¿Cuáles son los trámites para un préstamo hipotecario?

1. En primer lugar, el solicitante del préstamo debe solicitar un préstamo hipotecario al departamento de registro correspondiente del banco y presentar los materiales de respaldo pertinentes. 2. El departamento de tasación de viviendas correspondiente evaluará la casa para determinar el monto creíble del préstamo. 3. Luego de evaluar la vivienda, si cumple con las normas y requisitos pertinentes, el banco firmará un contrato de hipoteca con el solicitante del préstamo y se encargará de los trámites de registro de la hipoteca. 4. Una vez completados los procedimientos de obtención de la hipoteca, el banco emitirá oficialmente el préstamo y el prestamista hipotecario reembolsará el principal y los intereses del préstamo periódicamente de acuerdo con el contrato de la hipoteca. 5. Acordar la forma de amortización del préstamo hipotecario de la vivienda.

Objetividad jurídica:

El artículo 394 del “Código Civil” estipula que para garantizar el cumplimiento de una deuda, el deudor o un tercero no deberá transferir la posesión del inmueble Si el inmueble está hipotecado a favor de un acreedor y el deudor no paga las deudas vencidas o realiza los derechos hipotecarios de conformidad con el acuerdo de las partes, el acreedor tendrá derecho a recibir prioridad en el pago del inmueble. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el inmueble hipotecado.