Los prestatarios pueden elegir una tasa de interés fija. ¿Qué significa tasa de interés fija?
En muchos préstamos, veremos opciones de tipos de interés como tipo de interés fijo y tipo de interés variable. Puedes elegir el tipo de interés adecuado según tus necesidades reales. El más común es el tipo de interés hipotecario. Las tasas de interés hipotecarias pueden ser fijas o variables. Una tasa de interés fija es una tasa de interés que permanece constante durante el período del préstamo, mientras que una tasa de interés flotante es una tasa de interés que cambia durante el período del préstamo.
El llamado tipo de interés fijo significa que el tipo de interés del préstamo permanece sin cambios durante todo el plazo del préstamo. Después de eso, no importa si la tasa de interés sube o baja, la tasa de interés siempre se calculará de acuerdo con la tasa de interés acordada originalmente. Generalmente, pocas personas eligen tasas de interés fijas para préstamos a largo plazo, como préstamos hipotecarios. A largo plazo, el nivel de las tasas de interés de China está en proceso de disminución gradual. Si elige una tasa de interés fija, el interés pagado por el prestatario será mayor. Si elige una tasa de interés no fija, el prestatario puede ahorrar parte de los intereses.
Los préstamos a corto plazo generalmente tienen tipos de interés fijos. El plazo de los llamados préstamos a corto plazo suele ser de aproximadamente 1 año. Para este tipo de préstamo, las instituciones financieras generalmente exigen una tasa de interés fija y la tasa de interés generalmente se ajusta una vez al año. Para estos préstamos a corto plazo, el uso de tasas de interés no fijas aumentará la carga de trabajo de las instituciones financieras y causará ciertos problemas a los usuarios para pagar. Por ejemplo, después de ajustar la tasa de interés del préstamo, el pago mensual del prestatario cambiará. Si el prestatario no puede conocer los cambios en el monto del reembolso, se producirán pagos insuficientes, lo que afectará la calificación crediticia de los prestatarios actuales.
Los tipos de interés fijos son un juego entre prestamistas y prestatarios. Si elige una tasa de interés fija, cuando la tasa de interés real aumenta, se reducirán los gastos por intereses del prestatario y los ingresos por intereses del prestamista. Cuando las tasas de interés reales caen, significa que los pagos de intereses de los prestatarios aumentan y los ingresos por intereses de los prestamistas aumentan.