¿Puedo cambiar de trabajo antes de obtener una hipoteca?

¿Cuál es el proceso para solicitar un préstamo hipotecario?

1. Firmar un contrato de compraventa de vivienda. Por supuesto, esto es sólo un contrato de intenciones. No transfieras la propiedad todavía y no pagues el pago inicial. El pago inicial depende de los términos que negocies con el comprador.

2. Presentar una solicitud de préstamo al banco. Una vez que el banco acepte su solicitud, se le pedirá que proporcione información adicional si la información está incompleta o es insuficiente. El tiempo de aprobación general es de aproximadamente 2 semanas.

3. Debes prestar atención cuando el banco apruebe tu solicitud de préstamo en lugar de tu préstamo. Debe preguntarle al gerente de su banco cuándo se puede programar el desembolso del préstamo una vez finalizada la hipoteca. Después de la confirmación, podrá gestionar la transferencia y pagar el anticipo.

4. Firmar un contrato de préstamo con el banco, pagar diversas comisiones y solicitar hipoteca y seguro. Al firmar un contrato de préstamo, debe leer los términos claramente porque la mayoría de los gerentes bancarios completan estos contratos de préstamo en lotes y los errores y omisiones son inevitables.

5. Tramitación de trámites hipotecarios y de seguros.

6. Algunos bancos exigen que los clientes vuelvan a acudir al banco para solicitar un préstamo. Después de desembolsar el préstamo, recuerda pedir al banco tu contrato de préstamo y el recibo del préstamo. Las casas de segunda mano también tendrán pólizas de seguro, tasaciones, etc. También hay dos copias del certificado de propiedad inmobiliaria. Recuerde sellarlo con el sello oficial del banco, porque algunas agencias y departamentos lo necesitan para hacer negocios.

¿Qué información se necesita para solicitar un préstamo hipotecario?

1. Los autónomos deberán aportar su licencia comercial (consultar el original y conservar una copia) como documento de identidad válido (DNI, registro de domicilio, etc.). ).

2. Comprobante del estado civil del prestatario (acta de matrimonio o acta de soltería).

3. Comprobante de ingresos y bienes del prestatario y cónyuge.

4. Contrato de compra de vivienda y recibo de anticipo.

5. Compromiso hipotecario del copropietario del inmueble.

6. Formulario de aprobación de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda bancaria.