¿Cuáles son los materiales de solicitud de préstamo del fondo de previsión?
¿Qué materiales se necesitan para un préstamo de fondo de previsión?
1. El documento de identidad del prestamista, o la primera página y la página personal de un certificado de identidad válido;
2. Página de cambio de registro de hogar;
3. Permiso de residencia temporal y permiso de residencia válido;
4. Si el prestatario está casado, también se requiere un certificado de matrimonio válido;
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5. Comprobante de ingresos individuales;
6. Certificado de título universitario;
7. Certificado de título profesional de la empresa donde trabaja el prestamista;
8. Comprobante de propiedad propia;
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9. Certificado de vivienda pública de alquiler, certificado de pago de préstamo, etc., todos los materiales requeridos por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión.
“Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda”
Artículo 24
Si un empleado concurre alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de su cuenta cuenta del fondo de previsión de vivienda:
(1) Compra, construcción, renovación o revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia
(2) Jubilación o jubilación
(3); ) Pérdida total de la capacidad para trabajar y termina la relación laboral con la unidad;
(4) Abandonar el país para establecerse; (5) Pagar el principal y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;
(6) ) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
De conformidad con lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, si se retira el fondo de previsión para vivienda de los empleados, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará en el mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.
¿Qué materiales se necesitan para solicitar un préstamo del fondo de previsión?
Si ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal en el Banco de China, debe proporcionar la siguiente información cuando solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal:
1. Formulario de solicitud de préstamo;
2. Registro de domicilio del prestatario, documento de identidad u otros documentos de residencia válidos;
3. Contrato de compra de vivienda o carta de intención y otros documentos de respaldo relevantes;
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4. Una carta de la agencia administradora del fondo de vivienda de la unidad del prestatario que acepta el préstamo;
5. Si se utiliza como garantía una hipoteca o prenda, un certificado escrito del garante que acepta la garantía y un certificado de solvencia del garante;
6. , la prueba escrita del acuerdo de garantía del garante y el certificado de solvencia del garante;
7. El original y copia del recibo de que el prestatario ha pagado más del 20% del anticipo de la compra de la vivienda.
8. Otros materiales requeridos por el administrador;
Debido a las diferencias en las políticas y requisitos de los centros de administración de fondos de previsión para vivienda en varias regiones para manejar préstamos de fondos de previsión para vivienda personales, consulte. en detalle si es necesario. Puntos de venta de préstamos de fondos de previsión o consulte con el centro de gestión de fondos de previsión local.
El contenido anterior es para su referencia; consulte las regulaciones comerciales reales.
¿Qué información se necesita para un préstamo de un fondo de previsión?
Se debe proporcionar información para un préstamo de un fondo de previsión: dos copias originales de la transcripción de la entrevista (se requiere la huella de la mano); declaración del fondo de previsión (impresión del estado de pago de la solicitud durante al menos seis meses) Dos copias originales del formulario de aprobación (todo el contenido relevante del formulario debe completarse verazmente dos copias de las tarjetas de identificación y registros del hogar del solicitante principal); , cónyuge y prestatarios del préstamo (el anverso de la cédula de identidad es suficiente y el registro de hogar necesita la página de inicio, la página de índice, dos copias de la página donde me ubico y dos copias originales del certificado de crédito del solicitante principal); y el participante del préstamo dos copias originales del compromiso de pago del préstamo o carta de garantía (se requiere huella digital) dos copias del documento de identidad del propietario de la casa hipotecada (solo dos copias del anverso); copias del recibo de pago inicial; dos copias originales del contrato de compra de la vivienda (copias impresas) y cuatro copias originales del informe de tasación de la vivienda hipotecada; Los préstamos para vivienda de segunda mano deben ser aprobados por el centro gestor, completar los trámites de registro de hipoteca de propiedad ante el departamento de gestión de vivienda y presentar una copia del "Certificado de otros derechos sobre la vivienda" al centro gestor antes de que se pueda procesar el préstamo. para el prestatario. Las unidades que recaudan fondos para construir casas deben proporcionar información: Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, la unidad que recauda fondos para construir una casa debe proporcionar primero al centro de administración el original y dos copias del "Certificado de Calificación para el Examen". de construcción de viviendas para recaudación de fondos" emitido por la Oficina de Administración de Vivienda de Jinan. Después de la aprobación, el centro de gestión firmará un "Acuerdo" o "Contrato de garantía" con la unidad de construcción de viviendas para recaudación de fondos y luego enviará los materiales de solicitud en forma individual. nombre del empleado prestatario. El contenido de los materiales se presentará con referencia a los materiales necesarios para los préstamos para vivienda comercial.
Artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" Los empleados que hayan pagado los fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión o no del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se concede el préstamo, y el banco encargado se encargará de los trámites del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
¿Qué materiales se necesitan para solicitar un préstamo de fondo de previsión?
Qué materiales se necesitan para solicitar un préstamo de fondo de previsión
Qué materiales se necesitan para solicitar para un préstamo del fondo de previsión? El fondo de previsión para la vivienda es una agencia nacional, una empresa de propiedad estatal, urbana. Los ahorros para vivienda a largo plazo depositados por empresas colectivas, empresas con inversión extranjera, unidades privadas no empresariales, grupos sociales y sus empleados se comparten. a continuación. ¿Qué materiales se necesitan para solicitar préstamos del fondo de previsión?
¿Qué materiales se necesitan para solicitar un préstamo de fondo de previsión?
¿Qué materiales se necesitan para solicitar un préstamo de fondo de previsión?
1. el documento de identidad del solicitante y su cónyuge3 (se deben copiar el anverso y el reverso del documento de identidad, y el solicitante y su cónyuge deben reunirse para firmar el contrato de préstamo del fondo de previsión);
2. El original y 2 copias del certificado de matrimonio o del certificado de divorcio (el certificado de matrimonio o el certificado de divorcio se pierde si está claramente marcado en el libro de registro del hogar, puede utilizar el libro de registro del hogar en su lugar);
3. Original y 2 copias del contrato de compraventa de vivienda comercial;
4. Recibo del pago inicial de la compra de la vivienda o Original y 2 copias de la factura;
5. Original y 3 copias del certificado de registro de la propiedad inmobiliaria (registro anticipado);
6. Tarjeta bancaria o libreta del solicitante (reembolso utilizado al firmar un contrato).
Los clientes de préstamos remotos deben proporcionar:
1. Comprobante de depósito del fondo de previsión de vivienda en una ubicación diferente y detalles de pago durante 6 meses;
2. Consulta de información inmobiliaria en una ubicación diferente Registros (incluidos los registros de consulta de información inmobiliaria emitidos por el departamento de bienes raíces, como el lugar donde se remite el fondo de previsión de vivienda, el lugar donde el solicitante y su cónyuge han registrado su residencia, el lugar donde se compra la casa, etc.);
3. Extracto bancario del pago de la cuota de la casa de la cuenta del solicitante o cónyuge y flujo salarial para mí y mi cónyuge.
Qué materiales se necesitan para solicitar un préstamo del fondo de previsión 2
1. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el prestamista debe presentar una solicitud por escrito al banco, completar el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda y proporcione verazmente la siguiente información:
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Préstamo del fondo de previsión para la vivienda
(1) Comprobante de pago del fondo de previsión para la vivienda del solicitante y cónyuge;
(2) Certificado de identidad del solicitante y del cónyuge (refiriéndose a la tarjeta de identificación de residente, libro de registro permanente del hogar y otros documentos de residencia válidos), documentos que acrediten el estado civil;
(3 ) Prueba de ingresos económicos familiares estables y otras pruebas de reclamaciones y deudas que tengan un impacto en la capacidad de pago;
(4) Documentos de respaldo válidos, como contratos y acuerdos para la compra de una casa;
(5) Garantías, lista de prendas, certificados de propiedad utilizados como garantía y prueba del consentimiento de la persona con derecho a disponer de la hipoteca o prenda, Certificado de valoración de garantías emitido por los departamentos pertinentes;
(6) El Centro del Fondo de Previsión requiere que un tercero garante proporcione garantía y pague las tarifas de garantía. El prestatario, el prestamista y el tercero garante *** deberán acordar firmar un contrato tripartito.
(7) Otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión.
