¿No se aumentará la pena si le condenan a un préstamo bancario? otorgar préstamo bancario

Quizás mucha gente crea ingenuamente que mientras vayas a la cárcel, el dinero que le debes al banco quedará cancelado. Después de todo, el banco no puede encontrarlo para cobrar el dinero y usted ha perdido la capacidad de pagar debido a que está en la cárcel. Pero, de hecho, el dinero que le debes al banco no se cancelará sólo porque vayas a la cárcel. Siempre existirá.

Como empresas de riesgo, los bancos generalmente exigen que los préstamos tengan medidas de garantía. Los métodos de garantía comunes incluyen: prenda, hipoteca y garantía.

Una vez vencido el préstamo, el banco presionará para el pago, pero si estás en la cárcel, es inútil presionar para el pago en este momento. En este momento, la primera solución del banco es deducir los fondos de su tarjeta de ahorros a nombre del banco para pagar la deuda (las deducciones interbancarias no están disponibles temporalmente y debe esperar). Si los fondos después de las deducciones de la cuenta de ahorro son suficientes para cubrir todos los préstamos, entonces no hay problema y la deuda está saldada.

Como garantía: si los fondos en la cuenta de ahorros no son suficientes para pagar la totalidad del préstamo, el banco lo hará por usted. Una vez que la sentencia sea exitosa, la hipoteca será subastada y enajenada para pagar. el saldo del préstamo, si el precio de subasta de la garantía no es suficiente para pagar el saldo o si hay un préstamo con saldo, entonces solicitará hacer valer otras propiedades a nombre de la parte (como sus depósitos en otros bancos o vehículos); a su nombre, etc.). Si no hay otros activos, el banco pondrá al partido en la lista negra y restringirá su alto consumo, hasta que se pague.

Para garantía: Si los fondos en la cuenta de ahorros no son suficientes para pagar la totalidad del préstamo, el banco les pagará a usted y al garante. Después de una sentencia exitosa, la deuda y los reclamos se recuperarán del garante, y luego del garante y de usted. Pero suponiendo que el avalista no sea suficiente para pagar el préstamo en su totalidad, el resultado será el mismo que enajenar el inmueble hipotecado, y seguirá solicitando la ejecución de otros inmuebles a su nombre.

El mayor quebradero de cabeza para los bancos son los préstamos de crédito. Los préstamos vencidos suelen ser las mayores pérdidas para los bancos, porque no existen medidas de garantía. Si una persona tiene que ir a la cárcel (excepto en circunstancias especiales, como por ejemplo, conducir en estado de ebriedad), muchas personas no tienen propiedades a su nombre. Este tiempo suele ser tan malo como el dinero que deben.

Para los préstamos de crédito, los bancos generalmente consultan a los familiares cercanos del prestatario para determinar si pueden ayudar a pagar el préstamo. Muchos parientes cercanos ayudarán a devolver pequeñas cantidades de dinero, pero no hay forma de manejar grandes cantidades de dinero. La enajenación final de grandes deudas es la misma que la enajenación de las medidas de garantía antes mencionadas (enajenación de otros activos a nombre del prestatario). Si realmente no hay otros activos de los que disponer y usted ha estado en la cárcel durante mucho tiempo, eventualmente se cancelarán los activos y se harán cuentas, pero siempre se reservará el derecho a recuperar su compensación.

Cuando algunos bancos determinan que los préstamos morosos no se pueden recuperar durante mucho tiempo, los empaquetan y subastan dichos préstamos morosos a empresas de gestión de activos, por lo que al final se convierte en un problema de deuda entre ustedes. y la sociedad de activos dudosos, no tiene nada que ver con el banco.

Recientemente me encontré con un caso similar en la vida real. Permítanme explicar brevemente los entresijos de este caso y cómo se resolvió al final.

