¿Qué significa hipoteca?
Es decir, los bancos otorgan préstamos repentinamente a fin de mes, trimestre y año, afectando así los indicadores del plan de crédito.
Primero divide el capital y los intereses en partes iguales y luego usa tu salario y tu fondo de previsión para compensar tu préstamo. Esta es una cancelación de préstamo
Información sobre la extensión del préstamo hipotecario
La cancelación del fondo de previsión se refiere al uso del saldo del fondo de previsión del prestatario para pagar el préstamo de vivienda, incluidos los préstamos corporativos y la cartera. préstamos. Si desea solicitar un préstamo, debe cumplir las siguientes tres condiciones: (1) Comprar todos los derechos de propiedad en esta ciudad (sólo 70 años para propiedades residenciales ordinarias y más de 50 años para propiedades comerciales y residenciales).
(2) El prestatario y su cónyuge no han contraído otras deudas de préstamos del fondo de previsión ni han sido cancelados.
(3) Los bancos que se dedican al negocio de préstamos tienen negocios de amortización.
Solicite una cuenta del fondo de previsión para la vivienda, un documento de identidad, un certificado de matrimonio, un registro del hogar y un comprobante del último pago del prestatario.
Tres formas de pagar un préstamo
Pagar intereses en un solo pago. Retire los fondos restantes de la cuenta del fondo de previsión y devuélvalos todos. Mucha gente elegirá este método para pagar sus préstamos después de la jubilación. Si se cancela el préstamo, el dinero restante se calculará en función de la tasa de interés original y el tiempo de pago, y luego se reembolsará todos los meses.
Método de pago mensual. Retirar depósitos de cuentas de reserva y reembolsarlos por adelantado. Si un préstamo se cancela anticipadamente, el prestamista puede suspender los pagos durante unos meses. (El plazo de suspensión de amortizaciones depende del importe de la amortización anticipada, pero el máximo es de 12 meses). Una vez finalizado el pago, el prestamista debe continuar realizando pagos mensuales. Durante el período de suspensión de pagos, los intereses se pagarán mensualmente sin intereses de penalización ni intereses compuestos. Algunos compradores suelen utilizar este método para pagar préstamos cuando su situación de ingresos (como enfermedad, parto, desempleo, etc.) cambia dentro de un cierto período de tiempo.
Paga mensualmente. El fondo de reserva se retira directamente de la cuenta de reserva todos los meses para el pago del préstamo. Cuando el saldo del fondo de previsión retirado es insuficiente, el prestamista debe pagar inmediatamente.
Al pagar el fondo de previsión, puede acudir al banco para realizar los trámites del préstamo y firmar un poder (en lo sucesivo, el poder. El poder expirará automáticamente después). se reembolsa el principal del préstamo. Según el método de liquidar el préstamo de una sola vez o suspender el préstamo por varios meses, firmar el poder del 1 al 3 de junio y gestionar el préstamo del fondo de previsión de abril a junio firmar el poder de abril a junio; agosto, y desembolsar el préstamo de septiembre a octubre si se le ha confiado. El libro se firmó en febrero del 65438 de septiembre y el préstamo no se liberará hasta abril a junio del próximo año; Pago mensual, dentro de los 31 días posteriores a la aceptación por parte del banco de la solicitud.
Puede solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda para préstamos del fondo de previsión para la vivienda personales, préstamos de cartera de viviendas, préstamos para la vivienda, préstamos para la vivienda comercial y otros préstamos. El cónyuge del comprador de la vivienda y los familiares directos pueden utilizar sus propios fondos de previsión de vivienda para pagar el préstamo.
Para cambiar el método de pago del fondo de previsión, debe presentar una solicitud al banco prestamista y firmar la "Carta de autorización para retirar el Fondo de Previsión para la Vivienda y devolver el préstamo para la vivienda". Antes de reembolsar el principal del préstamo, el comprador de la vivienda puede firmar la "Carta de rescisión para retirar el Fondo de Previsión para la Vivienda y devolver el préstamo para la vivienda" con el banco prestamista y seguir los procedimientos para rescindir la encomienda en el plazo de un año.