Los altibajos de Wang Jianlin, el ex hombre más rico de Asia
De 65438 a 0986, la reforma y apertura de China llegó a su octavo año. El lema "La construcción económica es la situación general" rugió, la economía planificada cambió y surgió el libre mercado. ...
Este año, Wang Jianlin, de 32 años, se retiró del ejército como cuadro adjunto a nivel de regimiento y comenzó a desempeñarse como director de la Oficina del Gobierno Popular del distrito de Xigang, ciudad de Dalian. .
Después de ingresar al sistema político, Wang Jianlin siguió la excelente tradición de unirse al ejército y rápidamente mostró sus habilidades. Llega a trabajar a tiempo todos los días, asegurando la calidad y cantidad del trabajo, y es extremadamente eficiente. A veces incluso trabaja horas extras los fines de semana, lo que a menudo es apreciado por colegas y líderes.
En su tiempo libre, Wang Jianlin llega a fin de mes, contacta con muchas figuras de alto nivel de la sociedad y maneja relaciones interpersonales más complejas.
En 1988, Wang Jianlin, de 34 años, y su esposa Lin Ning dieron la bienvenida al hijo del amor, llamado Wang Sicong.
Lao Wang, que quería que su hijo se convirtiera en un dragón en ese momento, nunca esperó que muchos años después, su hijo desarrollaría un gran interés en el "círculo del entretenimiento" y las "mujeres"
Sicong Después de nacer, Wang Jianlin, que había estado recibiendo salario del gobierno durante dos años, tuvo la suerte de tener la oportunidad de trabajar en el comité provincial del partido, lo cual fue una doble bendición.
Sin embargo, estaba obsesionado con renunciar al ascenso. Más tarde, Wang Jianlin, que ya se había hecho famoso, recordó: Incluso si fuera alcalde de distrito o teniente de alcalde, no tendría sentido.
Entonces, Wang Jianlin, que quería ser interesante, tomó la increíble decisión de seguir la tendencia y hacer negocios en el extranjero.
También fue en este momento cuando la trayectoria de vida de Wang Jianlin cambió por completo.
Sin embargo, Wang Jianlin, que acababa de ingresar al mundo de los negocios, no sabía que el mar era más impredecible y turbulento que la tierra, y podía ser tragado por enormes olas en cualquier momento.
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Ese mismo año, la recientemente creada Compañía de Desarrollo Residencial del Distrito Dalian Xigang fue investigada debido a problemas económicos. Debía 6,5438 millones de yuanes y la empresa estaba al borde de la quiebra. .
Para deshacerse de este lío, los líderes del gobierno del distrito de Xigang declararon que la empresa se entregará a quien tenga la capacidad de hacerse cargo de la empresa y pagar el préstamo.
Como resultado, no había gente valiente en toda la región. Wang Jianlin, que creía en "buscar riqueza y matar gente", vio esto y aprovechó la situación.
En ese momento, la empresa promotora se encontraba en una situación precaria, con sólo más de 20 empleados trabajando en un edificio peligroso en la casa de huéspedes. Debajo de la oficina se encuentra la sala de calderas, que a menudo está cubierta de cenizas de carbón. Todos los días, cuando llego a casa después del trabajo, tengo las fosas nasales negras y el ambiente es extremadamente malo.
En 1989, Wang Jianlin, de 35 años, asumió el cargo y llegó a la empresa como director general. Vestido con un abrigo militar, inmediatamente emitió una orden de muerte:
Como colectivo, he decidido que si no hacéis esto, os multarán. El requisito básico del trabajo es la prohibición.
A finales del mismo año, bajo la dirección militar de Wang Jianlin, la empresa milagrosamente convirtió las pérdidas en ganancias. El gobierno del distrito de Xigang otorgó a Wang Jianlin 6,543,85 millones de yuanes y se los entregó a sus empleados.
Wang Jianlin, que ganó la primera batalla, comenzó a ejercer su talento en la industria inmobiliaria de Dalian.
Pronto, Wang Jianlin, que era un mediador entre los círculos políticos y empresariales, confió en sus recursos personales para ganar el proyecto de reconstrucción del barrio marginal de Beijing en Dalian.
Esta es la primera demolición en Dalian y el coste de renovación es muy alto, 1.200 yuanes por metro cuadrado. Por lo tanto, hay que vender más de 1.500 yuanes por metro cuadrado para ganar dinero.
Pero en aquel momento, la mejor casa de Dalian sólo costaba poco más de 1.000 yuanes por metro cuadrado ningún promotor se atrevía a contratarla, por lo que se consideraba una patata caliente.