Un hombre ebrio conducía un vehículo a motor y luego sufrió un accidente mientras conducía, matando a un peatón inocente. Según las disposiciones legales pertinentes, aunque conducir en estado de ebriedad es un motivo para que las compañías de seguros eviten la compensación, para proteger los derechos e intereses legítimos de las víctimas y mantener la armonía social, las compañías de seguros deben pagar primero una compensación dentro del límite del seguro obligatorio, y luego buscar compensación del perpetrador. En otras palabras, la ley en realidad transfiere el riesgo de que el perpetrador no pueda devolver el dinero de la víctima a la compañía de seguros.

Después de que la compañía de seguros pagara el dinero, el autor también fue encarcelado por el delito de accidente de tráfico. Luego de que la compañía de seguros inició el proceso de recuperación, presentó una demanda contra las personas y el caso fue posteriormente visto en el tribunal penitenciario.

Durante el juicio, el perpetrador afirmó que estaba cumpliendo una condena y no tenía capacidad para pagar sus deudas, por lo que solicitó esperar hasta salir de prisión antes de pagar sus deudas. Las compañías de seguros también entienden que no es realista exigir a un preso que pague su deuda, siempre que esté dispuesto a admitirla, la implementará lentamente después de salir de prisión. Como resultado, la compañía de seguros y el perpetrador llegaron a un acuerdo de mediación en el tribunal y emitieron una carta de mediación de conformidad con la ley.

Así, aunque estés en la cárcel, el banco presentará una demanda a tiempo para garantizar que no prescriba su deuda. Aunque haya estado en prisión, eso no impide el buen desarrollo del juicio. Cuando llegue el momento, basta con llegar a un acuerdo de mediación con el banco. Después de todo, los bancos no piden penas de cárcel. Deberías devolverlo ahora.

Estoy en la cárcel, pero sigo endeudado con el banco. Lo que hacer no es lo que piensas, es lo que piensa el banco.

Cuando el banco dispone de todos los activos a su nombre y no puede pagar el préstamo que le debe al banco, o no le queda nada, entonces tendrá que registrar estas deudas a su nombre por el resto de su vida y pagarlas cuando estás libre de prisión. Quieres pagar.

Si tienes cónyuge y estás en la cárcel, pero tu cónyuge no, entonces tu cónyuge es responsable de pagar el préstamo que le debes al banco. Si su cónyuge no puede pagar su préstamo, el banco solicitará disponer de activos como bienes raíces o acciones a nombre de su pareja para pagar el préstamo que usted debe. Si usted y su esposa no tienen bienes a su nombre y el préstamo no se puede pagar, usted tendrá que cargar con estos préstamos por el resto de su vida. Después de salir de prisión, tendrá un trabajo e ingresos.

Si no tienes cónyuge y actualmente estás cumpliendo una condena, el banco buscará a alguien que te garantice cuando pidas dinero prestado para pagar el préstamo cuando el banco venda todos tus activos y no pueda pagar; el préstamo que debe, o si no tiene nada, ni activos, y no puede pagar el préstamo, entonces el garante será responsable de pagar el préstamo. Si el garante no está dispuesto a pagar, el banco le preguntará por el garante; si el garante no puede pagar su préstamo, no hay manera. Sólo después de salir de prisión y tener la capacidad podrás pagar.

En resumen, vas a la cárcel, pero aún tienes que devolver el préstamo que le debes al banco. Si el banco, a pesar de sus mejores esfuerzos, no puede cobrar el dinero que usted debe, usted quedará atrapado con el préstamo por el resto de su vida. El banco también lo cobrará después de que salga de prisión.

¿Qué debo hacer si el cliente está en la cárcel y debe un préstamo bancario? Aquí hay dos protagonistas involucrados, uno es lo que deben hacer las partes y el otro es lo que debe hacer el banco. Hagamos primero un análisis simple de estos dos partidos.

En cuanto a lo que deben hacer las partes, las deudas deben ser saldadas. Si el responsable de la deuda vencida puede pagarla, el pago definitivamente será normal. Si no pudiera pagar, su cónyuge y sus familiares directos tendrán la obligación de pagar.

