 1 de julio de 2004, los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda fuera del área administrativa de la ciudad de Luzhou pueden comprar sus propias casas dentro del área administrativa de ​​Ciudad de Luzhou. Solicite un préstamo de fondo de previsión. El plazo de aplicación de este reglamento se limita a dos años. En otras palabras, si su fondo de previsión se paga en una ciudad que no sea Luzhou, ahora puede utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa en Luzhou.

7. Changchun, Jilin

Desde julio de 2065438 hasta julio de 2004, los ciudadanos de Changchun que compraron casas en otros lugares dentro de la provincia pudieron utilizar sus préstamos de la cuenta del fondo de previsión de Changchun para comprar casas. El negocio de préstamos para la compra de viviendas en otros lugares de la provincia está a cargo específicamente de la sucursal ferroviaria. Si hay una sucursal del centro ferroviario en el lugar donde se compra la casa, el empleado deberá solicitar a la sucursal del centro ferroviario local; si no hay una sucursal del subcentro ferroviario en el lugar donde se compra la casa, el empleado deberá solicitarla; el subcentro ferroviario.

El 21 de octubre de 2014, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Changchun realizó otro ajuste. Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda en el Centro del Fondo de Previsión para Vivienda de Changchun y hayan comprado sus propias casas en otras ciudades o estados pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda. Para los empleados que pagan fondos de previsión para vivienda en el Centro del Fondo de Previsión Municipal y compran viviendas independientes en su lugar de residencia, el Centro del Fondo de Previsión Municipal les emitirá un certificado de depósito del fondo de previsión para vivienda y los empleados solicitarán un fondo de previsión para vivienda. préstamo del Centro del Fondo de Previsión del lugar de residencia.

Los empleados que hayan pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive) pueden solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda. Si el fondo de previsión para vivienda se paga y deposita en otro lugar y el depósito es de menos de 6 meses en el centro de previsión municipal, el tiempo de pago se puede calcular sobre la base del certificado de pago emitido por el centro de previsión original.

8. Changsha, Hunan

2065438+El 11 de agosto de 2004, el Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Hunan emitió el "Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Hunan". Las "Opiniones de Desarrollo" sobre la promoción de un mercado inmobiliario estable y saludable en la provincia de Hunan estipulan claramente que los compradores de viviendas fuera de la ciudad pueden solicitar préstamos del fondo de previsión.

Si un depositante del fondo de previsión para la vivienda compra una casa independiente en otra ciudad o estado de la provincia que no sea el lugar donde está depositado el fondo de previsión para la vivienda, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda donde se compra la casa, un arrendatario sin casa puede alquilarla. Si vive en su propia casa, puede retirar los fondos de previsión para la vivienda para pagar el alquiler, pero el monto del retiro mensual no deberá exceder. el monto del pago mensual de su fondo de previsión de vivienda.

El 16 de septiembre de 2014, aviso de la ciudad de Changsha sobre la reanudación del procesamiento de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para viviendas fuera del sitio

Con el fin de promover aún más el desarrollo saludable del mercado inmobiliario de Changsha y apoyar a las familias de ingresos bajos y medios para mejorar sus condiciones de vivienda. Aprovechar plenamente la función de seguridad de la vivienda del fondo de previsión de vivienda y, con la aprobación del Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Changsha, se ha decidido reanudar la vivienda. el negocio de préstamos para vivienda personal del fondo de previsión en otros lugares dentro de la provincia (incluidos los centros provinciales) a partir del 29 de julio de 2014. Los depositantes de otros centros de la provincia que soliciten un préstamo en este centro deberán seguir la política de préstamos de este centro y consultar la información de propiedad del prestatario y la pareja (se debe consultar tanto el lugar de depósito como el lugar de préstamo). .

9. Ciudad de Wuhan, provincia de Hubei

El 5 de septiembre de 2014, el Departamento Provincial de Desarrollo Urbano y Rural de Hubei emitió "Varias opiniones sobre la promoción del desarrollo estable y saludable de la vida real". Mercado inmobiliario en la provincia", que según informaron los medios de comunicación se llama "Seis artículos de Hubei". El artículo 15 de los "Dictamenes" estipula que las familias que compren casas en otros lugares de la provincia pueden utilizar el fondo de previsión de vivienda pagado allí para solicitar préstamos. Explorar formas de solicitar el uso simultáneo de los fondos de previsión de vivienda de padres e hijos al pagar a los empleados para que compren una casa, a fin de poner en juego de manera efectiva el papel de asistencia mutua de los fondos de previsión de vivienda entre generaciones familiares. Utilice préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar viviendas comerciales.

El 6 de octubre de 2014 165438+, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Wuhan emitió el "Aviso sobre el ajuste del proceso comercial y los métodos de liquidación de fondos para la transferencia fuera del sitio de los fondos de previsión de vivienda de los empleados" para ajustar el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Wuhan (en adelante, el Centro del Fondo de Previsión) El proceso comercial y el método de liquidación de fondos para la transferencia fuera del sitio de los fondos de previsión para la vivienda de los empleados.

Para los empleados que son transferidos a Wuhan desde otros lugares, el centro de fondos de previsión de otros lugares emitirá un certificado de depósito que demuestre que han realizado contribuciones normales durante 6 meses o más, y todos los fondos de previsión de otros lugares Las plazas se transferirán a la cuenta del fondo de previsión local. El fondo de previsión para vivienda externo participa en el cálculo del monto del préstamo basándose en su coeficiente de tiempo de pago (el valor del parámetro se establece uniformemente en 1) y el múltiplo del saldo de pago.

Gansu Lanzhou 10

(La respuesta anterior se publicó el 12 de junio de 2015. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).

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