¿Cuáles son las razones por las que se le niega un préstamo hipotecario completo?

Primero, hay un problema con las calificaciones del prestamista. Si el índice de endeudamiento a nombre del prestatario excede el 50% y hay múltiples situaciones de morosidad en el registro de crédito, el banco considerará que el prestamista es un cliente de alto riesgo y, por lo tanto, rechazará el préstamo;

En segundo lugar, Algo anda mal con la casa hipotecada. No todas las casas se pueden utilizar para solicitar préstamos hipotecarios, como las casas de bienestar público.

En tercer lugar, también es posible que el banco rechace la solicitud de préstamo porque el límite de préstamo actual es insuficiente o es en un momento especial como la liquidación de fin de año. Cada banco tiene diferentes requisitos de calificación y detalles para los prestamistas.

Datos ampliados:

1. Si se rechaza el préstamo hipotecario completo, puedes probar los siguientes métodos:

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Si crees que puedes conseguir un préstamo siempre que tengas una propiedad en propiedad, ¡estás equivocado!

Al aprobar un préstamo, una institución crediticia no solo verificará la propiedad, sino también sus calificaciones. Las solicitudes de préstamo también pueden denegarse si las calificaciones del prestatario no cumplen con los requisitos. En este caso, también podría buscar una empresa de garantía formal para que intervenga. Con él como garantía, la dificultad de la solicitud de préstamo se reducirá considerablemente, pero el costo del préstamo aumentará porque la compañía de garantía debe cobrar una determinada tarifa de garantía.

2. Pruebe con varias instituciones de crédito.

Si le rechazaron un préstamo porque no encontró al prestamista adecuado, es posible que desee probar con algunos prestamistas diferentes.

Muchas instituciones crediticias actualmente realizan negocios de préstamos hipotecarios inmobiliarios, pero diferentes instituciones tienen diferentes requisitos para los prestatarios. Por lo tanto, al elegir una institución crediticia, debe compararla con su situación real para ver qué requisitos de la institución se ajustan mejor a sus condiciones antes de solicitar un préstamo.

3. Considere cambiar los métodos de préstamo.

Si la propiedad no cumple con las condiciones de la hipoteca, es posible que desees considerar cambiar el método de préstamo.

Según la normativa sobre préstamos hipotecarios inmobiliarios, el inmueble hipotecado debe cumplir los siguientes requisitos:

1) Tener liquidez;

2) El inmueble los derechos son claros;

3) Edad de la casa ≤ 20 años

4) Tener certificado de propiedad inmobiliaria y certificado de propiedad estatal

5) Puede ser; cotizan y cotizan con normalidad.

Si la propiedad que ofrece no cumple con los requisitos anteriores, si tiene un trabajo e ingresos estables y un buen historial crediticio, es posible que desee probar un préstamo sin garantía.