Con los bancos las cosas son mucho más sencillas. Si se alcanza el plazo de amortización, la deuda se podrá cobrar con normalidad. Si las partes, sus cónyuges o sus familiares directos no pueden pagar, sólo pueden contraer deudas incobrables y sufrir pérdidas. Por supuesto, el crédito de la persona o de su familia puede verse afectado en el futuro.

Finalmente, espero que nuestra sociedad sea una sociedad armoniosa, donde podamos vivir y trabajar en paz y contentos, no violar la ley ni cometer delitos, no dañar a la sociedad, no agregar cargas a sociedad, y ser un buen ciudadano que cumple la ley.

El interrogador ya está en la cárcel, ¿aún puede usar su teléfono móvil para hacer preguntas? Impresionante ~ ~

Bueno, para decirlo sin rodeos, ir a la cárcel es un caso penal, mientras que un préstamo es un caso civil. Los dos no se afectan entre sí, por lo que incluso si vas a la cárcel, Todavía tengo que devolver el dinero. Para las personas encarceladas, los bancos suelen adoptar los siguientes métodos al solicitar préstamos:

Si tiene bienes inmuebles, automóviles privados, acciones de empresas, acciones, fondos, oro y otros activos a su nombre, según el Principio de prioridad en el pago de las deudas, los bancos subastarán estos activos para saldar su deuda.

Si no tiene activos a su nombre, no tiene trabajo y no tiene capacidad de pago, el banco tratará el préstamo como una deuda incobrable.

Si los fondos prestados de las partes se utilizan para vivir juntos como marido y mujer, después de que una de las partes sea encarcelada por violar las leyes penales, la otra parte tiene la obligación de reembolsar el préstamo. Cabe destacar que si el préstamo no se utiliza para que el marido y la mujer vivan juntos, el otro cónyuge no tiene obligación de reembolsarlo. Por lo tanto, generalmente se requiere que ambos cónyuges estén presentes cuando se pide dinero prestado.

A la hora de solicitar un préstamo a un banco, si no hay garantía, debes buscar a alguien que garantice el préstamo. Si el cliente es encarcelado por violar las leyes penales, el banco exigirá al garante que pague el préstamo en su nombre.

En términos generales, si la parte interesada está en la cárcel y no paga el préstamo a su vencimiento, el banco puede ejecutar la ejecución. Si no hay bienes disponibles para la ejecución, la ejecución puede suspenderse y. la ejecución podrá reanudarse una vez desaparezca la suspensión.

Las anteriores son opiniones personales, deje un mensaje para discutir ~ ~

Ir a la cárcel no entra en conflicto con las obligaciones de deuda formadas por su préstamo. El banco no dejará de cobrar tu deuda sólo porque estés en la cárcel y sienta lástima por ti.

Primero, hay otras personas o cosas que salvar.

(1) Si su préstamo es una hipoteca, el banco puede disponer de su hipoteca y de la propiedad pignorada de acuerdo con la ley y subastar el préstamo basándose en el contrato de hipoteca y prenda firmado cuando solicitó el préstamo. .

(2) Si hay un garante, el reembolso se exigirá al garante. El garante será solidariamente responsable del préstamo y asumirá todas las obligaciones de reembolso del monto del préstamo.

(3) Dependiendo del propósito del préstamo, si se utiliza para el consumo del hogar, puede recurrir a miembros de la familia; si se utiliza para producción y operación, puede recurrir a socios comerciales; .

(4) Si el préstamo se produce durante el matrimonio, el reembolso puede recuperarse del amante del prestamista de conformidad con la ley.

En segundo lugar, los préstamos de crédito no requieren garantía

Por ejemplo, con una tarjeta de crédito, si no puedes pagar la deuda mientras cumples una condena, puedes confiarla a un familiar o otra persona para pagar la deuda en su nombre. Si no tiene capacidad de pago y ningún familiar está dispuesto a compensarlo, su préstamo solo podrá reembolsarse después de que usted tenga la capacidad de pagar después de cumplir su condena.

