Préstamo hipotecario para vivienda personal en Lanzhou.

1. Datos básicos del prestatario:

1,18-65 años de edad, persona física con plena capacidad de conducta.

2. Contar con documento de identidad legal y válido, libreta de registro de domicilio y comprobante de estado civil.

3. Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar.

4. Tener una fuente estable de ingresos y la capacidad de pagar todo el capital y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo. La deuda mensual total de un prestatario no puede exceder el 50% de sus ingresos mensuales.

5. El propósito del préstamo es claro, de conformidad con las leyes, reglamentos y políticas nacionales pertinentes, y los fondos prometidos no se invertirán en valores, futuros, desarrollo de proyectos inmobiliarios, etc.

6. Ser capaz de otorgar hipotecas sobre viviendas legales, válidas y confiables, reconocidas por los prestamistas.

7. Abrir una cuenta de liquidación personal en nuestro banco.

2. Finalidad del préstamo:

Se puede utilizar para fines legales como compra de vivienda, compra de automóvil, consumo, operación comercial, etc.

En tercer lugar, garantía de préstamo

La casa hipotecada para un préstamo hipotecario de vivienda personal debe ser una casa, casa comercial o casa comercial y residencial a nombre del prestatario (incluido el cónyuge). , y debe haber obtenido certificado de propiedad de la propiedad. En principio, la antigüedad de la vivienda hipotecada no podrá exceder de 20 años. Si la propiedad hipotecada es propiedad de * * *, se debe proporcionar prueba escrita de que el propietario * * * acepta la hipoteca.

Cuatro. Las propiedades hipotecarias son evaluadas y tasadas por una empresa de tasación en la lista de acceso de instituciones de cooperación crediticia personal determinada por la sucursal de primer nivel.

5. El importe máximo del préstamo no podrá exceder del 70% del valor del inmueble hipotecado.

6. El prestamista y el deudor hipotecario deberán acudir a la autoridad de registro de bienes raíces donde se encuentra el inmueble para registrar la hipoteca y recibir el certificado de propiedad de la vivienda.

7. El plazo de un préstamo hipotecario para vivienda personal no excederá de 20 años, de los cuales, salvo para la compra de una casa, el plazo no excederá de 10 años. La suma de la edad del prestatario y el plazo del préstamo no excederá los 65 años.

8. El tipo de interés del préstamo se basa en el tipo de interés del Banco Popular de China para el mismo período y el mismo período, y puede aumentarse en 65.438 00-30.

9. Método de pago: capital e intereses mensuales iguales, capital mensual promedio y pago único del capital adeudado dentro de 1 año.

X. Dentro del plazo de amortización estipulado en el contrato de préstamo, el prestatario podrá ampliar la fecha de amortización por 10 días naturales sobre la base de la fecha de amortización acordada.

Escribir es demasiado difícil. Tengo que escribir y tomarme un descanso.

Información requerida para la solicitud de préstamo:

1. Formulario de solicitud de préstamo completado por el prestatario (proporcionado por el banco)

2. y Certificado de cónyuge, registro de domicilio, original y copia del acta de matrimonio.

3. Certificado de ingresos personales: certificado de impuestos, certificado de salario, certificado de ingresos de inversiones, detalles de operación de activos financieros dentro de los 6 meses, etc.

4. Comprobante o declaración del objeto del préstamo

5. Comprobante de propiedad del inmueble hipotecado: (incluyendo certificado inmobiliario original, certificado de terreno, informe de tasación)

6. El prestamista realiza entrevistas dobles para comprender la situación del cliente y el prestatario firma el "Aviso al cliente".

7. Comprender las preocupaciones especiales de los clientes sobre el sistema de información (la base de datos de información básica del Banco Popular de China) para determinar si el estado crediticio del prestatario es bueno.

8. El prestamista debe acudir al sitio para verificar si la garantía es auténtica, legal y válida. Si es consistente con el contenido registrado por la autoridad de registro.

9. Una vez completada la investigación, el banco prestamista enviará la información del préstamo al departamento de aprobación de crédito de la sucursal para su aprobación.

10. El aprobador debe analizar los factores de riesgo y el alcance del préstamo, revisar si las opiniones de investigación de los investigadores del banco prestamista son objetivas y firmar las opiniones de revisión.

11. Regreso al banco prestamista. El aprobador (presidente) decidirá si concede el préstamo en función de las condiciones operativas de la sucursal y firmará el dictamen de aprobación. Un aprobador de préstamos puede no aceptar desembolsar un préstamo que haya sido rechazado por él.

12. Una vez aprobado el préstamo, el departamento de gestión de crédito supervisará la operación del préstamo. Si se cumplen las condiciones, el banco prestamista aceptará conceder el préstamo.

13. El administrador de la cuenta de préstamos personales informa al departamento, el departamento de contabilidad revisa y emite un comprobante de préstamo electrónico, y el departamento de préstamos personales notifica al cliente para que firme el recibo del préstamo en el sitio (firmado por el prestatario). , gerente de cuentas y el vicepresidente encargado).

14. El departamento de contabilidad notifica al personal del mostrador que no realiza efectivo en la sala de negocios para que emita préstamos a la cuenta de préstamos designada.

Por fin hecho. Puede haber errores tipográficos. Lo siento, espero que esto ayude.