¿Es normal que la revisión del préstamo del fondo de previsión demore más de 4 meses?
¿Cuánto tiempo lleva la aprobación del préstamo del fondo de previsión para la vivienda?
Por lo general, lleva de 2 a 3 meses completar la aprobación del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Las reglas del préstamo del fondo de previsión para la vivienda exigen que el préstamo. No se puede expedir por más de tres meses. El curso temporal de los préstamos del fondo de previsión: 1. Si un préstamo del fondo de previsión no requiere revisión, normalmente tarda aproximadamente medio mes en aprobarse después de enviar los materiales. 2. Una vez aprobada la aprobación, se debe realizar el proceso de transferencia y el préstamo se liberará aproximadamente de 7 a 10 días después de que se completen los trámites de transferencia.
Base Legal
"Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
Si el empleado presenta alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda : 1. Comprar, construir, renovar o reformar una vivienda de uso propio; 2. jubilarse o jubilarse; 3. perder por completo la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad; 4. mudarse al extranjero para establecerse; capital e intereses del préstamo para vivienda independiente; 6. , alquilar una casa para ocupación propia (los empleados y sus cónyuges que no sean propietarios de su propia casa en Beijing y vivan en viviendas públicas de alquiler o viviendas comerciales pueden retirar la provisión de vivienda; fondo de ambos cónyuges para pagar el alquiler.) 7. Vivir en dificultades y recibir el nivel mínimo de vida urbano 8. Quienes se encuentran con emergencias que causan graves dificultades en la vida familiar 9. Quienes trabajan en las ciudades y terminan sus relaciones laborales con sus; unidades 10. Los que sean condenados a muerte, cadena perpetua o prisión por tiempo determinado durante el período de empleo si el empleado cumple con la edad de jubilación legal nacional; 11. Muerte o es declarado muerto si el empleado retira la prestación de vivienda; de conformidad con las circunstancias 1, 5, 6, 7 y 8 del artículo 4 de estas Medidas, el cónyuge puede retirar el fondo de previsión para vivienda de su cuenta al mismo tiempo.
Recordatorio
Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas con precaución!
Si aún tienes dudas sobre este tema, te recomendamos que clasifiques la información relevante y te comuniques con profesionales en detalle. Utilicé un préstamo del fondo de previsión. He esperado 4 meses después de la entrevista y el préstamo no ha sido liberado. ¿Es esto normal?
Puedes consultar con el banco para obtener más detalles
La solicitud. Las condiciones para un préstamo de un fondo de previsión son:
Tener un registro de domicilio válido para residencia permanente en la ciudad donde se toma el préstamo y poder proporcionar una prueba válida de residencia;
Antes del préstamo, el fondo de previsión para vivienda se ha pagado de forma continua durante más de 6 meses y el período de pago acumulado del fondo de previsión no puede ser inferior a 12 meses Mes;
El monto autofinanciado para la primera vivienda es más del 30 (inclusive) del precio total de la casa comprada, y el préstamo para la primera vivienda de menos de 90 metros cuadrados solo requiere el 20%;
El prestatario tiene las siguientes calificaciones Trabajo legítimo e ingresos estables, Ingreso salarial mensual fijo, intención clara de pagar el préstamo;
Firmar una escritura de compra o contrato de compra de vivienda con la oficina de ventas;
Cumplir con el cliente y las demás condiciones que se prescriban. por el fiduciario.
Proceso de préstamo del fondo de previsión para vivienda:
Los prestamistas que solicitan préstamos del fondo de previsión para vivienda deben presentar una solicitud por escrito al banco;
Para solicitudes de préstamo con información completa, el banco los aceptará y revisará de inmediato y lo informará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna;
El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar de inmediato al banco los resultados de la aprobación;
El banco notifica al solicitante que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firman un contrato de préstamo y los contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentan el contrato de préstamo y. otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión, después de la aprobación, el Centro del Fondo de Previsión asignará el fondo del préstamo confiado y el banco confiado lo desembolsará en su totalidad y a tiempo según lo estipulado en el contrato de préstamo;
Si está garantizada por una hipoteca de vivienda, el prestatario debe acudir al departamento de gestión de derechos de propiedad de la vivienda de la zona donde se encuentra la casa para completar los trámites de registro de la hipoteca inmobiliaria. El contrato o acuerdo de hipoteca lo firman tanto el marido como la vivienda. esposa, y si está pignorado con valores, el prestatario entregará los valores al departamento de gestión o al centro de alianza para su custodia. ¿Tener un retraso de 4 meses tendrá algún impacto en los préstamos del fondo de previsión?
Esto definitivamente tendrá un impacto. Los préstamos generalmente requieren un informe crediticio personal. Si el informe crediticio es bueno, la aprobación del préstamo será más fluida. Si tiene un retraso de 4 meses, es un historial grave. Tendrá un gran impacto en su préstamo de fondo de previsión.
Por supuesto, también depende de cuántas veces hayas incumplido el contrato. Si se trata de un incumplimiento doloso o involuntario, tendrás diferentes efectos. Tómalo como una advertencia y nunca lo hagas. Errores similares nuevamente. Después de todo, el informe de crédito es un criterio importante para determinar si el crédito de una persona es bueno y si puede pagarlo a tiempo.
¡Espero que pueda ayudarte y espero que lo adoptes!