Sin embargo, aún se están calculando la multa, los intereses y la indemnización por daños y perjuicios en las tarjetas de crédito durante la sentencia. Después de la cancelación, puede negociar con el banco para pagar menos o ninguna tarifa relevante, reduciendo así las tarifas relevantes y reduciendo sus propias pérdidas.

En la vida real, siempre hay algunas personas que tienen ideas ingenuas. Por ejemplo, después de ir a la cárcel, no pueden pagar el préstamo que le deben al banco y luego pueden esperar hasta salir de prisión para continuar con su vida de fiesta. O ir a la cárcel y dejar que su familia viva una vida feliz.

Una persona así nace en prisión y debe ser severamente castigada por la ley.

Decimos que el encarcelamiento es un caso penal, y los que han violado las leyes nacionales y perjudicado los intereses del país, del colectivo u otros tienen las consecuencias que merecen. Un préstamo es un acuerdo entre un prestamista y un banco, que incorpora los derechos y responsabilidades del prestamista. Es decir, el derecho a disfrutar del préstamo y la responsabilidad de reembolsarlo. Si el préstamo no puede reembolsarse para entonces, el banco tiene derecho a recuperarlo por vía judicial.

Entonces, si al prestamista se le toman medidas legales o incluso se le encarcela por algún motivo, ¿significa que la relación crediticia con el banco ha terminado? Obviamente imposible. Como los casos penales no excluyen las relaciones financieras y el prestamista está en la cárcel, su responsabilidad de pagar al banco no desaparece sólo porque esté en la cárcel. El banco seguirá tramitando las reclamaciones de conformidad con la ley.

En primer lugar debemos comprobar si el préstamo tiene garantía. Si existen medidas hipotecarias, incluidos bienes inmuebles, equipos, automóviles, etc. Mientras sea una garantía, el prestamista, sus partes interesadas relevantes y los miembros de la familia no tienen derecho a disponer de ella, y el banco debe disponer de ella. Para cualquier eliminación, no sólo se debe recuperar la totalidad de la tarifa de eliminación, sino que también se debe asumir la responsabilidad legal del eliminador.

En segundo lugar, depende de si existen medidas de salvaguardia. Si existe una medida de garantía, independientemente de quién esté involucrado, el banco tiene derecho a perseguir la deuda del garante por la vía judicial hasta su total recuperación. Por tanto, el garante es una de las responsabilidades ineludibles del prestamista.

En tercer lugar, * * * debe asumir las responsabilidades de pago ante las partes interesadas. Si son socios corporativos, después de que el prestamista sea encarcelado, los socios corporativos también tendrán responsabilidad limitada o ilimitada dependiendo de la situación de la sociedad. Si se trata de una empresa unipersonal, los miembros de la familia, especialmente la esposa o el marido, siempre que tengan los mismos intereses, deben asumir las responsabilidades de pago correspondientes.

En cuarto lugar, usted seguirá siendo responsable del pago después de salir de prisión. Incluso si va a la cárcel, siempre que no haya pagado el préstamo, seguirá siendo responsable de pagarlo después de salir de prisión. Debe pagarlo lentamente, en lugar de hacer todo después de estar en la cárcel.

¿Qué hará el banco si no hay forma de pagar la hipoteca tras ser condenado a cárcel?

Tras ser condenado a cárcel y no poder pagar la hipoteca, habrá impago. Después de algunos períodos de impago, el banco se dará cuenta y le pedirá información a su contacto de emergencia y negociará la posibilidad de pago en su nombre. Si su familia no acepta sus pagos, o no hay ningún otro miembro de la familia, entonces el banco dará el siguiente paso.

01 El banco investigará tu situación a través de un abogado. Tras enterarse de que estás en prisión, acudirá a prisión para negociar una solución.