Además, debido a restricciones políticas, la empresa no puede obtener el cupo emitido por la Comisión Nacional de Ciencia y Tecnología. Wang Jianlin parecía muy preocupado cuando recibió el proyecto, pero estaba decidido a hacerlo.
Al final, Wang Jianlin se extravió y tomó prestados los indicadores de la empresa de sus antiguos camaradas antes de implementarlos.
Al final del proyecto, se completaron 800 viviendas nuevas que se agotaron en enero.
La operación desesperada de Wang Jianlin le hizo ganar 100.000 y, al mismo tiempo, conmocionó a la industria inmobiliaria tradicional.
Desde entonces, Wang Jianlin, que se hizo famoso en la primera batalla, ha tenido una gran influencia en Dalian. Todo el mundo sabe que la empresa de desarrollo que dirigió también ha sido ascendida a empresa con medalla de oro.
Sin embargo, la empresa promotora residencial es una empresa directamente dependiente del gobierno.
El aparentemente próspero Wang Jianlin no sólo no tiene poder real, sino que a menudo se molesta por algunos problemas menores en el sistema y casi renuncia.
Al final, por el bien de la leche en polvo Sicong, probé el coraje. ...
Cuando Wang Jianlin se convirtió en "multimillonario", Jack Ma estaba enseñando en Hangzhou, Dong Mingzhu trabajaba como vendedor en la fábrica de aire acondicionado Lihai en Zhuhai, y en Xujiayin, Henan, fue a la fábrica de danza para fundir hierro.
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En 1991, la Comisión Nacional de Reestructuración se preparó para seleccionar tres empresas en Dalian como el primer lote de unidades piloto por acciones en el noreste de China.
Wang Jianlin, que había estado inactivo durante dos años, sintió que tenía una ventaja y se apresuró a solicitar el trabajo.
Un año después, las acciones estatales se retiraron de Xigang Residential Development Company y Wang Jianlin cambió su nombre a Dalian Wanda Group, dándole un giro total.
Posteriormente, Wang Jianlin se hizo cargo del proyecto de renovación del gobierno. Unos años más tarde, Wanda se convirtió en líder de la industria inmobiliaria de Dalian.
En 1994, cuando Wang Sicong, de 6 años, era estudiante de escuela primaria en Singapur, Wang Jianlin tomó una licencia y fue invitado por la Comisión Municipal de Deportes de Dalian a establecer el Dalian Wanda Football Club.
Durante su período de control, Wanda ganó cuatro campeonatos de liga consecutivos y estuvo invicto en 55 partidos de liga, y era conocido como el jugador dominante en el fútbol. Wang Jianlin estaba muy contento.
En cuanto a por qué la producción hormonal de los jugadores de Wanda es tan fuerte, hay rumores de que el rico jefe Wang suele ir al estadio con varias cajas de dinero en efectivo cuando ve los partidos y da dinero directamente para motivar a los jugadores.
Mientras Wang Jianlin gastaba dinero como loco, la empresa que crecía de manera constante estaba en problemas.
La empresa tiene dos antiguos empleados que iniciaron un negocio con Wang Jianlin. Uno tiene cáncer y el otro tiene cirrosis hepática. Como empresa privada, los empleados de Wanda no tienen seguridad social, por lo que el leal Wang Jianlin gastó 2 millones para cubrir todos los gastos médicos.
Wang Jianlin no se sintió mal por gastar este dinero, pero también comenzó a comprender que depender del gobierno para ganarse la vida es bueno, pero los fondos tardan mucho en regresar. Si las empresas y los empleados quieren vivir bien, deben tener un flujo de caja estable y a largo plazo.
Pronto, la mente de Wang Jianlin estaba acelerada y se le ocurrió una idea brillante: construir una casa y cobrar el alquiler.
Wang Jianlin no sabía en ese momento que esta idea cambiaría la dirección y el desarrollo de toda la industria inmobiliaria de China en el futuro.
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Ha llegado el momento de 1998. Afectado por la crisis financiera, con el fin de estimular la demanda interna, el Estado canceló la política de asignación de viviendas sociales y prohibió explícitamente a las unidades recaudar fondos para construir casas. La era de la comercialización de viviendas ha comenzado oficialmente.
En ese momento, Wanda Group atravesaba graves problemas crediticios debido a la rectificación integral de la industria financiera. Wang Jianlin acudió a decenas de bancos, pero nadie se atrevió a prestarle. Estuvo ansioso durante días y noches.
