Información sobre los beneficios del préstamo
¿Cómo producen beneficios los préstamos a bajo interés? ¿Cómo ganar dinero?
¿Hay muchos anuncios de préstamos a bajo interés en el mercado ahora? Con tasas de interés tan bajas, ¿cómo pueden ser efectivos los préstamos a bajo interés?
Al solicitar un préstamo a bajo interés, muchas personas descubren que, aunque el prestatario no está obligado a proporcionar garantía, la tasa de interés anual esperada del préstamo sigue siendo relativamente alta. Este es el rendimiento anualizado esperado de un préstamo a bajo interés.
Este tipo de préstamos a bajo interés fuera de los bancos generalmente no son confiables. Los tipos de interés de algunos préstamos son incluso más bajos que los que ofrecen los bancos, lo que obviamente no es realista.
Este tipo de préstamo personal no requiere ninguna hipoteca ni garantía. Por lo general, tiene requisitos relativamente altos para las calificaciones personales. Si el interés es relativamente bajo, solo se puede obtener de la tasa de interés anualizada esperada. Préstamo Este tipo de préstamo Espere que la tasa de interés anual sea más alta que otras opciones de préstamo.
Los préstamos a bajo interés básicamente no existen. Todo el mundo debe tener cuidado al elegir un préstamo, seguir canales formales y no creer fácilmente en esos pequeños anuncios o información anónima al borde de la carretera.
Además, si una institución de crédito exige el pago de tasas de gestión y diversas tasas al desembolsar el dinero, es básicamente una mentira. Las compañías de préstamos habituales no cobrarán ninguna tarifa antes de desembolsar el dinero.
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¿Qué beneficios pueden obtener los bancos de los préstamos hipotecarios?
Esta es una pregunta interesante ahora que los precios de la vivienda están aumentando a un ritmo alarmante, el dinero en los bolsillos de la gente no ha aumentado. En muchos casos, un gran número de compradores de vivienda eligen préstamos hipotecarios. Aunque los préstamos hipotecarios pueden permitir vivir en una casa a quienes actualmente no pueden permitirse el lujo de comprarla, ¡llevan de manera invisible una enorme carga económica! Porque, si elige un préstamo hipotecario a 30 años basado en un préstamo de 300.000 yuanes, una vez que expire el préstamo hipotecario, el dinero que retira será de aproximadamente 300.000 yuanes en capital y 600.000 yuanes en intereses del préstamo hipotecario. ¡No te avergüences! ¡Es inimaginable lo beneficioso que es salir del banco!
Hablemos de una digresión interesante:
Algunas personas quizás conozcan una pequeña historia: Antes de morir, una anciana estadounidense dijo: Finalmente pagué el préstamo hipotecario de mi casa, mientras la anciana china decía La esposa dijo: Finalmente ahorré suficiente dinero para comprar una casa.
A primera vista, algunas personas pensarían que la anciana estadounidense es una elección acertada, mientras que la anciana china es muy "tonta".
Sin embargo, quiero recordarles a estas personas que si China y Estados Unidos tienen las mismas condiciones nacionales, entonces, por supuesto, la anciana de Estados Unidos tomó la decisión correcta. Sin embargo, hay demasiadas diferencias. ¡Entre Estados Unidos y China! Los estadounidenses sólo pueden gastar una quinta parte o menos de su ingreso total anual en un préstamo hipotecario, lo que no afectará su vida normal, pero en China, ¿sabe usted qué parte del ingreso total anual del pueblo chino aún se requiere para tener una hipoteca? ? Déjame decirte que, según las encuestas, los chinos ganan la mitad o más. Si piensas en utilizar la mitad de tus ingresos para pagar el capital y los intereses del préstamo, tu nivel de vida caerá a la mitad de su nivel original. Me gustaría preguntarle: ¿vive en una casa comprada con un préstamo? Cuando lleva esta carga, ¿puede dormir bien? ¿Podrás vivir tan libre y sin restricciones como antes?
