¿Cómo solicitar una hipoteca para una vivienda de segunda mano en Lanzhou?

1. Determine la compañía de servicios hipotecarios y el plan de préstamo.

Antes de solicitar un préstamo, el prestatario primero debe confirmar la compañía de servicios hipotecarios con el intermediario y brindar una consulta sobre el préstamo a la hipoteca. compañía de servicios y determinar el plan de préstamo.

2. Pregunte sobre el fondo de previsión (si necesita un préstamo del fondo de previsión)

Después de confirmar la intención de comprar una casa con el vendedor, el prestatario proporciona el número de cuenta del fondo de previsión. y la empresa de servicios hipotecarios realiza una investigación del fondo de previsión para determinar el monto del préstamo disponible y el plazo del préstamo.

3. Firmar un contrato de compraventa de vivienda

El prestatario y el vendedor firman un contrato de compraventa de vivienda. Debido a los diferentes requisitos de los centros comerciales, las casas en Jiang'an, Jianghan, Qiaokou, Hongshan y otros distritos deben ir al centro comercial del área para transferir la casa después de que se firme el contrato.

4. Prepare la información del préstamo y revise las calificaciones del préstamo.

Las empresas de servicios hipotecarios ayudan a los prestatarios a preparar la información del préstamo de acuerdo con los requisitos del banco. Algunas casas deben ser evaluadas por una empresa de tasación designada; y La empresa de servicios hipotecarios realiza una revisión inicial.

5. Firmar el contrato de préstamo, la certificación notarial y el seguro

La empresa de servicios hipotecarios enviará la información del préstamo después de la revisión inicial al banco prestamista para su revisión. , la empresa de servicios hipotecarios se encargará de que el prestatario firme el contrato de préstamo con el banco, confirme el contrato de préstamo y procese la certificación notarial del contrato, y al mismo tiempo cobrará tarifas, incluidas las primas del seguro de la vivienda, etc.

6. Realice los trámites de transferencia e hipoteca de la casa.

El prestatario acude al centro comercial del distrito donde se encuentra la casa para gestionar los procedimientos de transferencia e hipoteca de la casa y los presenta. el recibo de la hipoteca a la empresa de servicios hipotecarios del banco.