Sin embargo, el entusiasta Wang Jianlin pronto se dio cuenta de que cuando el sector inmobiliario arrasara Canyun, se producirían grandes cambios.
Como resultado, Wang Jianlin recordó la idea que había tenido hace muchos años y decidió cambiar la estrategia comercial de la empresa y entrar en el sector inmobiliario comercial.
Aunque el sector inmobiliario comercial también implica la construcción de viviendas, es un concepto completamente diferente al de los edificios residenciales. Wang Jianlin sabía que deus ex sólo podía construirse incorporando profesionales de alto nivel.
En 2000, Shenzhen celebró una feria inmobiliaria y esperaba que Wanda proporcionara apoyo financiero. Una feria de bienes raíces a miles de kilómetros de distancia no ayuda ni afecta el negocio de Wanda.
Pero Wang Jianlin, que tiene una mente amplia, decidió participar para presentar talentos y construir una marca. No sólo realizó grandes patrocinios, sino que también alquiló una sala de exposiciones de más de 300 metros cuadrados, lo que asombró a los organizadores.
Después de la inauguración de la exposición, Wang Jianlin trajo 8 modelos femeninas cuidadosamente seleccionadas de Dalian, vestidas con uniformes de azafata, haciendo cola desde el hotel hasta la sala de exposiciones todos los días, causando una gran sensación.
Wang Jianlin dijo después: No mostramos nuestras casas, solo mostramos la imagen de nuestro Grupo Wanda.
No fue hasta el último día de la exposición que el astuto Wang Jianlin mostró su cola de zorro y celebró personalmente una feria de empleo especial. Al final, llevó sus 200 talentos de élite a Dalian desde Shenzhen.
Con recursos y talentos, Wanda comenzó a implementar la transformación.
Como resultado, el desarrollo de Wanda sigue siendo pobre después de pasar por el arduo viaje de los "bienes raíces comerciales" y los "bienes raíces por contrato".
En tres años, Wanda presentó 222 demandas.
Durante ese tiempo, Wang Jianlin iba a la empresa todos los días, no hacía nada y se especializaba en manejar demandas... su reputación estaba decayendo.
Cuando Wang Jianlin lo vio, estaba agotado física y mentalmente, dudó y finalmente decidió correr un gran riesgo.
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En 2002, Wang Jianlin, de 48 años, propuso el concepto de complejo urbano, es decir, un "complejo" con cinco funciones principales: comercio minorista, oficinas comerciales, hoteles y restaurantes, apartamentos y ocio integral. Una ciudad dentro de la ciudad”.
Controversia, muchos ancianos del grupo tuvieron una feroz pelea con Wang Jianlin en la junta directiva, creyendo que no había lugar para bienes raíces comerciales y que simplemente estaban buscando problemas.
Pero Wang Jianlin se abrió paso entre la multitud e insistió en sus propias ideas.
Pronto, Wang Jianlin pudo ganarse a dos gigantes internacionales, Wal-Mart y Red Star Macalline, para formar una asociación estratégica. Con la ayuda de empresas internacionales, Wanda hizo lo mismo, abriendo centros comerciales y cines, y incursionando en el turismo y las industrias culturales y creativas. ...
El atrevido Wang Jianlin ganó otra apuesta. ...
Wanda Plaza, un conjunto urbano propiedad de Wanda, ha ido surgiendo por todo el país.
Wanda Group ha dado un salto geométrico. En el tren del rápido desarrollo económico de China, Wang Jianlin una vez más aprovechó la oportunidad.
En 2006, Wanda Group creó su propia empresa de gestión hotelera y equipó hoteles de cinco estrellas en los Wanda Plazas de cada ciudad.
En 2007, se estableció oficialmente la empresa minorista Wanqian Department Store de Wanda, convirtiéndose en la primera empresa de bienes raíces comerciales de China en poner un pie en esta industria.
Después, muchas empresas inmobiliarias no pudieron soportarlo y siguieron el ejemplo de Wanda y construyeron amplias plazas comerciales. Wang Jianlin creó una era y continúa liderando.
En 2013, Wang Jianlin figuraba en la lista de ricos de China de Forbes con un patrimonio neto de 86 mil millones de yuanes.
En 2014, Wanda cotizó con éxito en Hong Kong.
Ha llegado el momento de 2017. En ese momento, Wang Jianlin poseía más de 200 Wanda Plazas, 10 Wanda City, 80 hoteles de cinco estrellas, 1.300 cines Universal, 2 compañías cinematográficas estadounidenses, 1 compañía británica de yates, innumerables pinturas y antigüedades famosas ... Se puede decir que él era rico.
