Respecto a comprar una casa a plazos, ¿cuál es la diferencia entre un préstamo y una hipoteca?

1, diferente naturaleza

Comprar una casa a plazos significa pagar primero una parte del dinero para obtener el derecho de uso de la misma; casa, mudanza y el dinero restante debe reembolsarse año tras año dentro del período especificado comprar una casa con un préstamo significa que el comprador utiliza el edificio en la transacción de la casa como hipoteca y solicita un préstamo al banco; pagar el precio de compra. Para comprar una casa con una hipoteca, se utilizan bienes como garantía para obtener un préstamo de un banco y luego pagarlo a plazos.

2. Los plazos de amortización son diferentes.

Generalmente, el plazo para comprar una casa a plazos no es superior a un año, mientras que el plazo para comprar una casa con un préstamo y una hipoteca es mayor.

3. Diferentes objetos de amortización

El objeto de amortización para la compra a plazos suele ser el promotor, mientras que el objeto de amortización para la compra de préstamos e hipotecas suele ser el banco.

Datos ampliados:

Información requerida para préstamo hipotecario:

1.3 Original y copia del DNI y registro de domicilio del solicitante y su cónyuge (solicitante si es el cónyuge). y el cónyuge no pertenecen al mismo registro familiar, deberá adjuntarse certificado de matrimonio).

2. Comprobante de los ingresos familiares del solicitante y bienes relacionados, incluyendo tabla salarial, factura del impuesto sobre la renta personal, certificado de ingresos emitido por la unidad, certificado de depósito bancario, etc.

3.1 El original y la copia del recibo de pago por adelantado del precio de la habitación de 30 RMB o más.

4. Una copia del número de cuenta de pago del desarrollador.

5. Contrato original de compra de vivienda.

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