La diferencia entre préstamos de fondos de previsión para primera y segunda vivienda
Análisis legal: Las diferencias entre la primera vivienda y la segunda vivienda con préstamos del fondo de previsión son las siguientes: 1. Diferentes ratios de pago inicial: para familias que compran su primera casa independiente con un área de construcción inferior a 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión de vivienda no será inferior al 20% para la compra de su primera vivienda independiente para los hogares con una superficie de construcción superior a 90 metros cuadrados y para los hogares que mejoren sus condiciones de vida y compren una segunda vivienda. , el porcentaje de pago inicial del préstamo del fondo de previsión para la vivienda no será inferior al 30%. 2. Diferentes tipos de interés de préstamo: Para quienes compran su primera vivienda independiente, el tipo de interés del préstamo es el tipo de interés de referencia del préstamo del fondo de previsión para vivienda. Para quienes compran una segunda vivienda mejorada, el tipo de interés del préstamo aumenta a 1,1 veces el. tasa de interés de referencia para préstamos del fondo de previsión para la vivienda. 3. Distintos importes de préstamo: En la adquisición de una primera vivienda para uso independiente, el importe máximo estipulado cuando las personas y las familias utilizan préstamos del fondo de previsión es superior al de la segunda vivienda. Base jurídica: "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de los fondos de previsión para la vivienda, salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los propietarios de los fondos de previsión para la vivienda, promover la urbanización construcción de viviendas, y mejorar el nivel de vida de los residentes urbanos y formular este reglamento.
Artículo 2 Este reglamento se aplica al depósito, retiro, uso, administración y supervisión de fondos de previsión para vivienda dentro del territorio de la República Popular China. El término "fondo de previsión para la vivienda", tal como se menciona en este Reglamento, se refiere a las contribuciones pagadas por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas, instituciones y unidades privadas no empresariales urbanas. , grupos sociales (en lo sucesivo denominados colectivamente unidades) y sus empleados ahorros de vivienda a largo plazo.