¿Cuántas veces se puede pedir prestado un préstamo de un fondo de previsión?
Los múltiplos de préstamo del fondo de previsión son los siguientes: 1. Calculado en base al saldo de la cuenta: 1. No más de 20 veces el saldo: se utiliza para comprar viviendas comerciales de precio limitado o viviendas asequibles, la primera vivienda, el monto máximo del préstamo es 20 veces, si el saldo es inferior a 20.000 yuanes, se calculará como 20.000 yuanes. 2. El saldo no supera 10 veces: al solicitar un préstamo para comprar un segundo apartamento, comprar una casa pública existente, construir, renovar o reformar una casa propia en un terreno colectivo rural, el saldo máximo de la cuenta del préstamo es aproximadamente 10 veces . 2. Calculado como porcentaje del precio de la vivienda: 1. No más del 80% del precio de la vivienda: al comprar viviendas comerciales, viviendas comerciales de precio limitado, viviendas asequibles o viviendas ocupadas por sus propietarios, el precio máximo del préstamo es de alrededor del 80%. 2. No más del 70% del precio de la vivienda: De esta cantidad podrán disfrutar quienes adquieran segundas viviendas, viviendas propias, viviendas existentes de titularidad pública en suelo colectivo rural, así como viviendas propias de nueva construcción, reformadas o reformadas. -casas propias. Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado depósitos del fondo de previsión pueden solicitar préstamos del fondo de previsión de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión. Según las regulaciones, los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda durante un cierto período de tiempo o más (el período varía según la ciudad, como Changsha es más de 12 meses) pueden solicitar préstamos del fondo de previsión cuando no tienen fondos suficientes para comprar, construir , renovar o reformar sus propias casas. Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos de fondos de previsión de vivienda individuales, que son emitidos por los centros locales de gestión de fondos de previsión de vivienda. Utilizan los fondos de previsión de vivienda depositados por los empleados que solicitan préstamos de fondos de previsión y confían a los bancos comerciales el depósito de fondos de previsión de vivienda para la compra. , construcción, renovación y renovación de viviendas propias. Préstamos hipotecarios concedidos a empleados y empleados jubilados que pagaron fondos de previsión para la vivienda durante su empleo. Según las regulaciones, los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda durante un cierto período de tiempo o más (el período varía según la ciudad, como Changsha es más de 12 meses) pueden solicitar préstamos del fondo de previsión cuando no tienen fondos suficientes para comprar, construir , renovar o reformar sus propias casas. Las condiciones del préstamo son: que los empleados de la unidad hayan firmado un contrato laboral por más de tres años (o hayan firmado un contrato laboral de un año durante tres años consecutivos; que el fondo de previsión para la vivienda haya sido pagado de manera regular y continua mensualmente); más de un cierto período no se ha excedido la edad legal de jubilación; el prestatario tiene ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses el prestatario se compromete a gestionar el registro de la hipoteca de la vivienda y el seguro proporciona un método de garantía acordado por la vivienda local; el centro de administración de fondos de previsión y su sucursal; y presenta los documentos pertinentes requeridos por el banco, como un contrato de compra de vivienda o un contrato de preventa de una vivienda, un certificado de bienes raíces, un certificado de uso de la tierra, un certificado de depósito de un fondo de previsión, etc.
2. ¿Cuánto se puede pedir prestado con un préstamo de fondo de previsión en Shanghai?
Según las regulaciones, el monto máximo del fondo de previsión para viviendas familiares de Shanghai es de 500.000 yuanes. Si el prestatario tiene un fondo de previsión complementario, el fondo de previsión familiar es de 6,54382 millones de yuanes y el límite máximo de préstamos personales es de 600.000 yuanes.
Si el prestatario compra una segunda casa, el límite máximo de préstamo para el fondo de previsión familiar es de 400.000 yuanes. Si existe un fondo de previsión complementario, el límite máximo de préstamo para el fondo de previsión familiar es de 6,543,8 millones de yuanes, y el límite máximo de préstamo para individuos es de 500.000 yuanes.
Los prestatarios en Shanghai están determinados por cuatro factores. La fórmula de cálculo es la siguiente: el prestatario calcula el monto del depósito mensual del fondo de previsión para la vivienda y el plazo del préstamo es de 12 meses.
El monto del préstamo está determinado por el índice de préstamo determinado por el múltiplo del monto del depósito de cada cuenta del fondo de previsión para vivienda (30 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión y 10 veces el saldo del fondo de previsión complementario cuenta); no deberá ser superior al monto del préstamo determinado por el hogar en función de su capacidad de pago. El monto del préstamo no será superior al monto máximo del préstamo.
Cuando los prestatarios utilizan préstamos del fondo de previsión, primero deben verificar el monto del préstamo que pueden solicitar los prestatarios con un saldo pequeño en la cuenta del fondo de previsión.
¿Cuánto se puede pedir prestado con un fondo de previsión de 3900 RMB?
La cuenta del fondo de previsión de un individuo con un monto mensual de 900 yuanes equivale a 10.800 yuanes al año. Si un individuo ha pagado al fondo de previsión durante cinco años, habrá un saldo de 54.000 yuanes en la cuenta del fondo de previsión personal. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de las regulaciones locales sobre préstamos del fondo de previsión para la vivienda, los individuos generalmente pueden pedir prestado 10 veces el saldo de su fondo de previsión personal, que es de 540.000 yuanes, en la medida en que otras condiciones lo permitan.
4. ¿Alguien sabe cuántas veces se puede pedir prestado un préstamo del Fondo de Previsión? Urgente
Si solicita un préstamo de fondo de previsión a través de China Merchants Bank, dado que las políticas relevantes en diferentes ciudades son diferentes, comuníquese directamente con el departamento de préstamos personales del establecimiento local para confirmar si existe un fondo de previsión. negocios de préstamos y regulaciones comerciales relacionadas (como condiciones de solicitud, cuota, fecha límite, etc.) en su área local.