¿Cómo aplicar el fondo de previsión para compensar un préstamo de vivienda?
El proceso de pago del fondo de previsión es el siguiente:
1. Al solicitar el pago del préstamo, el solicitante debe presentar el documento de identidad, la libreta de registro familiar o el certificado de matrimonio válido emitido por la autoridad civil. departamento de asuntos personales de él y su cónyuge. ;
2. Los solicitantes a quienes ya se les ha concedido un préstamo se presentan al centro con los materiales anteriores y completan el "Acuerdo de pago de préstamo anual confiado del Fondo de Previsión para Vivienda";
3. Solicitud de un nuevo préstamo Solicite al banco prestamista los materiales anteriores y complete el acuerdo de encomienda;
4. La relación de pago del préstamo encomendado entrará en vigor a partir del mes siguiente. Se firma el acuerdo de amortización del préstamo encomendado.
Reglamento sobre la gestión de los fondos de previsión para la vivienda
Artículo 26
Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda al comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas, Puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.
Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
¿Cómo solicitar el fondo de previsión compensado con la hipoteca mensual?
Proceso de pago mensual del fondo de previsión:
1. El usuario trae materiales de certificación válidos, completa el "Acuerdo de pago de préstamo anual confiado del Fondo de Previsión para Vivienda" y envía los materiales de solicitud a el banco confiante;
2. El banco revisará los materiales después de recibirlos, firmará un acuerdo con el usuario después de pasar la revisión y enviará el acuerdo al Centro del Fondo de Previsión de Vivienda;
3. El banco lo deducirá de la cuenta del fondo de previsión a partir del mes siguiente. El saldo se utiliza para el pago.
La mayoría de las ciudades han puesto en marcha el negocio de amortización mensual de los fondos de previsión para facilitar a los usuarios.
"Decisión del Consejo de Estado sobre la modificación de algunos reglamentos administrativos")
Artículo 4 La gestión de los fondos de previsión para la vivienda deberá cumplir con las decisiones del comité de gestión del fondo de previsión para la vivienda, la operación del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda, el almacenamiento de cuentas especiales y el principio de supervisión financiera.
Artículo 5 El fondo de previsión de vivienda se utilizará para la compra, construcción, renovación y remodelación de viviendas para empleados, y ninguna unidad o individuo podrá apropiarse indebidamente de ellas para otros fines.
Artículo 6 Las tasas de interés de los depósitos y préstamos del fondo de previsión para la vivienda serán propuestas por el Banco Popular de China y se presentarán al Consejo de Estado para su aprobación después de solicitar las opiniones del departamento administrativo de construcción del Estado. Concejo.
Artículo 7 El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado, junto con los departamentos de finanzas municipales del Consejo de Estado y el Banco Popular de China, formularán políticas de fondos de previsión para vivienda y supervisarán su implementación. Los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares de las provincias y regiones autónomas, junto con los departamentos financieros del mismo nivel y las sucursales del Banco Popular de China, son responsables de supervisar la implementación de las normas y políticas de gestión de fondos de previsión para vivienda dentro de sus respectivas autoridades administrativas. regiones.
¿Cuál es el proceso específico de utilizar el saldo del fondo de previsión para compensar el préstamo?
Si necesita utilizar el Fondo de Previsión de Shanghai para pagar el préstamo, hágalo de las siguientes maneras:
Condiciones de procesamiento: después de que el prestatario haya tomado el préstamo y lo haya pagado. Una vez normalmente, puede solicitar el pago al banco prestamista del banco central. El administrador es el prestatario o su familiar inmediato, y él u otros no tienen otros préstamos del fondo de previsión ni otros préstamos.
2. Procedimientos: Presentaré mi documento de identidad original vigente; el participante deberá presentar mi documento de identidad original vigente y prueba de relación directa con el prestatario.
3. Lugar de manipulación: banco gestor de préstamos.
Para obtener más información, consulte con la agencia de préstamos del Banco de China o el centro de gestión de fondos de previsión.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
Si tiene alguna pregunta, comuníquese con el servicio de atención al cliente en línea del Banco de China.
Le invitamos sinceramente a descargar y utilizar la aplicación de banca móvil del Banco de China o la aplicación GO transfronteriza del Banco de China para gestionar negocios relacionados.
¿Cómo utilizar los fondos de previsión para pagar préstamos? ¿Qué materiales hay que preparar?
Usar el fondo de previsión para pagar es utilizar el saldo del fondo de previsión del prestatario para pagar préstamos para vivienda, incluidos préstamos comerciales y préstamos de cartera.
Antes de presentar la solicitud, debe preparar estos materiales: número de cuenta del fondo de previsión de vivienda, documento de identidad, certificado de matrimonio, libro de registro del hogar y el último certificado de pago del préstamo del prestatario.
Es necesario concertar una cita con antelación en un banco (el banco correspondiente al número de cuenta del fondo de previsión) para el reembolso del préstamo, y el plazo de tramitación no supera los 3 días.
Antes de realizar la solicitud, también es necesario confirmar el método de pago, es decir, elegir "pago anual" o "pago mensual".
Reembolso anual: retire el saldo del fondo de previsión de vivienda para pagar el saldo del préstamo de una sola vez, vuelva a calcular el monto del pago mensual y continúe pagándolo mensualmente, solo una vez al año.
Pago mensual: el fondo de previsión se retira directamente de la cuenta del fondo de previsión de vivienda del prestatario cada mes para pagar el principal y los intereses del préstamo de vivienda de ese mes. Se puede retirar todos los meses y se debe reponer a tiempo cuando el saldo sea insuficiente.
Los fondos de previsión de los familiares directos y del cónyuge del prestatario también pueden participar en el reembolso del préstamo. La secuencia es utilizar el saldo del fondo de previsión del prestatario para compensar primero. Si el saldo es insuficiente, se puede compensar con el fondo de previsión de familiares y cónyuges.
Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión.