¿Es estricta la revisión o revisión inicial de los préstamos del fondo de previsión?

Debe enviar una solicitud antes de otorgar un préstamo del fondo de previsión y el banco verificará si es elegible para el préstamo. Generalmente, si no hay problemas con el informe crediticio, se aprobará la solicitud. Pero si hay un problema, a muchas personas les preocupa más si el préstamo del fondo de previsión está sujeto a una revisión inicial estricta o a una revisión estricta. En circunstancias normales, la primera instancia será más estricta. Si la revisión inicial ha pasado y no hay infracciones o conductas vencidas en el período posterior, se puede aprobar el préstamo.

¿La primera instancia o la segunda instancia son estrictas para los préstamos de fondos de previsión? Porque este paso es principalmente para verificar el estado crediticio del solicitante y evaluar el valor de la casa comprada. Durante la revisión, solo es necesario confirmar los documentos, como si los procedimientos de garantía son correctos y si el contrato está firmado de manera estandarizada. . Entonces esta parte es muy estricta y requiere un informe crediticio detallado. Si hay una compensación mencionada anteriormente, se rechazará si se atrasa demasiadas veces. Para los usuarios con mal crédito, se recomienda conservarlo durante aproximadamente medio año y volver a intentarlo.

¿Cuáles son las razones por las que no se supera la revisión inicial de los préstamos de las cajas de previsión? 1. Mal crédito: como se mencionó anteriormente, el crédito del solicitante se verificará durante la revisión inicial. Esta sección es muy estricta y requiere un informe crediticio detallado. Si hay compensación o hay demasiadas solicitudes vencidas, es probable que sea rechazada. Para los usuarios con mal crédito, se recomienda conservarlo durante aproximadamente medio año y volver a intentarlo.

2. El índice de pago inicial es demasiado bajo: al evaluar el valor de una propiedad, los bancos considerarán de manera integral factores como el índice de pago inicial, el aumento y la caída de los precios de la vivienda y la capacidad de pago. , el pago inicial puede reflejar directamente el valor. Hará que el banco piense que le faltan fondos o que es demasiado arriesgado y lo rechace.

¿Qué debo hacer si el límite del préstamo del fondo de previsión no alcanza para comprar una casa? 1. Solicite un préstamo comercial mientras solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda, es decir, solicite un préstamo combinado y utilice el límite del préstamo comercial para compensar el déficit.

2. Intente aumentar el pago inicial de la casa y reducir el monto del préstamo.

3. Puede solicitar préstamos del fondo de previsión con su cónyuge, sus padres y otros familiares directos que también paguen el fondo de previsión para la vivienda. La cantidad que dos o más personas pueden pedir prestada es naturalmente mayor que la cantidad si participan individuos.

4. Renunciar directamente al préstamo del fondo de previsión y solicitar un préstamo comercial. El saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda se puede utilizar para emitir préstamos hipotecarios.

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