¿Cómo solicitar un préstamo de un fondo de previsión? Interpretación del proceso de préstamo del Fondo de Previsión

Los préstamos del fondo de previsión para vivienda se refieren a préstamos hipotecarios para vivienda emitidos por los centros locales de gestión de fondos de previsión para vivienda a empleados actuales que han pagado fondos de previsión para vivienda y a empleados jubilados que han pagado fondos de previsión para vivienda durante su empleo.

Proceso para préstamos del fondo de previsión:

1. Solicitud por escrito

Los prestamistas que soliciten préstamos del fondo de previsión para vivienda deben presentar una solicitud por escrito al banco, completar el formulario. formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda y Proporcionar verazmente la siguiente información:

(1) Comprobante de pago del fondo de previsión para vivienda del solicitante y cónyuge

(2) Certificado de identidad del solicitante; y cónyuge (refiriéndose a la tarjeta de identificación de residente, libro de registro del hogar) y otra prueba válida de residencia) y prueba de estado civil;

(3) Prueba de ingresos familiares estables y otras pruebas de deudas y reclamaciones que tengan un impacto en la capacidad de pago;

(4) Compra de una casa Contratos, acuerdos y otros documentos válidos;

(5) Garantía, lista de prendas, certificado de propiedad y prueba de el consentimiento de la persona con derecho a disponer de la hipoteca o prenda, y prueba de valoración de la garantía emitida por el departamento correspondiente;

(6) Otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión.

2. El banco está sujeto a inspección.

Para las solicitudes de préstamo con información completa, el banco las aceptará y revisará de inmediato y las enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna.

3. Aprobación de préstamos

El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar al banco los resultados de la aprobación de manera oportuna.

4. Tramitación de los procedimientos de préstamo

El banco notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos de préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firman un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentan el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. Después de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión, el banco fiduciario asignará los fondos del préstamo y emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.

5. Trámites de registro de hipoteca

Si el prestatario tiene una hipoteca, deberá realizar los trámites de registro de hipoteca ante el departamento de gestión de derechos de propiedad donde se encuentra la vivienda. Si el contrato o convenio hipotecario está firmado por ambos cónyuges y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro común para su custodia.

(La respuesta anterior se publicó el 10 de marzo de 2017. Consulte la política actual de compra de viviendas).

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