2. Para las solicitudes de préstamo con información completa, el banco las aceptará y revisará de inmediato y las enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna.
3. El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar al banco los resultados de la aprobación de manera oportuna.
4. El banco notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados aprobados por el Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firmarán un contrato de préstamo y los contratos o acuerdos relacionados con el banco. y enviar el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión. Después de la revisión, el Centro del Fondo de Previsión asignará el fondo del préstamo confiado después de la aprobación, y el banco confiado desembolsará el préstamo en su totalidad y a tiempo según lo estipulado en el contrato de préstamo.
5. Si la garantía es en forma de hipoteca de vivienda, el prestatario deberá acudir al departamento de gestión de derechos de propiedad de la vivienda de la zona donde se encuentra la casa para tramitar los trámites de registro de la hipoteca inmobiliaria. el contrato o acuerdo de hipoteca es firmado tanto por el marido como por la mujer, y la hipoteca está pignorada con valores. El prestatario entregará los valores al departamento de gestión o al centro de alianza para su custodia.
La información y número de copias que deberá aportar el vendedor:
1. El original y 3 copias del DNI de segunda generación o cédula de oficial militar.
2. El original y 2 copias del libro de registro de hogar (página de inicio y página del solicitante).
3. Acta de matrimonio original y 2 copias (acta de matrimonio, acta de divorcio, declaración de soltería en sitio).
4. Original y 3 copias del título de propiedad de la casa a vender.
Qué materiales se necesitan para solicitar un préstamo del fondo de previsión 3
Proceso de solicitud del fondo de previsión para la vivienda:
Las unidades recién establecidas deben acudir a la gestión del fondo de previsión para la vivienda centro dentro de los 30 días a partir de la fecha de establecimiento Manejar el registro de los depósitos del fondo de previsión para la vivienda y el establecimiento de cuentas del fondo de previsión para la vivienda.
El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales será deducido de sus salarios cada mes por la unidad donde trabajan. Junto con la parte aportada por la unidad para los empleados, la unidad lo transferirá a un banco designado. cuenta y ser transferido al centro de gestión por el centro de gestión Incluido en la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados. La unidad procesará el pago mensual del fondo de previsión de vivienda para los empleados dentro de los 5 días siguientes a la fecha de pago de los salarios a los empleados.
Las unidades que establezcan un sistema de fondos de previsión para la vivienda deberán cumplir efectivamente con las obligaciones estipuladas en el "Reglamento sobre la administración de los fondos de previsión para la vivienda" y registrar los depósitos del fondo de previsión para la vivienda de sus empleados.
La unidad deberá llenar verazmente el "Formulario de Evaluación de la Situación Básica del Pago y Depósito del Fondo de Previsión para la Vivienda" y la "Lista de Cambios en las Remesas y Pagos del Fondo de Previsión para la Vivienda", dirigirse al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. registrarse para el pago y depósito del fondo de previsión para la vivienda, y después de la revisión por parte del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, manejar los procedimientos para establecer cuentas del fondo de previsión para la vivienda para los empleados. Cada empleado sólo puede tener una cuenta en el fondo de previsión de vivienda. La unidad deberá pagar el fondo de previsión de vivienda a tiempo y en su totalidad, y no realizará pagos atrasados ni pagos insuficientes.
1. Persona física con plena capacidad de conducta civil, que no supere la edad legal de jubilación estipulada por el Estado, y que deposite fondos de previsión para la vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Chengdu.
2. Empleados con residencia urbana permanente o certificado de identidad de residencia vigente.
3. En el momento de la solicitud, el fondo de previsión para vivienda ha sido pagado y depositado en el centro del fondo de previsión durante más de 6 meses (inclusive), el fondo de previsión no se ha retirado para pagar el pago inicial. de la casa comprada y no existe ningún saldo del préstamo del fondo de previsión.
4. Tener un contrato o convenio para la compra de una casa, y el monto del pago inicial no será inferior al 30% del valor de la casa comprada.
5. Tener una carrera e ingresos económicos relativamente estables, tener la capacidad de pago de préstamos correspondiente y tener un buen crédito personal.
