¿Es necesario acreditar ingresos para préstamos de fondos de previsión?

Necesario. Acuda a su unidad de trabajo para emitir un certificado de pago del fondo de previsión y un certificado de ingresos, complete el formulario de solicitud y vaya a la comisaría para emitir un certificado de registro de hogar.

El prestatario deberá proporcionar la siguiente información al solicitar un préstamo dependiendo de la situación:

1. Para comprar vivienda comercial o vivienda asequible, la "Vivienda Comercial (Vivienda Económica) Pre. -Contrato de venta" y un mínimo Un recibo de pago inicial del 20% del precio total de la casa;

2. Para viviendas ordinarias autoconstruidas, renovadas o revisadas, documentos de planificación y construcción aprobados por el departamento administrativo de construcción o bienes raíces, certificado de uso de suelo o certificado de propiedad de la casa original, contrato de construcción y presupuesto del proyecto o cuentas finales;

3. Contrato de Venta de Bienes Raíces" y el certificado de pago del impuesto de escritura;

4. Construcción financiada por unidad Si desea comprar una casa, debe proporcionar el documento de aprobación para la construcción de la casa para recaudar fondos, el pago recibo de la construcción de la casa para recaudación de fondos y el acuerdo para la construcción o compra de la casa para recaudación de fondos;

5. Certificado de identidad válido, certificado de matrimonio, certificado de registro familiar o prueba de residencia válida;

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6. Informe de evaluación de garantías emitido por la agencia de evaluación inmobiliaria;

7. Certificado de garantía emitido por el garante y certificado de identidad válido del garante;

8. Certificado de garantía emitido por la sociedad de garantía de compra de inmuebles;

9. Otros materiales requeridos por el Centro de Previsión.

Información ampliada:

Propósito del préstamo

El propósito de los préstamos del fondo de previsión para vivienda se limita a la compra de casas ocupadas por sus propietarios, y las casas compradas deben cumplir con la gestión del fondo de previsión municipal. Normas de diseño arquitectónico prescritas por el Centro. Los empleados que compran viviendas con derechos de uso no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda

Procedimientos de préstamo

①Consulta de políticas

Empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda puede ir al Gobierno Municipal de Shanghai. Consulte Housing Real Estate Guarantee Co., Ltd. (en adelante, la compañía de garantía) para comprender los objetos, condiciones y procedimientos de los préstamos garantizados, así como el monto, el plazo y el interés de la garantía del préstamo principal. tasa.

Al mismo tiempo, puedes consultar el estado de pago de tu fondo de previsión para vivienda con tu DNI y el número de cuenta del fondo de previsión personal para determinar si cumples con las condiciones de garantía del préstamo y el límite máximo y el período mínimo del préstamo. garantizar.

Cuando el prestatario solicita un préstamo, la compañía de garantía proporcionará la "Solicitud de préstamo garantizado del Fondo de Previsión para Vivienda Personal para la compra de vivienda" para que el prestatario la complete.

②Aceptación de la solicitud

Si el solicitante del préstamo proporciona información relevante y cumple con las condiciones de los préstamos garantizados después de una revisión preliminar por parte de la compañía de garantía, el solicitante del préstamo deberá presentar el "Provisión de vivienda personal" de la compañía de garantía. Aceptación de préstamo de garantía del fondo para compra de vivienda" Pague la tarifa de acuerdo con la lista de tarifas y firme el "Contrato de préstamo garantizado del Fondo de Previsión de Vivienda Personal para compra de vivienda".

③Sello de la empresa inmobiliaria

El prestatario solicita a la empresa inmobiliaria que selle el "Contrato de préstamo garantizado para la compra del Fondo de Previsión de Vivienda Personal", y la empresa inmobiliaria proporciona una garantía periódica. .

④Implementar el método de pago

El prestatario debe acudir al banco prestamista para solicitar una cuenta de pago con su documento de identidad. Si ya tiene una tarjeta de crédito, diríjase al. banco para confirmar el pago de la tarjeta de crédito y firmar un acuerdo de pago encomendado.

⑤Pasar por el registro de la hipoteca

El solicitante del prestatario debe acudir al centro de comercio de bienes raíces del distrito o condado donde se compró la casa para realizar los procedimientos de registro de la hipoteca con información relevante.

⑥Notificar al banco para prestar dinero

El prestatario presenta a la sociedad de garantía el certificado de finalización de los trámites de registro de la hipoteca y el "Contrato de Préstamo de Garantía de Compra del Fondo de Previsión de Vivienda Personal" prometido por todas las partes del contrato información relacionada. Después de la aprobación, la compañía de garantía emitirá un "Aviso de préstamo" al banco prestamista para notificarle sobre el préstamo.

⑦Recopilar información personal

Una vez completados todos los procedimientos, la compañía de garantía notificará al prestatario para que recopile información personal.

Enciclopedia Baidu - Préstamo del Fondo de Previsión