Este año, Wang Jianlin, de 63 años, superó a Li Ka-shing para convertirse en el "hombre más rico de Asia" con un patrimonio neto de 365.438 dólares o 30 millones de dólares.
También fue en este año que estalló silenciosamente una mina de capital que se había acumulado durante varios años. ...
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Ese era 2012, la época dorada del desarrollo de Wanda. Wang Jianlin era tan ambicioso que adquirió AMC, la segunda cadena de cines más grande del mundo, y comenzó a expandir su capital en el extranjero.
Sobre la cuestión de la expansión en el extranjero, Wang Jianlin cree que las empresas nacionales son demasiado tímidas y no se atreven a ir al extranjero.
Mantuvo la cabeza en alto y dijo que no hay nada más audaz que la Universidad de Tsinghua y la Universidad de Pekín.
Desde entonces, el ambicioso Wang Jianlin ha llevado a Wanda a tomar la iniciativa en la transformación de la "globalización" y ha lanzado el modelo "Buy in buy".
Adquisición del Nordic Cinema Group, adquisición de la British Yacht Company, construcción de hoteles de cinco estrellas en Londres, adquisición de edificios emblemáticos españoles y adquisición de la World Triathlon Company. ...
En 2016, el invencible Wang Jianlin cantó "Fake Monk" en la reunión anual de la empresa: Quiero que la gente me vea, pero no sé quién soy.
Los cantantes y las canciones que cantan revelan sus ambiciones por dentro y por fuera.
Durante esa época, el mantra de Wang Jianlin era exportar la cultura china al mundo. Incluso en público, dijo sin escrúpulos: las industrias de Wanda, ya sean empresas estatales o empresas centrales, no tienen ninguna posibilidad de convertirse en jefas.
Sin embargo, las palabras se perderán. En 2017, mientras Wanda seguía pidiendo préstamos a los bancos e invirtiendo en el extranjero, el índice de deuda interna de Wanda se volvió rojo.
El banco decidió tensar la cuerda y retirar el préstamo, pero Wanda, que estaba muy endeudada, ya había invertido el dinero prestado en el mercado. La cadena de capital se rompió y era difícil devolver el dinero. deuda.
Finalmente, como último recurso, Wang Jianlin comenzó a cambiar de manos entre lágrimas, vendiendo al público 13 Wanda City, más de 70 hoteles, 37 grandes almacenes Wanda, docenas de Wanda Plazas y Changbai Mountain Resort. .
En ese momento, Wanda pasó de "comprar mientras se compra" a "vender mientras se vende".
En 2018, la deuda de Wanda se había acumulado en 420.500 millones de yuanes, y Wang Jianlin, que estaba en prisión, tuvo que apretarse los bolsillos y gritar de nuevo.
Los libros de historia dicen: Un hombre fuerte se rompió el brazo.
A principios de 2020, estalló la epidemia, el excedente de comida de Wang Jianlin en su bolsillo y los cines fuera de línea de Wanda estuvieron cerrados durante varios meses. Ha habido varios rumores de que Wanda va a la quiebra.
Este año, Wang Jianlin perdió peso rápidamente sin pensar en comida o té, como si hubiera regresado a antes de la liberación de la noche a la mañana.
Gracias al buen control de la epidemia, las multitudes de películas del Festival de Primavera de 2021 de Wanda Cinema Line se dispararon, generando grandes ganancias. Junto con las ventas anteriores, la deuda finalmente cayó por debajo de la línea roja de 200 mil millones.
Hay pocas historias sobre los altibajos de Wang Jianlin en el mundo desde entonces, e incluso su hijo Wang Sicong es muy comedido. Independientemente del pasado, honestamente se enamoró de las celebridades de Internet.
El mundo bullicioso tiene como objetivo las ganancias, y el mundo bullicioso tiene como objetivo las ganancias.
Hacer negocios es como jugar al ajedrez, el capital es el tablero de ajedrez y cada persona atrapada es una pieza de ajedrez. Al jugar al ajedrez, debes prestar atención al diseño y hacer cada movimiento con cuidado; de lo contrario, a veces, si haces un movimiento en falso, perderás toda la partida.
Es simplemente previsible que no importa ganar o perder, no importa cómo cambie el juego de ajedrez, no importa cuán impredecibles sean los pasos, no importa cómo caigan las piezas de ajedrez, estas se convertirán en notas a pie de página después del rugido de los tiempos.