6. Puede proporcionar métodos de garantía aprobados por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu.
7. Otras condiciones especificadas por el Centro de Previsión.
Materiales de solicitud de préstamo personal del Nuevo Fondo de Previsión para Vivienda
1. El original y 6 copias de la tarjeta de identificación de segunda generación o de la tarjeta de identificación de oficial militar.
2. El original y 6 copias del libro de registro de hogar (página de inicio y página del solicitante).
3. Acta de matrimonio original y 6 copias (acta de matrimonio, acta de divorcio, declaración de soltería en sitio).
4. 2 copias originales del formulario de registro sellado del desarrollador (se requieren 3 copias originales para propiedades suburbanas del condado) y 3 copias.
5. 2 copias originales y 2 copias del contrato de compraventa de vivienda.
6. 2 copias originales y 2 copias de los anexos del contrato de compraventa de vivienda o convenio complementario.
7. Recibo de pago inicial y comprobante de POS de tarjeta de crédito o comprobante de efectivo, y 3 copias.
8. El original y 1 copia del certificado de información del registro de registro de vivienda familiar del prestatario (los empleados que soliciten préstamos en el área urbana pueden imprimir 2 copias de los "Resultados de la consulta del registro de registro de vivienda familiar" en la consulta). mostrador del departamento de gestión urbanística) ).
9. Proporcionar al desarrollador un juego de procedimientos de registro de avisos originales sellados (no se permiten modificaciones).
10. Cuenta de deducción (pago) encomendada: original y 1 copia de la tarjeta de ahorro o libreta de ahorro del banco procesador del préstamo seleccionado por el prestatario principal.
11. Comprobante de ingresos: Los clientes que no hayan pagado el fondo de previsión de vivienda deberán presentar el comprobante de ingresos en original y 3 copias (se puede descargar desde la web del centro para clientes con ingresos mensuales de); más de 3500 también deben proporcionar extractos bancarios de un año o el original y 3 copias de los materiales de respaldo, como el certificado de pago de impuestos.
12. Certificado de pago: Los empleados que pagan fondos de previsión en subcentros provinciales y subcentros petroleros deben proporcionar los detalles de pago y el certificado de pago del fondo de previsión de vivienda que el subcentro ha pagado de manera continua y normal. durante los últimos 6 meses (Formulario de consulta de depósito) original y 1 copia, y el estado de la cuenta del fondo de previsión para vivienda debe ser normal.
13. Otra información relevante requerida por el Centro Gestor de Fondos de Previsión.
Qué información se requiere para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda
1. Qué información se requiere para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda
1. Se requiere para un préstamo del fondo de previsión de vivienda:
(1) Copia del documento de identidad del prestatario y su cónyuge;
(2) Copia del registro familiar del prestatario y su cónyuge;
(3) Certificado de ingresos original del prestatario y su cónyuge;
(4) Copia del certificado de matrimonio del prestatario;
(5) Contrato de venta de vivienda comercial y resumen de la información del contrato presentación;
(6) Registro de aviso de vivienda Copia del certificado;
(7) Licencia de preventa de vivienda comercial.
2. Base jurídica: artículo 16 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
El importe del pago mensual del fondo de previsión para la vivienda del empleado es el salario mensual medio del empleado durante el año anterior. multiplicado por el índice de contribución al fondo de previsión de vivienda del empleado. El pago mensual y el monto del depósito del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad para sus empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el índice de pago y depósito del fondo de previsión de vivienda de la unidad.
2. ¿Se puede retirar la parte restante de la cobertura mensual del fondo de previsión?
Se puede retirar la parte restante de la cobertura mensual del fondo de previsión. Si el usuario maneja el negocio de cobertura mensual del fondo de previsión, no afectará el retiro del fondo de previsión por parte del usuario. Siempre que se cumplan las condiciones de retiro del fondo de previsión, el usuario puede retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión. Sin embargo, una vez retirado el saldo, el usuario debe depositar el dinero en la tarjeta bancaria de la hipoteca para realizar el pago.
Si un usuario maneja el negocio de cobertura de fondos de previsión, debe utilizar el saldo de la cuenta del fondo de previsión. En este momento, no se recomienda que el usuario retire el fondo de previsión a menos que existan condiciones especiales. circunstancias.