¿Son iguales los contratos de préstamo y los contratos de hipoteca?

1. Un contrato de préstamo es diferente a un contrato de hipoteca. Un contrato de préstamo es un contrato en el que el prestamista concede un préstamo al prestatario y el prestatario devuelve el préstamo y paga los intereses a su vencimiento; un contrato de hipoteca es un complemento del contrato de préstamo y equivale a un contrato de garantía. El contrato de préstamo es válido y el contrato de hipoteca es válido, pero el contrato de hipoteca no es válido, lo que no significa que el contrato de préstamo no sea válido.

2. Base jurídica: Artículo 667 del Código Civil de la República Popular China

Un contrato de préstamo es un contrato en el que el prestatario toma dinero prestado del prestamista y devuelve el préstamo. y paga intereses a su vencimiento.

2. ¿Las fechas del contrato de préstamo y del contrato de hipoteca tienen que ser las mismas?

1. El contrato de préstamo es lo primero y el contrato de hipoteca se puede firmar después que el contrato de préstamo. Un contrato de préstamo se refiere a un contrato en el que las partes acuerdan que una parte transferirá la propiedad de un cierto tipo y cantidad de moneda a la otra parte, y la otra parte devolverá la moneda de un tipo y cantidad similar dentro de un período determinado. de tiempo. Una vez que el contrato de préstamo entra en vigor, se produce el pago de la deuda. Para garantizar el cumplimiento de las deudas, los acreedores a veces exigen que los deudores proporcionen garantías. El deudor hipotecario establece una garantía hipotecaria al acreedor hipotecario con determinados bienes (incluidos bienes inmuebles y muebles). Cuando el deudor incumpla sus deudas, el acreedor hipotecario podrá tener prioridad en el pago del producto de la enajenación del bien hipotecado conforme a la ley. Un contrato firmado para garantizar la realización de un crédito es un contrato de hipoteca. Un contrato de hipoteca es un contrato de garantía firmado por el acreedor hipotecario (normalmente el acreedor) y el deudor hipotecario (que puede ser el deudor o un tercero).