¿Puedo obtener un préstamo para casas de autoconstrucción en zonas rurales?
1. ¿Puedo obtener un préstamo para una casa de construcción propia en zonas rurales?
Sí, si tiene un registro de hogar rural, puede solicitar un préstamo para agricultores (Baidu). "Baidu Cash Loan" en el teléfono móvil, verifique su cuota exclusiva) se utiliza para construir una casa. En términos generales, las condiciones que deben cumplirse al solicitar un préstamo para agricultores (Mobile Baidu "Baidu Cash Loan", verifique su cuota exclusiva). ) son: 1. Mayores de 18 años (incluidos los 18 años) y menores de 60 años, tener residencia fija en zona rural, gozar de buena salud, tener plena capacidad de conducta civil y laboral, y poseer identidad válida documento 2. Ser jefe de hogar rural u otros miembros de la familia designados por escrito por el jefe de hogar 3. Dedicarse a actividades agrícolas, forestales, de producción y operaciones agrícolas como la ganadería y la pesca, o no agrícolas; producción y operaciones tales como industria, comercio, construcción, transporte y servicios 4. Otras condiciones requeridas por el banco; El período de crédito para agricultores (Baidu móvil "Baidu Cash Loan", verifique su límite exclusivo) generalmente no excede 1 año, y el más largo no excede 3 años. El límite para los agricultores (Baidu móvil "Baidu Cash Loan" para verificar su límite exclusivo) es de 30.000 a 50.000 yuanes.
2. ¿Las casas autoconstruidas en zonas rurales pueden solicitar préstamos bancarios?
Algunas casas autoconstruidas son elegibles para préstamos, pero otras no.
El 15 de marzo de 2016 se promulgaron las "Medidas Provisionales para el Programa Piloto de Préstamos Hipotecarios para los Derechos de Propiedad de Vivienda de los Agricultores". Antes de la promulgación de estas medidas, las casas rurales de autoconstrucción no podían ser hipotecadas. , porque la "Ley de Seguridad" estipulaba claramente que las viviendas, etc., los derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva no pueden hipotecarse.
Si se hipoteca una casa en un terreno de propiedad estatal cubierto por la Ley de Garantía, se hipotecarán al mismo tiempo los derechos de uso del suelo de propiedad estatal dentro del ámbito ocupado por la casa. Si el derecho de transferencia está hipotecado, la tierra que era propiedad del país en el momento de la hipoteca estará hipotecada. Los derechos de uso de la tierra de las empresas rurales no se hipotecarán por separado. Si las fábricas y otros edificios de empresas municipales (pueblos) o aldeas están hipotecados, los derechos de uso de la tierra dentro del alcance de su ocupación también serán propiedad de colectivos como Liushan, excepto los especificados en el artículo 34 (5) y el artículo 36 (3) de esta Ley; (3) instalaciones educativas de escuelas, instituciones públicas y grupos sociales, instalaciones médicas y de salud y otras instalaciones de bienestar público; (4) bienes cuya propiedad y derechos de uso se desconocen o están en disputa; ) bienes que hayan sido sellados, detenidos y supervisados de conformidad con la ley;
Sin embargo, después de la promulgación de las "Medidas Agrícolas", los agricultores de las zonas piloto pueden utilizar préstamos hipotecarios para casas de construcción propia. Un préstamo emitido por el propietario de la casa de un agricultor como hipoteca y con el principal. e intereses reembolsados dentro del plazo acordado. La lista de áreas piloto es la siguiente: Información de extensión
Casas y edificios construidos por unidades e individuos que poseen terrenos, se organizan y contratan a otros para la construcción. Las casas autoconstruidas son la corriente principal de los métodos de construcción tradicionales de mi país, especialmente en las zonas rurales de mi país. Casi todos los residentes rurales construyen sus propias casas
Además, antes del lanzamiento de la política de vivienda comercial de mi país, muchas unidades también se utilizan para construir casas. Para resolver el problema del desarrollo gradual del nivel económico de los empresarios y la mejora continua de los niveles de ingresos de los agricultores, el nivel de construcción de casas autoconstruidas es cada vez más alto, y el nivel de construcción de casas autoconstruidas es cada vez mayor. Los tipos son cada vez más abundantes, especialmente en Jiangsu y Zhejiang.