Porque en prisión los presos no sólo no tienen libertad personal, sino tampoco libertad de comunicación y conversación. Necesitan permiso de la policía para llamar a sus familiares. Este tipo de llamada telefónica se denomina llamada familiar y, por lo general, otras personas no aceptan realizarla.

Después de enterarse de la situación en la prisión, el abogado del banco vendrá a la prisión para solicitar una reunión con el prestamista y discutir con éste cómo resolver el problema de pago. Debido a que se trata de un acuerdo negociado, hay dos opciones:

Primero, encontrar una manera de liquidar el contrato de una sola vez y rescindirlo. O negociar con otros para cumplir con las obligaciones de pago en su nombre.

La segunda es buscar la manera de rescindir el contrato, lo que implica la relación triangular entre prestamista, promotor y banco, debiendo las tres partes negociar y llegar a un acuerdo.

02 El banco se lo entrega directamente al promotor

Debido a la amortización de la hipoteca, el promotor suele ser el garante solidario. Si el prestamista no paga a tiempo, el banco exigirá directamente al promotor que reembolse el préstamo, y el promotor deberá reembolsarlo.

Una vez atrapado el promotor, usted será responsable ante el comprador en forma de recurso. En este momento lo que tenemos que afrontar es la situación descrita al principio. El abogado del promotor podrá comunicarse con usted y negociar una solución, o podrá realizar el check out, ambas partes rescindirán el contrato y devolverán la parte realizada.

Como delincuente, depende de cuántos años lleva sentenciado antes de poder dar una opinión. Si es de corta duración, la actuación puede suspenderse temporalmente al cabo de dos años y reanudarse tras la salida de prisión.

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Cuando los reclusos tienen la oportunidad de contactar con el mundo exterior después de llegar a prisión, deben encontrar una manera de contactarlos lo antes posible y confiarles el manejo de sus asuntos civiles. afuera y dejarlos en prisión, puede reformarse con tranquilidad y tener la oportunidad de reducir su sentencia.

El buen comportamiento y la cooperación activa son las formas más correctas que tienen los delincuentes de afrontar la vida carcelaria.

1. El banco enviará una carta para instar a la familia a pagar el préstamo. 2. Si la familia se niega a pagar el préstamo, el banco llevará el caso a los tribunales y solicitará la rescisión del préstamo. contrato de préstamo y ejercicio de los derechos hipotecarios; 3. La audiencia judicial se celebrará en la cárcel; En este momento, las dos partes pueden llegar a un acuerdo, continuar pagando y pagar una pequeña cantidad de indemnización por daños y perjuicios. 4. Si no se puede llegar a un acuerdo, este contrato se rescindirá y el prestatario pagará la totalidad del préstamo de una vez; ir; 5. Una vez surtida la sentencia, el bien hipotecado quedará sujeto a los procedimientos de ejecución de Subasta en línea. El dinero recaudado en la subasta de esta casa se utilizará primero para pagar el préstamo bancario y el dinero restante se devolverá al propietario.

Las consecuencias de la prórroga o impago del préstamo hipotecario: 1. Es un incumplimiento de contrato y usted debe asumir la responsabilidad por incumplimiento de contrato. 2. El banco enviará personas a cobrar el préstamo y soportará los intereses de penalización correspondientes. 3. Si es un banco, se aplicará para preservar los bienes personales (bienes inmuebles, bicicletas, depósitos, acciones, etc. 4. Si no puede pagar la hipoteca en un plazo determinado, será incluido en la lista negra del sistema de crédito). , lo que dificulta o dificulta los préstamos futuros, el procesamiento de tarjetas de crédito es difícil. Consecuencias del retraso: 1. Si no hay un pago único, el banco se lo notificará por teléfono o mensaje de texto y se le aplicarán intereses de penalización. 2. Si no paga el préstamo tres veces, el banco enviará a alguien a cobrar el préstamo y se le cobrarán intereses de penalización. 3. Si el préstamo estuviera vencido seis veces o más, se utilizarán los medios legales para cobrar la hipoteca, quedando congelado el inmueble durante el plazo. 4. Si el banco y el prestatario no llegan a un acuerdo, el banco subastará la propiedad mediante procedimientos legales.

