¿Los préstamos de fondos de previsión requieren un garante?

Según lo dispuesto en la Ley de Garantías, el tercero y el acreedor acuerdan que si el deudor no cumple con la deuda, el garante cumplirá la deuda o asumirá la responsabilidad conforme al acuerdo. El tercero aquí es el garante, incluidas las personas jurídicas, otras organizaciones o ciudadanos que tienen la capacidad de pagar deudas en su nombre. Los acreedores aquí no son sólo los acreedores de la deuda principal, sino que también deben obtener la correspondiente capacidad para hacer frente a los riesgos.

Condiciones para los préstamos del fondo de previsión

1. Empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda normalmente en el centro de gestión del fondo de previsión para vivienda y hayan comprado o construido viviendas independientes dentro del área administrativa de ​​Esta ciudad puede solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda (los prestatarios son compradores de viviendas y empleados que pagan el fondo de previsión de vivienda).

2. Certificado de identidad vigente del acreditado y de su cónyuge.

3. Se ha pagado el pago inicial requerido, pago inicial + monto del préstamo = pago total de la casa, pero el pago de la casa aún no se ha pagado.

4. El prestatario ha pagado el fondo de previsión para vivienda en su totalidad, a tiempo y de forma continua durante más de 6 meses después de abrir la cuenta de pago, y el monto de los depósitos impagos recientemente no supera los 4 meses.

5. La familia tiene ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo.

6. Aceptar proporcionar una garantía de préstamo reconocida por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de la Vivienda.

7. El prestatario y su cónyuge no tienen préstamos pendientes del fondo de previsión de vivienda ni deudas importantes.

Datos ampliados:

1. Materiales de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda

1. Certificado de pago del Fondo de Previsión para la Vivienda del solicitante y su cónyuge.

2, Certificado de identidad del solicitante y su cónyuge (que hace referencia a documentos de residencia válidos, como cédula de identidad de residente, libreta de residencia permanente) y certificado de estado civil.

3. Prueba de ingresos familiares estables y otras pruebas de reclamaciones y deudas que tengan un impacto en la capacidad de pago.

4. Documentos válidos como contratos y convenios para la compra de una casa.

5. Relación de hipotecas y prendas, prueba de propiedad, prueba de consentimiento de la persona con derecho a disponer del inmueble y prueba de valoración de la garantía emitida por los departamentos correspondientes.

6. El Centro del Fondo de Previsión exige que un tercero garante proporcione una garantía y pague una tarifa de garantía, y el prestatario, el prestamista y el tercero garante firmen un acuerdo tripartito.

2. Cosas a tener en cuenta al solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda

2 Para las solicitudes de préstamo con información completa, los bancos las aceptarán y revisarán de manera oportuna y las enviarán al. centro de fondos de previsión de manera oportuna.

3. El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar oportunamente al banco donde se abre la cuenta.

4. El banco notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firman un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentan el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. El centro del fondo de previsión asignará los fondos confiados después de la aprobación, y el banco confiado emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.

5. Si la hipoteca se utiliza como garantía, el prestatario deberá acudir al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la vivienda para gestionar los trámites de registro de la hipoteca. Si el contrato o convenio hipotecario está firmado por ambos cónyuges y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro común para su custodia.

Enciclopedia Baidu-Préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal

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