¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una tienda?
Los fondos de previsión para vivienda no se pueden utilizar para comprar tiendas.
De hecho, los préstamos para tiendas son préstamos para bienes raíces comerciales y no préstamos para viviendas personales, por lo que no se pueden utilizar préstamos de fondos de previsión. El fondo de previsión de vivienda es un depósito de vivienda a largo plazo pagado conjuntamente por el empleador y los empleados. Sólo puede utilizarse para que los empleados compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas y no puede utilizarse para préstamos para comprar tiendas comerciales. Los fondos de previsión para vivienda sólo pueden utilizarse para comprar viviendas comerciales y viviendas de construcción propia.
El uso de fondos de previsión para vivienda:
1. Comprar, construir, renovar y reformar viviendas propias.
2. Retirado.
3. Perder completamente la capacidad para trabajar y extinguir la relación laboral con el empleador.
4. Establecerse en el extranjero, en Hong Kong, Macao y Taiwán.
5. Reembolsar el principal y los intereses del préstamo de vivienda.
6. Estar incluido en el mínimo de seguridad vital para residentes urbanos en esta ciudad y tener alquiler pagado.
El contenido de este artículo proviene de: Enciclopedia de Regulaciones Financieras de la República Popular China: incluidas las políticas relevantes China Law Press.
2. ¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una tienda?
Los fondos de previsión no se pueden utilizar para préstamos para comprar tiendas. Las tiendas son propiedades comerciales, no propiedades de uso independiente, y no pueden disfrutar de políticas de préstamos relacionados con la vivienda. Los empleados que pagan fondos de previsión para vivienda no pueden utilizar préstamos de fondos de previsión para comprar tiendas. Según las disposiciones legales, los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda de conformidad con el artículo 26 del "Reglamento sobre la administración de los fondos de previsión para la vivienda" pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para la compra, construcción, renovación, o reformar sus propias casas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda. Un cálido recordatorio de que las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y mi comprensión de la ley. ¡Consúltelo con atención! Si aún tienes dudas sobre este tema, te recomendamos que organices la información relevante y te comuniques con los profesionales en detalle.
3. ¿Se pueden utilizar los fondos de previsión para la vivienda como préstamo para comprar una tienda?
1. El fondo de previsión para vivienda se refiere a los ahorros para vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas y sus empleados. Las tiendas no son viviendas sino inversiones, por lo que no se permiten préstamos de fondos de previsión para las tiendas.
Dos. Principales tipos de préstamos del fondo de previsión:
Préstamos para vivienda nueva, préstamos para vivienda de segunda mano, préstamos para vivienda de construcción propia, préstamos para renovación de viviendas, préstamos del fondo de previsión para vivienda comercial
3. condiciones del préstamo del fondo:
1. El prestatario tiene plena capacidad de conducta civil;
2. Tiene un estado de residencia válido o vigente;
3. ingresos económicos, buen crédito y capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo. Capacidad
4. Pago continuo durante más de seis meses
Un contrato o acuerdo de vivienda válido;
6. El prestatario y el comprador en el contrato de compra de la casa deben ser consistentes ((Excepto el cónyuge)* * *Alguien debe emitir un compromiso por escrito para acordar la hipoteca de la casa;
7. Tener fondos propios no inferiores al 30% del valor de la vivienda propia (más del 40% del de la vivienda de segunda mano);
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8. El prestatario se compromete a gestionar préstamos hipotecarios y seguros;
9. Al comprar viviendas comerciales, los promotores deben proporcionar garantías periódicas y presentar los materiales crediticios pertinentes.
10. abrir una cuenta personal en el banco de la entidad de préstamo y acepta que el banco de la entidad de préstamo deducirá directamente el principal y los intereses del préstamo de la cuenta todos los meses.
4. Proceso de préstamo del Fondo de Previsión:
1. El prestatario solicita un préstamo en la sucursal aceptadora.
2. estatus de la familia en su nombre;
3. Aceptación de salida;
4. Firmar el contrato;
5. >6. El centro de comercio de bienes raíces se encarga del registro de hipotecas.
7. Préstamo bancario.
4. ¿Se pueden utilizar los fondos de previsión de vivienda como préstamo para comprar una tienda?
Los fondos de previsión para la vivienda no se pueden utilizar para préstamos para comprar tiendas. El fondo de previsión para vivienda es una forma de préstamo a bajo interés que utilizan los empleados para comprar viviendas comerciales. Los documentos de aprobación por una cantidad determinada se emitirán principalmente en función de las calificaciones del prestamista y del estado de pago del fondo de previsión de vivienda. Los préstamos del fondo de previsión se aprueban en proporción a los préstamos comerciales.