Mi vecino de la misma comunidad es soltero y compró una casa cuando tenía 15 años. A principios de 2016, fue encarcelado durante un año y medio por pelear y herir a alguien. Durante este período, la hipoteca no fue pagada, y el abogado del banco le pidió que firmara y encargara al banco la subasta de la casa, pero él siempre estuvo en desacuerdo. Después de salir del armario en la segunda mitad de 2017, vendí mi casa y pagué el préstamo bancario, dejando 1,2 millones en efectivo.

Los préstamos bancarios deben ser reembolsados ​​en cualquier momento, excepto por muerte accidental o normal, y cualquier otro motivo, por lo que tienes la obligación de reembolsar el préstamo cuando estás encarcelado por motivos personales.

Generalmente, si un préstamo está vencido por un cierto período de tiempo, el banco se comunicará con su prestatario. Debido a que definitivamente no se comunicará con el prestatario en prisión, el banco solo puede comunicarse con la unidad familiar y laboral del prestatario. para verificar la situación.

En primer lugar, el banco definitivamente exigirá a la familia del prestatario que reembolse el préstamo. Si la familia no paga el préstamo, el banco sólo puede hacer un trabajo ideológico. Si no lo devuelve dentro del plazo especificado por el banco, el banco sólo podrá emprender acciones legales.

Si el préstamo hipotecario no se devuelve a tiempo, el banco enviará una carta de cobro. Cuando el monto adeudado alcance un cierto período, el banco iniciará un procedimiento legal y subastará la propiedad para su reembolso.

Jie Kuan recuerda: La responsabilidad civil es responsabilidad civil, la responsabilidad penal es responsabilidad penal y la responsabilidad civil de reembolso no lo exime de prisión (responsabilidad penal).

El banco puede transferir o vender la casa.

Si crees que no podrás recuperar la normalidad en mucho tiempo y tienes que traspasar tu hipoteca para aliviar la presión. Entonces, le sugiero que primero obtenga permiso del banco para transferir y vender su casa. No tiene que preocuparse por no poder transferir o vender la casa que aún está pagando el préstamo. Porque también existen métodos de transferencia de hipoteca específicos para casas que aún están pagando la hipoteca, siempre que el banco y el comprador estén dispuestos a aceptarla, estos no serán un problema;

Las casas con graves retrasos serán embargadas por el banco para subastarlas.

Después del banco, todos los costes de ejecución correrán a tu cargo.

Después de ser condenado a prisión, la hipoteca no se puede pagar a tiempo. En primer lugar, el banco solicitará al gestor de la cuenta que envíe un recordatorio a la dirección que figura en el contrato de préstamo hipotecario firmado en ese momento. Si tiene un socio de pago, es mejor que él pague el préstamo todos los meses. Si el préstamo no se paga dentro del período especificado, el banco lo entregará al departamento legal responsable de la cobranza para los procedimientos legales. Finalmente, la propiedad será subastada, el préstamo bancario será reembolsado y el dinero excedente. devuelto al prestatario.

Si tu familia no te ayuda a devolverlo, lo más probable es que el banco subaste la propiedad.

Esto no tiene nada que ver con juzgar o no. Este es un asunto civil, no un asunto penal.

El banco definitivamente reclamará las deudas al principio. Posteriormente se seguirán los trámites legales para subastar el inmueble hipotecado.

¿Cómo afrontar los préstamos tras la sentencia?

¿Qué hacer con un préstamo que ha sido sentenciado? Los métodos generales de procesamiento son los siguientes: 1. Cuando un prestatario es encarcelado por un delito, si el saldo de la tarjeta es suficiente para pagar la hipoteca, todo procederá según lo previsto. 2. Si no tienes dinero en tu tarjeta pero el prestamista está en la cárcel, también puedes pedirle a tu familia que te ayude a pagar el préstamo en este momento. 3. El banco buscará un abogado para solicitar una reunión con el prestamista y luego ambas partes negociarán y llegarán a una solución. 4. Si el prestamista no quiere o no puede liquidar el préstamo restante de inmediato, el banco subastará la propiedad del prestamista.

