¿Puedo obtener un préstamo basado únicamente en el contrato de compra de vivienda?

No se puede pedir dinero prestado sólo con un contrato de compra de vivienda. Si sólo existe un contrato de compraventa de una casa, no se permite solicitar un préstamo hipotecario. Para solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario utilizando una casa, la casa debe tener un certificado de propiedad inmobiliaria antes de poder solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario. Si no hay un certificado de bienes raíces, generalmente no se permite solicitar préstamos hipotecarios sobre bienes raíces.

Proceso de préstamo:

1. Solicitud de préstamo: el prestatario solicita un préstamo a un banco local;

2. Evaluación de la calificación crediticia: la solvencia del banco. el prestatario

3. Investigación del préstamo: el banco investiga la legalidad, seguridad y rentabilidad del prestatario

4. Aprobación del préstamo: el banco sigue la aprobación del préstamo y la aprobación calificada por separado; el sistema de gestión de préstamos se utiliza para la aprobación del préstamo;

5. Firma del contrato: el banco firma un contrato de préstamo con el prestatario;

6. Concesión del préstamo: el banco emite préstamos según lo previsto. al contrato de préstamo;

7. Inspección posterior al préstamo: el banco lleva a cabo investigaciones e inspecciones de seguimiento sobre el cumplimiento del contrato de préstamo y las condiciones operativas del prestatario;

8. Reembolso: cuando el préstamo vence, el prestatario debe pagarlo en su totalidad a tiempo. Reembolsar el principal y los intereses del préstamo. Si necesita extender el préstamo, debe enviar una solicitud de extensión al banco antes de la fecha de vencimiento del préstamo, y el banco decidirá si extiende el préstamo.

Base legal:

Artículo 11 de las “Medidas Provisionales para la Administración de Préstamos Personales”

Las solicitudes de préstamos personales deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) El prestatario es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad para la conducta civil o una persona física extranjera que cumple con las regulaciones nacionales pertinentes;

(2) El propósito del el préstamo es claro y legal;

(3) El monto, el plazo y la moneda del préstamo solicitado son razonables;

(4) El prestatario tiene la voluntad y la capacidad de pagar;

(5) El estado crediticio del prestatario es bueno y no hay deudas incobrables importantes. Registro crediticio;

(6) Otras condiciones requeridas por el prestamista.

上篇: ¿Cuáles son los departamentos de la Universidad de Waterloo en Canadá? 下篇: ¿Se puede fusionar la seguridad social pagada por la Segunda Universidad Normal Agrícola con la pagada por Urumqi?