¿Pueden los préstamos de fondos de previsión cambiar el plazo del préstamo?

Una vez determinado el plazo del préstamo, el prestatario no deberá solicitar cambiar el plazo del préstamo por su cuenta durante el período del préstamo. Si se produce un pago anticipado y el prestatario opta por acortar el período de pago, el sistema generará automáticamente el período de pago restante en función del monto del reembolso. Por favor considere cuidadosamente el negocio de acortamiento de préstamos. Una vez procesado, el período del préstamo original no se puede restaurar ni extender.

Después de cambiar el plazo del préstamo, la tasa de interés de ejecución en el período de pago futuro se basará en el plazo real del préstamo después del cambio y la tasa de interés estándar que coincida con el plazo del préstamo. Es decir, después de cambiar el plazo del préstamo, si el plazo real del préstamo es inferior a 5 años (incluidos 5 años), el período de reembolso futuro se basará en la tasa de interés estándar de 5 años si el plazo real del préstamo es superior; 5 años (excluidos 5 años), el período de pago futuro se basará en el estándar de tasa de interés de 5 años. El período se basa en el estándar de tasa de interés por más de 5 años.

De acuerdo con las regulaciones, los empleados que hayan contribuido al fondo de previsión de vivienda durante un cierto período de tiempo o más (el período varía según la ciudad, como Changsha es más de 12 meses) utilizarán los fondos para comprar , construir, renovar o reformar sus propias casas. Si no es suficiente, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión.

Datos ampliados:

Para solicitar un cambio de plazo del préstamo se deben cumplir las siguientes seis condiciones:

1 El prestatario ha estado pagando con normalidad durante más de un año. y tiene buen crédito. No hay pagos atrasados.

2. Al solicitar acortar el período del préstamo, el prestatario no debe tener malos antecedentes de pago, proporcionar prueba de ingresos y tener la capacidad de pagar después del período acortado, y aceptar que el período de la hipoteca de la garantía. permanecerá sin cambios.

3. Al solicitar una extensión del período del préstamo, el prestatario debe explicar las razones objetivas que conducen a la imposibilidad de pagar el préstamo dentro del período del contrato y aceptar realizar los cambios correspondientes en el período de la hipoteca. de la garantía.

4. Los cambios en el plazo del préstamo de la cartera deben ser aprobados por el banco de préstamos de la cartera y el plazo del cambio debe ser coherente.

5. El primer cambio de plazo estará sujeto a la duración del contrato, y el número de plazos ampliados o acortados se modificará en múltiplos de 12 (años).

6. El "período de préstamo real" (el número de períodos de pago y el número de períodos de pago futuros, lo mismo a continuación) después de que se cambia el período del préstamo no puede exceder el período máximo especificado de préstamos del fondo de previsión. es decir, 30 años para vivienda comercial y 30 años para vivienda de segunda mano, 30 años más el plazo real del préstamo y 5 años después de la edad legal de jubilación del prestatario (65 años para hombres y 60 años para mujeres).

Enciclopedia Baidu - Préstamo del Fondo de Previsión