¿A qué cuenta va el dinero del préstamo del fondo de previsión?
Análisis Legal: Llamar al promotor o al banco.
Disposiciones específicas: El préstamo se transferirá a la cuenta especial de venta de vivienda del promotor establecida en el banco prestamista o directamente a la cuenta de depósito del prestatario abierta en el banco prestamista. Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que pagan fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión.
Base legal: Artículo 11 del "Reglamento de la República Popular China sobre la Administración de Fondos de Previsión de Vivienda" para realizar las siguientes funciones:
(1) Preparar e implementar viviendas planes de recaudación y uso de fondos de previsión;
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(2) Responsable de registrar el depósito, retiro y uso de los fondos de previsión de vivienda de los empleados;
(3) Responsable de la contabilidad de los fondos de previsión para la vivienda;
(4) Aprobación Retiro y uso de los fondos de previsión para la vivienda;
(5) Responsable de la preservación y devolución de los fondos de previsión para la vivienda;
(6) Preparar informes de implementación del plan de recaudación y uso del fondo de previsión para la vivienda;
(7) Asumir otros asuntos decididos por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.
2. ¿Por qué los préstamos de fondos de previsión están en Everbright Bank?
Esto no tiene nada que ver con la propiedad que compraste. Los préstamos de fondos de previsión son el resultado de un acuerdo tripartito entre el promotor, el centro de gestión de fondos de previsión y el banco. Algunos desarrolladores cooperan con los bancos. Los bancos prestan dinero a los promotores y los promotores piden a los bancos que hipotequen sus proyectos. Sin embargo, el acuerdo entre el banco de préstamos del fondo de previsión y el promotor requiere la aprobación del centro de gestión del fondo de previsión.
3. ¿El préstamo del fondo de previsión es por cuenta propia o por cuenta del promotor? ¿Cuánto tiempo tardarán en aparecer los resultados de los préstamos del fondo de previsión?
El centro de préstamos del fondo de previsión confía a los bancos pertinentes la transferencia de fondos a los promotores. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, debe completar los fondos de apertura de la cuenta para comunicarse con los comerciantes del desarrollador, lo cual es conveniente y seguro.
El organismo principal de préstamos del fondo de previsión es el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, que sólo confía a los bancos cooperativos la gestión de los préstamos. El dinero del préstamo del fondo de previsión generalmente se deposita en la cuenta del fondo de previsión. El centro de gestión del fondo de previsión nos da intereses y podemos pedir dinero prestado para cobrarlo.
¿En cuánto tiempo se obtendrán resultados de los préstamos del fondo de previsión?
El departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda tomará una decisión en un plazo de 15 días sobre la concesión del préstamo y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Organizado por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, se debe proporcionar una garantía.
Si el plazo máximo del préstamo del fondo de previsión no es suficiente, puedes solicitar nuevamente un préstamo comercial. Esto significa que la tasa de interés de un préstamo de un fondo de previsión es diferente de la de un préstamo comercial, pero el plazo del préstamo debe ser el mismo.
En cuarto lugar, ¿se deben conceder préstamos de fondos de previsión a los promotores?
Se dice que el préstamo del fondo de previsión se transfiere directamente a la cuenta del promotor y el prestamista recibe un aviso de reembolso.