Medidas para la Administración de Préstamos Hipotecarios para la Construcción Colectiva Rural Derechos de Uso de Suelo

Los certificados de uso de la tierra colectiva rural no pueden hipotecarse. La propiedad que no está hipotecada por ley incluye la propiedad de la tierra; derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva, como fincas, parcelas privadas y colinas privadas; Los derechos son propiedad desconocida o en disputa.

Objetividad jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 399

No podrán hipotecarse los siguientes inmuebles:

(1) Propiedad de la tierra;

(2) Derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva, como granjas, terrenos privados, colinas privadas, etc., excepto aquellos que pueden hipotecarse de acuerdo con la ley;

(3) Instalaciones educativas, instalaciones médicas y de salud y otras instalaciones de bienestar público de personas jurídicas sin fines de lucro establecidas con fines de bienestar público, como escuelas, jardines de infancia, instituciones médicas, etc.;

(4) Bienes cuya propiedad y derechos de uso sean desconocidos o en disputa

(5) Bienes que hayan sido sellados, detenidos o bajo vigilancia de conformidad con la ley; >(6) Otras propiedades que no estén permitidas para ser hipotecadas según las leyes y reglamentos administrativos.

Código Civil de la República Popular China

Artículo 398

Los derechos de uso de terrenos de construcción de las empresas municipales no se hipotecarán por separado. Si las fábricas y otros edificios de las empresas municipales están hipotecados, también lo estarán los derechos de uso de los terrenos de construcción que ocupan.