Entonces, en China, si no tienes una casa y tus ingresos son moderados, se recomienda que no elijas un préstamo hipotecario, ¡de lo contrario solo quedarás atrapado en un capullo!
Los pros y los contras de los préstamos bancarios
1. ¡Resuelve la necesidad urgente!
2. ¡Disfrute de las necesidades materiales por adelantado y pague gradualmente el préstamo mientras mejora la calidad de vida! ¡Reduzca la presión bidireccional sobre las necesidades de capital en los negocios y la vida!
¡La desventaja es que, debido al interés adicional, el reembolso debe ser mayor que el capital equivalente del préstamo! Si el préstamo utilizado no es razonable y no genera buenos beneficios económicos, o si es una pérdida, soportará el mal crédito de una cuenta bancaria negra. En el futuro, no habrá forma de tratar con el banco y también afectará el progreso de muchas cosas, ¡lo que provocará gravemente la pérdida de familias! ¡Hay muchas personas que no han podido pagar sus préstamos bancarios y han muerto por consumir drogas!
¿Cuanto más largo sea el plazo del préstamo, mayor será la tasa de interés?
Sí, cuanto más largo sea el plazo del préstamo, mayor será la tasa de interés.
Razones específicas:
1. Debido a que el préstamo consume los fondos del banco durante mucho tiempo, el dinero del banco tarda un cierto tiempo en desembolsarse al mundo exterior. .
2. Cuanto más largo es el plazo del préstamo, mayor es el riesgo y cada vez hay más incertidumbres.
Por lo tanto, la tasa de interés para un período de préstamo más largo será mayor que la de un período de préstamo más corto. No es que los bancos no estén dispuestos a prestar, y las tasas de interés de diferentes bancos también son diferentes. y encontrar uno con una tasa de interés más baja y uno adecuado de préstamos bancarios.
Existen dos tipos de métodos de pago de una hipoteca: igual capital e intereses e igual capital.
Igualdad de capital e intereses consiste en dividir el principal y los intereses en varias partes y pagar la misma cantidad de principal e intereses cada mes.
El monto de capital igual se refiere a la porción igual del monto total del préstamo durante el período de pago. Un principal fijo se paga todos los meses. Sin embargo, si el pago del principal se reduce en cualquier momento, se pagan los intereses mensuales. también se reducirá.
El pago del principal es el mismo para los dos métodos: igual capital e igual capital e intereses, pero el interés total pagado por igual capital e intereses es mayor que con el método de igual capital, y cuanto más largo sea el plazo del préstamo , mayor será la diferencia de intereses.
Principios de préstamo:
Los "tres principios" se refieren a la seguridad, la liquidez y la eficiencia, que son los principios fundamentales de las operaciones de préstamo de los bancos comerciales. El artículo 4 de la "Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China" estipula: "Los bancos comerciales toman la seguridad, la liquidez y la eficiencia como principios operativos, implementan operaciones independientes, asumen sus propios riesgos, son responsables de sus propias ganancias y pérdidas, y autodisciplina."
1. La seguridad de los préstamos es el principal problema que enfrentan los bancos comerciales;
2. La liquidez se refiere a la capacidad de recuperar préstamos dentro de un período predeterminado o de realizar efectivo rápidamente sin pérdidas, satisfaciendo a los clientes La necesidad de retirar depósitos en cualquier momento;
3. La eficiencia es la base para las operaciones continuas del banco.
Por ejemplo, si un préstamo a largo plazo tiene una tasa de interés más alta que un préstamo a corto plazo, la eficiencia será buena. Sin embargo, si el plazo del préstamo es más largo, el riesgo aumentará, la seguridad. se reducirá y la liquidez se debilitará. Por tanto, debe haber armonía entre las "tres naturalezas" para que no haya problemas con los préstamos.