¿Puedo pagar un anticipo depositando un fondo de previsión?
Para solicitar más préstamos del fondo de previsión, generalmente se recomienda dejar un saldo mayor de préstamos del fondo de previsión. La proporción actual de préstamos del fondo de previsión es de aproximadamente 1:12. Por ejemplo, el préstamo máximo disponible del fondo de previsión en Beijing es 6,5438+0,2 millones de yuanes, entonces debe asegurarse de que el saldo del fondo de previsión sea al menos 6,5438+0 millones de yuanes. Por supuesto, cada región tiene regulaciones diferentes sobre el uso de fondos de previsión. Por ejemplo, algunos lugares estipulan que al comprar una primera vivienda y solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal, puede solicitar retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para vivienda personal para pagar el pago inicial, y el monto del retiro no excede el importe del fondo de previsión del pago inicial. Este no es el caso de la segunda vivienda.
Y debido al caliente mercado inmobiliario, algunos promotores en algunas zonas también coinciden en que primero deben conceder préstamos comerciales y luego transferir fondos de previsión. Los fondos de previsión sólo se pueden utilizar si se utilizan primero. Los compradores de viviendas pueden preparar facturas y contratos de compra de viviendas y retirar fondos de previsión con sus documentos de identidad. La posibilidad de utilizar un préstamo del fondo de previsión no tiene nada que ver con el saldo de la cuenta. Siempre que el depósito exceda un período determinado y la cuenta esté en estado de depósito al solicitar un préstamo, se puede utilizar. Entonces, lo que debes hacer es utilizarlo únicamente después de liquidar el último préstamo del fondo de previsión.
El retiro del fondo de previsión no podrá exceder el monto del contrato en caso de alquiler o compra de una casa. Si se utilizan 20.000 yuanes, el monto del retiro no excederá los 20.000 yuanes. El uso de fondos de previsión está limitado a las parejas y los niños no tienen derecho a utilizarlos. No se puede utilizar como pago inicial. Sólo tú puedes firmar el contrato de compra. En la oficina de bienes raíces o en la oficina de bienes raíces se puede retirar el fondo de previsión con el contrato de compra (pago completo, préstamo comercial, préstamo del fondo de previsión, todos los métodos de pago) y la factura del anticipo. Aunque el dinero del fondo de previsión no se puede utilizar como pago inicial, el pago inicial se puede retirar y el fondo de previsión se puede retirar en diez días hábiles.