¿Se pueden utilizar préstamos del fondo de previsión para villas?

En términos generales, existen las siguientes situaciones en las que se puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda.

1. El prestatario debe tener una residencia permanente o un estatus de residencia válido en esta ciudad;

2 a partir de la fecha de la solicitud, el fondo de previsión de vivienda debe pagarse en su totalidad por más. más de 12 meses (si ambos cónyuges pagan el fondo de previsión, sólo una persona puede pedir dinero prestado, existen contratos (acuerdos) y materiales relacionados para la compra, construcción y renovación de la casa ocupada por la propia ley; /p>

3. Tener una determinada proporción de autofinanciación Para la compra de vivienda comercial y vivienda asequible, los fondos autoobtenidos no deben ser inferiores al 20% del precio total (para compras de vivienda de segunda mano o edificios o renovaciones importantes, los fondos de recaudación propia no deben ser inferiores al 30 % del precio total);

4. Tener ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo (mensual certificado de renta expedido por el empleador);

5. Convenir en utilizar como hipoteca la casa adquirida o una casa con plenos derechos o una casa de terceros, o pignorada con valores o certificados de depósito a plazo bancario reconocidos. por el banco prestamista, o garantizado por una persona jurídica, organización o tercero reconocido por el banco prestamista.

2. ¿Se pueden utilizar préstamos del fondo de previsión para villas?

En términos generales, se dan las siguientes situaciones

1. El prestamista debe tener residencia fija o residencia válida en esta ciudad.

2. A partir de la fecha de la solicitud, el fondo de previsión para vivienda debe pagarse en su totalidad durante más de 12 meses seguidos (si tanto el marido como la mujer pagan el fondo de previsión, sólo una persona puede pedir prestado); hay un contrato de vivienda que cumple con los requisitos legales (Acuerdo) y materiales relacionados.

3. Tener una cierta proporción de viviendas asequibles, los fondos autoobtenidos no compran viviendas de segunda mano ni viviendas de construcción propia. menos del 30% del precio total de la vivienda);

4. Tener capacidad estable (certificado de ingresos mensuales emitido por la unidad.

5. Aceptar utilizar la casa comprada o una casa). con derechos de propiedad completos o una casa de terceros como hipoteca, o utilizar una hipoteca aprobada por el banco prestamista. Los valores o certificados de depósito a plazo bancario están pignorados, o las garantías son proporcionadas por personas jurídicas, organizaciones o terceros reconocidos por el banco prestamista.

3. ¿Puedo solicitar un préstamo del fondo de previsión?

No, es un préstamo para vivienda. El objetivo principal de los préstamos del fondo de previsión es mejorar las condiciones y el nivel de vida básicos. de los empleados depositados, pero no pueden implicar inversión o disfrute de la vida. De acuerdo con las "Reglas de Operación de Préstamos Personales del Fondo de Previsión para la Vivienda" recientemente promulgadas e implementadas por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, la compra de casas adosadas de varios pisos, comerciales y residenciales. Las viviendas (incluidos los apartamentos) y las inversiones inmobiliarias especulativas no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para viviendas. Las villas, es decir, otros negocios, generalmente se refieren a casas con jardín construidas en suburbios o lugares pintorescos. recuperación y vida, y es una segunda residencia en lugar de una primera residencia.

4. ¿Se pueden utilizar préstamos del fondo de previsión para villas?

No se puede. que los préstamos de fondos de previsión para viviendas personales no se pueden utilizar para comprar, vender, comprar, etc., y que es difícil establecer proyectos inmobiliarios de villas en los centros de fondos de previsión. Sin embargo, no existen obstáculos para los préstamos personales para viviendas de primera mano y de segunda mano. Préstamos hipotecarios de mano Con el fortalecimiento de la regulación y la mayor supervisión del negocio de préstamos hipotecarios por parte de las autoridades reguladoras bancarias, muchos bancos se han vuelto más cautelosos a la hora de desarrollar negocios de préstamos hipotecarios personales para propiedades tipo villa, y algunos bancos simplemente han abandonado los préstamos personales. negocio de préstamos inmobiliarios para propiedades tipo villa.