¿El banco donde está ubicado el fondo de previsión hará un informe crediticio?

Sí, los préstamos del fondo de previsión se registrarán en el sistema de crédito del Banco Popular de China. Una de las principales fuentes de información para las agencias de crédito incluye el Centro del Fondo de Previsión de Vivienda Personal.

Fuentes de información crediticia:

1. Instituciones que brindan servicios de crédito. Principalmente bancos comerciales, cooperativas de crédito rural, empresas y otras instituciones especializadas que brindan servicios de crédito.

2. Otras instituciones. Incluyendo centros de fondos de previsión de vivienda personal, seguros de pensiones personales y otras instituciones.

2. ¿Puede el Centro de Gestión de Fondos de Previsión del Nuevo Distrito de Lanzhou imprimir informes de crédito?

No puedo.

Los informes crediticios se dividen en informes crediticios personales e informes crediticios corporativos. Son registros de información crediticia personal publicados por el Centro de referencia crediticia del Banco Popular de China y se utilizan para verificar el crédito social de personas o empresas. .

Los informes de crédito se dividen en tres categorías: información personal básica, información de transacciones de crédito y otra información.

2065438+En mayo de 2009, se anunciará oficialmente nueva información crediticia personal y se mejorará aún más la extensión y precisión de la información crediticia.

En junio 65438 + octubre 65438 + septiembre de 2020, se lanzó oficialmente el sistema de informes crediticios de segunda generación.

3. ¿Puede el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou realizar informes de crédito personales?

¿Cuál es el proceso para comprar una casa con un préstamo de fondo de previsión de vivienda personal? :

1. Revisión preliminar:

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda llevará a cabo una revisión preliminar de los materiales presentados por el solicitante, incluidas las calificaciones del solicitante, el monto del préstamo, el período del préstamo, etc. . Luego de pasar la revisión preliminar, el centro emitirá un "Aviso de Evaluación y Revisión de Colaterales".

2. Tasación:

El solicitante deberá acudir a la agencia de tasación designada por el centro para evaluar el valor de la vivienda adquirida con el “Aviso de Revisión y Tasación de Garantías”. La vivienda asequible no requiere evaluación.

3. Revisión:

Los solicitantes deberán acudir al centro para la revisión del préstamo con el informe de evaluación emitido por la agencia evaluadora y los materiales de revisión preliminar requeridos por el centro. Si se cumplen las condiciones, el centro emitirá el "Aviso de investigación de préstamo encomendado del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda".

4. Procedimientos de garantía:

El solicitante posee el "Aviso de investigación de préstamo encomendado garantizado del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" y realiza los procedimientos de garantía según el método de garantía que elija. Si elige garantía hipotecaria, el garante debe emitir una garantía escrita; si elige seguro hipotecario o garantía de terceros, debe adquirir un seguro de una compañía de seguros o pasar por los procedimientos de garantía de encomienda en una institución de garantía.

5. Firmar el contrato de préstamo.

6. El Centro Gestor del Fondo de Vivienda firma un contrato de préstamo con el banco encomendado.

7. El prestatario envía directamente una solicitud de préstamo al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. La industria encargada puede recopilar los materiales de solicitud del prestatario según sea necesario y enviarlos al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para su aprobación.

8. Luego de verificar el monto, plazo y tasa de interés de cada préstamo, el Centro de Administración del Fondo de Vivienda firma un contrato de préstamo encomendado con el banco encomendado.

9. De acuerdo con el contrato de préstamo encomendado, el banco encomendado deberá firmar el "Contrato de hipoteca de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda", el "Contrato de prenda de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda" y el "Contrato de garantía de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda". " con el prestatario respectivamente. Luego siga los procedimientos del préstamo.

10. El banco fiduciario transfiere el préstamo directamente a la cuenta designada del vendedor abierta en el banco fiduciario.

4. ¿Puede el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou realizar informes de crédito personales?

No, los informes crediticios personales solo se realizarán después de que el centro de administración sea responsable únicamente de revisar los fondos de previsión.