¿Cuánto tiempo se tarda en desembolsar un préstamo de un fondo de previsión?

El curso temporal de los préstamos del fondo de previsión:

1. Si no se requiere una reconsideración, generalmente toma aproximadamente medio mes después de enviar los materiales para aprobar el préstamo del fondo de previsión.

2. Una vez aprobada la aprobación, se debe realizar el proceso de transferencia. Una vez completados los procedimientos de transferencia, el préstamo se liberará en aproximadamente 7 a 10 días.

Las condiciones generales para los préstamos de fondos de previsión son las siguientes:

1. Tener residencia permanente u otra condición de residencia útil en esta ciudad, y tener plena capacidad civil;

2. Tener firmar un contrato o acuerdo de compra de vivienda legal y válido y pagar el pago inicial según sea necesario.

3. Tener un trabajo e ingresos estables, y la capacidad de pagar el capital y los intereses; el préstamo a tiempo;

4. Pague el fondo de previsión de vivienda en su totalidad cada mes 6 meses antes de solicitar un préstamo;

5. Su crédito personal es impecable. En el informe de crédito personal, se requiere que el período de mora del préstamo personal en los primeros 2 años del préstamo no exceda de 3 períodos (inclusive), y el número acumulado de períodos de mora no exceda de 6 veces (inclusive), excepto para períodos de mora debido al manejo del banco y otras razones ajenas al prestamista;

6. No hay otras deudas importantes que puedan afectar la capacidad de pagar el préstamo;

7. para pagar varios préstamos de vivienda (incluido el préstamo del fondo de previsión de vivienda personal que se solicitará) no debe ser alto. Al 50% del ingreso mensual de la familia, el ingreso mensual de la familia, después de deducir los gastos de pago mensual, no debe ser inferior al mínimo de la ciudad. nivel de vida;

8. Otras condiciones requeridas por las leyes y reglamentos.

Datos ampliados:

Términos de la carta de crédito

1. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Aquellos que no participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

2. Si participa en el sistema del fondo de previsión para la vivienda y solicita un préstamo personal para la compra de vivienda del fondo de previsión para la vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones: es decir, debe pagar y depositar el fondo de previsión para la vivienda. continuamente durante no menos de 6 meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para la vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y son propensos a correr riesgos después de que se conceden los préstamos.

3. Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguna de las partes obtendrá un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.

4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener unos ingresos económicos y una capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. . Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda.

5. El plazo de los préstamos del fondo de previsión no podrá exceder de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.

Monto del préstamo

La mayoría de las ciudades han estipulado el monto máximo de un préstamo único del fondo de previsión para vivienda. Por ejemplo, el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda en Chengdu es de 600.000 yuanes; el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda en Guangzhou es de 500.000 yuanes para un individuo y de 800.000 yuanes para dos o más solicitantes.

En segundo lugar, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para vivienda no excederá el 70 % del precio total de compra de la vivienda.

Para solicitar un préstamo del fondo de previsión, el monto del pago mensual/los ingresos mensuales; no debe exceder el 50% (incluido: los reembolsos mensuales incluyen la suma de los pagos mensuales de los pasivos existentes y los pasivos corrientes). El período del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es de 1 a 30 años, y el período más largo no excederá la edad legal de jubilación del prestatario; los empleados que se acercan a la edad de jubilación pueden flexibilizar adecuadamente el período del préstamo entre 1 y 3 años en función de su capacidad para reembolsarlo.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu - Préstamo del Fondo de Previsión