El artículo 394 del Código Civil define el derecho hipotecario como garantía del cumplimiento de las deudas. Si el deudor o un tercero no transfiere la posesión del inmueble e hipoteca el inmueble al acreedor, el deudor incumple la deuda vencida o el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago del inmueble. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el inmueble hipotecado.

¿Puedo utilizar una hipoteca de registro carcelario?

Los antecedentes penales del documento de identidad no afectarán el préstamo, pero la revisión de calificación del préstamo será más estricta. Siempre que no haya antecedentes de delitos económicos, generalmente se puede obtener un préstamo. Las condiciones del préstamo bancario son las siguientes: 1. Documento de identidad válido y registro de domicilio del prestatario; 2. Prueba de estado civil. Si no está casado, debe presentar una prueba de soltería. Si está divorciado, debe emitir un documento. carta de mediación civil o certificado de divorcio (que indique que no se ha vuelto a casar después del divorcio). 3. Casado. Si es elegible, debe presentar el documento de identidad válido de su cónyuge, el libro de registro del hogar y el certificado de matrimonio. 4. Comprobante de ingresos; el prestatario (certificado de ingresos salariales o certificado de pago de impuestos por seis meses consecutivos 5. Certificado de título de propiedad 6. Se requiere garante (cédula de identidad, libro de registro del hogar, certificado de matrimonio, etc.);

Base legal:

Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China

Artículo 35 Los bancos comerciales examinarán estrictamente el propósito del préstamo, la capacidad de pago y el método de pago del prestatario. . Los préstamos de los bancos comerciales implementan un sistema que separa la revisión del préstamo y la aprobación calificada.

Artículo 36 Para los préstamos de bancos comerciales, el prestatario deberá prestar garantía. Los bancos comerciales deben examinar estrictamente la capacidad de pago del garante, la propiedad y el valor de la hipoteca y la prenda, y la viabilidad de realizar la hipoteca y la prenda. Después de la revisión y evaluación por parte de un banco comercial, si se confirma que el prestatario tiene buen crédito y puede pagar el préstamo, no se requiere garantía.

Artículo 1034 del Código Civil de la República Popular China* * *La información personal de las personas físicas está protegida por la ley. La información personal es cualquier tipo de información registrada electrónicamente o por otros medios que pueda identificar a una persona física específica sola o en combinación con otra información, incluido el nombre de la persona física, fecha de nacimiento, número de identificación, información biométrica, dirección, número de teléfono, correo electrónico. dirección, información de salud, información de paradero, etc. La información de privacidad en la información personal estará sujeta a las regulaciones de privacidad; si no existen regulaciones, se aplicarán las normas de protección de la información personal.

¿Las personas que han sido condenadas por un delito aún pueden obtener un préstamo?

Por supuesto.

Después de ser condenado a prisión, siempre que se reincorpore a la sociedad después de cumplir su condena, se le restablecerá su condición de persona física. Tanto las personas físicas como las jurídicas tienen las calificaciones necesarias para realizar relaciones contractuales, lo que por supuesto no afectará el establecimiento de relaciones contractuales de crédito o préstamo con instituciones bancarias.

Al mismo tiempo, no hay (y puede haber) disposiciones legales o restricciones, y las personas que han sido liberadas de prisión o liberadas de prisión no pueden pedir dinero prestado. Por supuesto, el préstamo debe cumplir otras condiciones impuestas por el banco.

Condiciones del préstamo personal:

En primer lugar, debes ser mayor de 25 años, tener plena capacidad de conducta civil y disponer de residencia permanente o permiso de residencia válido en China.

