¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa con una deuda de tarjeta de crédito de 6,5438 millones?

¡No! Exigir que se liquiden los saldos de las tarjetas de crédito antes de solicitar una hipoteca. Así que si le debes al banco 100.000, es muy probable que tu préstamo hipotecario no sea aprobado. Si su tarjeta de crédito no está vencida, puede solicitarla. Le sugiero que liquide su préstamo lo antes posible.

Una tarjeta de crédito, también llamada tarjeta de débito, es un certificado de crédito emitido por un banco comercial o una compañía de tarjetas de crédito a consumidores elegibles. Es una tarjeta con el nombre, la fecha de caducidad, el número y el nombre del titular impresos en el anverso y una banda magnética y una banda de firma en el reverso. Los consumidores que poseen tarjetas de crédito pueden acudir a departamentos de servicios comerciales especializados para comprar o consumir, y luego el banco llega a un acuerdo con los comerciantes y los titulares de las tarjetas, y los titulares de las tarjetas pueden sobregirar dentro del límite prescrito.

Las tarjetas de crédito estipuladas en las leyes pertinentes de nuestro país ("Comité Permanente de la Asamblea Popular Nacional para la Interpretación de las Disposiciones sobre Tarjetas de Crédito") se refieren a tarjetas de crédito emitidas por bancos comerciales u otras instituciones financieras con las funciones de pago de consumo, préstamos de crédito, liquidación de transferencias y efectivo. Una tarjeta de pago electrónico con funciones totales o parciales como depósitos y retiros. El 1 de diciembre de 2017, se implementaron oficialmente los "Estándares de redacción y traducción en inglés en el campo del servicio público", que estipulan que el nombre en inglés de una tarjeta de crédito es Credit Card.

El consumo con tarjeta de crédito es un método de pago de transacción sin efectivo. No es necesario pagar en efectivo cuando se consume y el pago se reembolsa el día de la factura.

Las tarjetas de crédito se dividen en tarjetas de crédito y tarjetas de cuasi crédito. Una tarjeta de crédito se refiere a una tarjeta de crédito donde el titular de la tarjeta tiene un límite de crédito determinado y puede consumir primero y luego pagar más tarde. Una tarjeta de cuasi crédito se refiere a una tarjeta de cuasi crédito en la que el titular de la tarjeta deposita una cierta cantidad de fondo de reserva de acuerdo con las regulaciones. Cuando el saldo de la cuenta de reserva es insuficiente para el pago, el titular de la tarjeta puede sobregirar dentro del límite de crédito prescrito. Tarjeta de crédito generalmente se refiere a una tarjeta de crédito.

A partir del 1 de enero de 2021, la tasa de interés por sobregiro de la tarjeta de crédito será determinada de forma independiente por el emisor de la tarjeta y el titular de la tarjeta mediante negociación independiente, y la gestión del límite superior e inferior de la tasa de interés por sobregiro de la tarjeta de crédito será cancelado 0,7 veces la tasa de interés).

El 25 de mayo de 2021, el Tribunal Popular Supremo promulgó e implementó el "Reglamento del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones en el juicio de disputas civiles sobre tarjetas bancarias".

¿Puedo solicitar una hipoteca con una deuda de tarjeta de crédito de 654,38 millones?

Si la deuda de tu tarjeta de crédito no está vencida, tienes un trabajo e ingresos estables y puedes pagar la deuda, puedes obtener un préstamo para comprar una casa. Pero si su tarjeta de crédito tiene actualmente un retraso de 654,38 millones de yuanes, debería resultarle difícil solicitar un préstamo para vivienda.

¿Cuánto deberías liquidar el préstamo de tu tarjeta de crédito para comprar una casa?

Si tiene una deuda de tarjeta de crédito de 6,5438 millones de yuanes para comprar una casa y pagó 6,5438 millones de yuanes, si la deuda del préstamo de su tarjeta de crédito tendrá un impacto en su solicitud de hipoteca, solo puede hacer un préstamo normal. hipoteca pagando la tarjeta de crédito en su totalidad.

¿Puedo conseguir un préstamo para comprar una casa con una deuda de tarjeta de crédito de 6,5438 millones?

Si el usuario cumple las condiciones de solicitud de hipoteca y pasa la revisión de la hipoteca, aún puede obtener un préstamo para comprar una casa incluso si ya tiene una deuda bancaria de 654,38 millones de yuanes. Sin embargo, el usuario no cumple con las condiciones para la solicitud de préstamo hipotecario, o cumple las condiciones pero no pasa la revisión. En este momento, independientemente de si el usuario le debe al banco 6,5438 millones de yuanes, el usuario no puede obtener un préstamo para comprar una casa. La clave para conseguir un préstamo para comprar una casa es cumplir las condiciones de solicitud de hipoteca y pasar la revisión. En cuanto a la deuda personal, no tendrá mucho impacto en los préstamos hipotecarios.

1. ¿Qué comprobará el banco al solicitar un préstamo hipotecario?

El banco investigará primero al solicitante. El documento de identidad del solicitante y el libro de registro del hogar. Si los miembros del usuario y los familiares directos participan en el préstamo, el banco también debe verificar el documento de identidad y el libro de registro del hogar. Si el cónyuge no participa en el préstamo en la misma cuenta, también se requiere un certificado de matrimonio. Si el solicitante requiere un préstamo del fondo de previsión, deberá presentar prueba del pago puntual del fondo de previsión. Al examinar a los solicitantes, lo más importante es si el solicitante tiene la capacidad financiera para pagar. A veces se consideran los años de empleo al determinar el plazo de un préstamo. Si todavía quedan 5 años hasta la jubilación legal y el período de solicitud de un préstamo del fondo de previsión es de 10 años, es poco probable que el banco lo apruebe.

El examen del solicitante también incluye el contrato o acuerdo de compra firmado con el agente inmobiliario, debiendo existir comprobante de pago de la compra. En segundo lugar, investigue a los agentes inmobiliarios.

2. Condiciones para solicitar una hipoteca

1. Los ciudadanos chinos que tengan una residencia fija, una residencia permanente o un certificado de residencia válido en la ubicación del banco de préstamos, sean menores de edad. de 65 años, y tener plena capacidad de conducta civil

2. Tener una ocupación legítima e ingresos estables, y tener capacidad para pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo; 3. Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar, y ningún mal historial crediticio;

4. Ser capaz de proporcionar una garantía legal, efectiva y confiable reconocida por el banco; 5. Tener un propósito claro para el préstamo y el propósito del préstamo cumple con las regulaciones pertinentes.

6. Abrir una cuenta de liquidación personal en el banco;

7. especificado por el banco.

¿A cuánto asciende un préstamo mensual de 37.000 RMB a 20 años?

Un préstamo de 700.000 a 20 años sólo puede ser una hipoteca. Tomando como ejemplo la tasa de interés de referencia actual para préstamos comerciales para primera vivienda de 4,9 y la tasa de interés de referencia de implementación del fondo de previsión, los diferentes métodos de pago son los siguientes: 1. Préstamo comercial: igual capital e intereses de 4.771,83 yuanes, con un promedio capital de 6.060,83 yuanes en el primer mes y pagos mensuales posteriores.

2. Préstamo del fondo de previsión: el pago mensual de capital e intereses iguales es de 3970,37 yuanes, el capital promedio en el primer mes es de 4812,5 yuanes y el pago mensual se reducirá en aproximadamente 8 yuanes en el futuro. .