¿Cuántos meses después de que expire el fondo de previsión puedo obtener un préstamo para comprar una casa?
Según las regulaciones nacionales, los compradores de viviendas pueden utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar casas, pero deben cumplir las siguientes condiciones:
1. de 6 meses, y el monto del depósito alcanza el monto mínimo de depósito.
2. El comprador de la vivienda no tiene otra vivienda en el área local.
3. El comprador no tiene otras propiedades a su nombre.
4. El comprador de la vivienda tiene un buen historial crediticio y ningún historial crediticio malo.
Los materiales necesarios para solicitar un préstamo de fondo de previsión son:
1. DNI del solicitante y de su cónyuge, registro de domicilio, original y copia del acta de matrimonio.
2. Contrato o convenio de compraventa.
3. Adquirir un vale de pago inicial.
4. Comprobante de ingresos del prestatario y cónyuge.
5. Comprobante del valor total de la vivienda familiar.
6. Materiales de certificación de garantía.
7. Otra información requerida por el Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda.
El proceso para solicitar un préstamo de fondo de previsión es:
1. Presentar una solicitud al centro de administración de fondos de previsión local, completar el formulario de solicitud y proporcionar información relevante, como. como DNI y certificado de trabajo, certificado de pago de caja de previsión, etc.
2. Revisión de calificaciones: El Centro de Gestión del Fondo de Previsión revisará las calificaciones del solicitante, incluido si cumple con las condiciones del préstamo, el monto del préstamo, etc.
3. Después de que el centro de administración de fondos de previsión emita el préstamo y pase la revisión, lo desembolsará en la cuenta designada del solicitante.
4. Para reembolsar el préstamo, el solicitante deberá reembolsarlo a tiempo de acuerdo con el método de reembolso y el período de reembolso estipulados en el contrato de préstamo.
En resumen, el fondo de previsión es un plan de ahorro y préstamo de vivienda para empleados. Se puede utilizar para comprar una casa, pagar el alquiler, decorar y pagar gastos médicos.
Base jurídica:
Artículo 13 del "Reglamento de gestión del fondo de previsión para vivienda de la República Popular China"
El centro de gestión del fondo de previsión para vivienda establecerá un cuenta del fondo de previsión de vivienda en el banco confiado. La unidad deberá ir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para registrarse para el pago y depósito del fondo de previsión para la vivienda. Después de ser revisada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, deberá ir a un banco encargado para establecer una cuenta del fondo de previsión para la vivienda para los empleados. de la unidad. Cada empleado sólo puede tener una cuenta en el fondo de previsión de vivienda.
El centro de administración del fondo de previsión para vivienda establecerá una cuenta detallada de los fondos de previsión para vivienda de los empleados para registrar los depósitos y retiros de los fondos de previsión para vivienda de los empleados individuales.
Artículo 16
El monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda de los empleados será el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el índice de pago del fondo de previsión de vivienda del empleado.
El monto de las contribuciones mensuales al fondo de previsión de vivienda pagadas por la unidad para sus empleados es el salario mensual promedio de los empleados en el año anterior multiplicado por la proporción de los fondos de previsión de vivienda pagados y depositados por la unidad.
Artículo 19
El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales será retenido y pagado por el empleador de sus salarios cada mes. La unidad deberá remitir el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad y pagado en nombre de los empleados a la cuenta del fondo de previsión de vivienda dentro de los 5 días a partir de la fecha del pago mensual de los salarios de los empleados, y el banco encargado lo incluirá en el fondo de previsión de vivienda de los empleados. cuenta del fondo.