¿A cuánto asciende un préstamo de un fondo de previsión de 200.000 euros al mes durante 20 años?

Un préstamo de 200.000 RMB debe reembolsarse en 20 años. El pago mensual no es fijo ya que depende del tipo de préstamo que elijas. Según el préstamo comercial actual, si elige el método de pago con capital e intereses iguales, la cantidad que debe pagar cada mes es de 1.308 yuanes. Utilizando el método de reembolso de capital promedio, el monto de reembolso es de aproximadamente 836 yuanes a 1650 yuanes. También existe una forma de préstamo que es más rentable. Es un préstamo del fondo de previsión. Según el método de pago de capital e intereses iguales, el pago mensual es de 1.134 yuanes. Según el método de pago de capital promedio, el pago mensual oscila entre 835 y 1375 yuanes.

Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado al fondo de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión.

En 2012, algunas ciudades relajaron las condiciones para los préstamos del fondo de previsión para vivienda. Entre ellas, el límite superior de los préstamos del fondo de previsión para vivienda en 9 condados de la ciudad de Linyi, provincia de Shandong, se incrementará de 200.000 a 300.000 yuanes. el 1 de junio.

En octubre de 2014, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China emitieron documentos, incluida la flexibilización de las condiciones para los préstamos del fondo de previsión, la promoción de préstamos externos, reducir los honorarios de intermediación, y cancelar el fondo de previsión de vivienda, el seguro de préstamos personales para vivienda y la notarización, las nuevas tasaciones de viviendas y las garantías institucionales obligatorias para reducir la carga de los empleados con los préstamos. Entre ellos, los empleados que hayan pagado continuamente durante 6 meses pueden solicitar préstamos del fondo de previsión (actualmente 12 meses).

El 8 de mayo de 17, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitió conjuntamente un aviso indicando que a partir del 15 de septiembre de 1 se cancelará el ratio de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para la compra de una segunda vivienda. La proporción es 20.

Términos del préstamo:

1. Solo los empleados que participan en el sistema de fondos de previsión para vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda. no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

2. Quienes participen en el sistema de caja de previsión para la vivienda también deberán cumplir las siguientes condiciones si desean solicitar un préstamo personal para la compra de vivienda de la caja de previsión para la vivienda: es decir, deberán haber pagado y depositado continuamente el importe del fondo de previsión para la vivienda. fondo de previsión de vivienda durante al menos seis meses antes de solicitar un préstamo. Porque si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para la vivienda es anormal e intermitente, indica que sus ingresos son inestables y son propensos a correr riesgos después de que se conceden los préstamos.

3. Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges puede obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.

4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener unos ingresos económicos relativamente estables y la capacidad de pagar el préstamo, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo. Préstamo del fondo de previsión de vivienda. Cuando los empleados tienen otras deudas, el riesgo de conceder préstamos al fondo de previsión para la vivienda es muy alto, lo que viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda.

5. El plazo de los préstamos del fondo de previsión no podrá exceder de 30 años. Para préstamos combinados, los términos del préstamo del fondo de previsión y del préstamo de vivienda comercial deben ser los mismos.

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