El segundo es tener un trabajo fijo o ingresos económicos estables, que puedan garantizar la capacidad de pagar el principal y los intereses a tiempo.

En tercer lugar, el historial crediticio es bueno y no hay antecedentes crediticios malos.

En cuarto lugar, debe ser capaz de ofrecer garantías legales y efectivas reconocidas por los bancos.

La quinta son otras condiciones estipuladas por el banco.

Generalmente, quienes cumplan las condiciones anteriores pueden solicitar un préstamo a un banco comercial.

Datos ampliados:

Procedimiento de solicitud

1. Firmar una carta de suscripción: El cliente firma una carta de suscripción con la promotora inmobiliaria que ha firmado un contrato. con el banco y presenta el La empresa promotora paga el pago inicial;

2 Solicitud: El cliente acude al bufete de abogados encomendado por el banco para solicitar una hipoteca, incluida la presentación de información personal y el pago de varios. honorarios y cumplimentación de documentos legales;

3. Revisión de pagos: el bufete de abogados lleva a cabo una revisión preliminar de la solicitud del cliente y luego el banco la aprueba, si la revisión falla, la información del cliente y los honorarios cobrados; será devuelto;

4. Otros procedimientos legales: el despacho de abogados se encarga del seguro de garantías, la notarización y el registro y presentación de la hipoteca;

5. la cuenta del desarrollador y notifica al cliente para iniciar los pagos de la hipoteca.

Normas de tramitación

1. Solicitud del cliente

Rellene el formulario de solicitud de préstamo según sea necesario.

2. Materiales presentados por el cliente

Materiales de prueba de identidad del solicitante, incluido un documento de identidad válido, un libro de registro del hogar y un certificado de residencia. Si tiene cónyuge, también debe proporcionar su certificado de matrimonio, la tarjeta de identificación de residente del cónyuge y los materiales de certificación de identidad pertinentes.

(1). Licencia comercial, certificado fiscal, etc. de propietarios individuales.

(2) Si una solicitud de préstamo requiere garantía (incluyendo hipoteca, garantía), se deben presentar materiales de garantía.

3. Revisar

(1) Si los materiales enviados por el cliente están completos, si el sello oficial es claro y si el nombre de la empresa de préstamo coincide con la licencia comercial. y si los materiales son completos, legales y estandarizados, verdaderos y efectivos.

(2) Moneda, plazo, monto, método de garantía, finalidad del préstamo y contenido de la negociación del negocio crediticio.

Si coincide.

(3) Si el objeto de la solicitud, plazo, monto, método de garantía e información básica del agente del negocio crediticio encomendado son consistentes con la resolución de la asamblea de accionistas o del consejo de administración. Si los firmantes de los acuerdos pertinentes cumplen con lo dispuesto en los estatutos y documentos organizativos de la sociedad.

(4) Licencia comercial y otros certificados válidos que hayan pasado la revisión anual.

(5) Revisión de los materiales de la hipoteca o garantía, si la garantía es suficiente y si el garante tiene capacidad para garantizar el importe total. Después de revisar los materiales de solicitud del cliente, si están incompletos, el agente debe devolverlos al cliente y brindarle explicaciones.

Si los materiales están completos, comprobar los originales y el cliente firma las copias. Las firmas coinciden con los originales. Después de la confirmación, complete el "Formulario de transferencia de evaluación comercial de crédito". El ingreso a la fase de investigación deberá completarse en el plazo de medio día hábil.

4. Evaluación crediticia

(1) El estado crediticio general del cliente, incluido el estado crediticio del Banco Popular de China y el estado crediticio social.

(2) Balance y situación inmobiliaria.

(3) Si el propósito del préstamo y la fuente de pago son confiables.

(4) Si es viable la hipoteca o la garantía.

5. Aceptar

6. Implementar las condiciones previas al préstamo

7. Firmar el contrato, incluido un contrato de garantía o hipoteca.

8. Soporte

9. Registro de crédito

10. Contabilidad

11. > 12. Recuperación de préstamos