Proceso de préstamo del fondo de previsión, información requerida y tiempo de procesamiento
1 Proceso: Los préstamos de fondos de previsión requieren dos revisiones: la primera revisión y la segunda revisión, así como los aspectos relevantes de la entrevista. . El proceso de préstamo específico también se divide en gestión municipal y gestión estatal: si es gestión municipal, primero se realizará la revisión de calificación y verificación de la vivienda, luego se realizará la firma, evaluación y entrevista en línea, se firmará el contrato de préstamo. en primera instancia, y finalmente se tramitará el pago de impuestos, la transferencia, el préstamo y la propiedad de la vivienda.
2. Materiales: Los materiales necesarios para los préstamos del fondo de previsión son, en primer lugar, el documento de identidad del prestatario, incluido el documento de identidad de residente, el registro del hogar u otros documentos de residencia válidos, seguido de un comprobante de los ingresos familiares del prestatario, una carta legal de intención de comprar una casa, y tercero es la hipoteca o lista de artículos que requiere el consentimiento del responsable, y finalmente las condiciones de aprobación pertinentes para casas autoconstruidas Se puede utilizar más del 30% de los fondos propios. comprar o construir casas.
3. Tiempo de procesamiento: Generalmente, se necesitan entre 1 y 2 meses para procesar un préstamo de fondo de previsión. Si los materiales del solicitante se envían en su totalidad, el banco completará la aprobación dentro de los 15 días. Posteriormente, el solicitante puede solicitar un préstamo del fondo de previsión en el centro del fondo de previsión. Una vez que el centro del fondo de previsión reciba la solicitud, será revisada y aprobada dentro de los 10 días hábiles y finalmente devuelta al banco para realizar los trámites pertinentes.
Es necesario tener en cuenta los siguientes puntos:
1. Si compra una casa comercial nueva, proporcione el certificado de propiedad de la casa o el contrato de compra de la casa y el comprobante de pago presentado ante la administración de bienes raíces. departamento;
2. Si compra una casa de segunda mano, proporcione un contrato de compra de vivienda o un certificado de propiedad de la casa, un certificado de pago del impuesto sobre la escritura presentado por el departamento administrativo de bienes raíces.
3. Si construye o renueva una casa, proporcione la aprobación de construcción y renovación del departamento de planificación. Documentos y comprobantes de pago.
4. Si la casa ocupada por usted mismo se reforma, el certificado de evaluación de seguridad de la casa, el certificado de propiedad de la casa y el proyecto. se deberá presentar presupuesto y comprobante de pago emitido por una institución calificada;
5 para reembolsar el capital y los intereses de un préstamo de vivienda, un contrato de compra de vivienda, un contrato de préstamo presentado ante el departamento administrativo de bienes raíces y un Se requiere certificado de pago emitido por el banco.
Base legal
Segunda revisión de la Decisión del Consejo de Estado sobre la modificación de algunos reglamentos administrativos)
Artículo 26 Empleados que hayan pagado fondos de previsión de vivienda al comprar, Al construir, renovar o reformar una casa independiente, puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
Artículo 27 Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda deberán aportar garantías.